ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ƒепутаты √осдумы ко второму чтению переписали закон о сносе п€тиэтажек в столице

¬ерси€ дл€ печати ќтправить на e-mail
06.06.2017

¬ законопроекте о реновации прописали, каких конкретно домов коснетс€ программа, когда жители смогут получить новое жилье и в каких случа€х нельз€ будет претендовать на денежную компенсацию.

¬ √осдуме подготовили ко второму чтению законопроект о реновации жилищного фонда в ћоскве. –Ѕ  ознакомилс€ с проектом документа, его подлинность подтвердил глава комитета по транспорту и строительству ≈вгений ћосквичев. ‘актически, по его словам, депутаты написали новый закон. «ѕоступило более ста поправок [после первого чтени€], и 90% учтены полностью или частично. ѕравительственные поправки учтены все, за исключением одной, из депутатских — большинство. ћы постарались максимально учесть то, что просили жители ћосквы», — за€вил депутат.  о второму чтению текст законопроекта согласован и правовым управлением √осдумы, и администрацией президента.

¬о вторник, 6 июн€, документ планирует рассмотреть комитет по транспорту и строительству, а на пленарном заседании 9 июн€ он будет рекомендован к прин€тию во втором чтении, добавил ћосквичев. ѕосле комитета в √осдуме состо€тс€ парламентские слушани€, на них позовут жителей п€тиэтажек, говорил ранее спике𠬈чеслав ¬олодин. ¬озможно, от жителей также поступ€т предложени€, отметил ћосквичев.

ќ запуске программы реновации жилого фонда столицы было объ€влено 21 феврал€ 2017 года на встрече мэра ћосквы —ерге€ —об€нина с президентом ¬ладимиром ѕутиным. ѕервоначально в программу должны были включить 25 млн кв. м п€тиэтажных хрущевок (почти 8 тыс. домов), где проживают 1,6 млн человек. Ќа их месте планировалось построить 35,1 млн кв. м с учетом очередников, а объем необходимых инвестиций оценивалс€ в 3,5 трлн руб. 2 ма€ мэри€ ћосквы опубликовала перечень домов под снос, где было только 4,5 тыс. строений. ƒо 15 июн€ жители столицы голосуют в ћ‘÷ и на портале «јктивный гражданин», определ€€ судьбу своих домов.

¬ новом варианте законопроекта прописано определение пон€ти€ «многоквартирные дома первого периода индустриального домостроени€», в отношении которых будет действовать программа реновации.   ним относ€тс€ здани€ не выше дев€ти этажей, построенные по типовым проектам, разработанным в 1957–1968 годах, «с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий». ѕод реновацию также могут попасть дома, «аналогичные по конструктивным характеристикам», если их жители проголосуют за включение в программу.

„тобы дом вошел в программу, за это должны проголосовать две трети собственников и социальных нанимателей, как и сообщали ранее депутаты.  роме того, в законопроекте прописали, что голоса «молчунов» будут распределены пропорционально результатам проголосовавших. ƒо последнего времени в мэрии утверждали, что всех непроголосовавших автоматически запишут «за», но 2 июн€ —ергей —об€нин за€вил о пропорциональном распределении их голосов. ƒл€ выхода же из программы потребуетс€ более трети голосов. ¬ документе оговариваетс€, что результаты голосовани€, состо€вшегос€ до вступлени€ в силу закона, позвол€т включить дом в программу.​

ѕервый договор мены может быть заключен не раньше чем через 90 дней после прин€ти€ решени€ о включении дома в программу реновации. √ражданам предложат на выбор равнозначное или равноценное жилье либо денежную компенсацию. —обственник, желающий получить вместо квартиры деньги, должен отправить соответствующее за€вление в течение 30 дней с момента получени€ проекта договора о предоставлении ему равнозначного жиль€. ≈сли в квартире проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, получить вместо квартир компенсацию нельз€.  роме того, на нее не может рассчитывать собственник жилого помещени€, на которое действует ограничение прав или обременение.

ћосковские власти смогут обратитьс€ в суд с требованием принудить жильца к переселению через 90 дней, после того как он получит «проект договора заказным письмом с уведомлением о вручении». ¬ первой версии законопроекта власти могли обратитьс€ в суд через 60 дней после направлени€ договора собственнику. ¬ документе также прописано, что он «не примен€етс€ к отношени€м, возникающим в результате признани€ в установленном правительством –оссийской ‘едерации пор€дке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», то есть дома, которые планируетс€ расселить и снести как аварийные, не войдут в программу реновации.

— правом на суд

¬ законопроекте указано, что равнозначным считаетс€ жилье не меньшей площади и с не меньшим числом комнат, с улучшенной отделкой, расположенное в том же районе (за исключением «еленограда и Ќовой ћосквы). ¬ договорах, которые будут заключать московские власти с жител€ми сносимых домов, должна быть указана вс€ информаци€ о старом и предлагаемом помещении, сроки получени€ собственником новой жилплощади, перечень лиц, имеющих право на ней проживать. ¬ версии законопроекта к первому чтению указывалось, что форму договора будут определ€ть московские власти.

»з документа убрали пункт о невозможности обжаловать решение о выселении. ≈сли собственник хочет переехать в квартиру большей площади, то сможет доплатить за нее, использу€ в том числе материнский капитал. ¬ законопроекте также прописаны основные положени€ о де€тельности фонда реновации. —амо определение реновации в документе дано в версии правительства: «совокупность меропри€тий» по предотвращению «формировани€ аварийного жилищного фонда», «устойчивому развитию» территорий, «комплексному обновлению среды проживани€ граждан».

Ѕолее четкое описание домов, которые могут входить в программу, внесет некоторую определенность, хот€ это не настолько сильный механизм защиты интересов собственников, полагает партнер юридического бюро «ѕадва и Ёпштейн» ѕавел √ерасимов. ѕропорциональна€ разбивка голосов также учитывает интересы жителей, считает юрист.
ѕосле прин€ти€ новой версии законопроекта массовые протесты против реновации будут стихать, отметил в разговоре с –Ѕ  первый вице-президент ÷ентра политических технологий јлексей ћакаркин. «ѕроблема конкретных домов будет решатьс€ в рабочем пор€дке. Ѕольшинство конфликтных домов выбыло из списка на реновацию. ќсталось лишь несколько дес€тков зданий, жители которых хот€т выйти из программы. √олосование показывает, что люди хотели бы переселени€», — заметил политолог.


—офи€ —арджвеладзе, ¬ера ’олмогорова, ƒмитрий ќкрест
»сточник: –Ѕ 

 
«аполнить 3-Ќƒ‘Ћ онлайн
”добный сервис по заполнению налоговых деклараций

„итать также: