ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

‘Ќ— ответила на вопросы по имущественным налогам

¬ерси€ дл€ печати ќтправить на e-mail
14.11.2017

¬ –оссии с 11 но€бр€ владельцы машин или недвижимого имущества - домов, квартир, дач, земельных участков - могут заполнить документы дл€ налогообложени€ по новой форме, сообщает ‘едеральна€ налогова€ служба. »з нее исключили избыточные сведени€.

–ечь идет о документах, в которых граждане сообщают о наличии у них объектов налогообложени€, по которым они не получили налоговое уведомление и не за€вл€ли льготы, или по тем объектам недвижимости, которые граждане хот€т выбрать дл€ применени€ льготы. »сключены избыточные сведени€ о месте жительства, пребывани€ налогоплательщика, нахождени€ самого имущества. ѕредоставить документы налогоплательщик сможет в любой налоговый орган.

„то касаетс€ имущественных налогов за 2016 год, то заплатить их необходимо до 1 декабр€ включительно. ‘едеральна€ налогова€ служба ответила "–оссийской газете" на самые часто задаваемые вопросы по имущественным налогам - земельному, транспортному, а также на имущество физических лиц (они публикуютс€ на с. 4). ј накануне во всех регионах страны прошли дни открытых дверей ‘едеральной налоговой службы, которые были посв€щены как раз именно этой теме.

"„аще всего горожане приход€т с жалобами на то, что у них значительно вырос налог на землю. ѕрос€т разобратьс€, верно ли все начислено, - рассказали корреспонденту "–√" в инспекции ‘Ќ— N 2 по ÷ентральному административному округу города ќмска. - –азбираемс€, помогаем оформл€ть льготы - пенсионеры, например, освобождаютс€ от уплаты налога на имущество на один объект недвижимости. ј многие об этом и не знают".

—пециалисты многим советовали подключить себе "личный кабинет". »нтернет-сервис позвол€ет заполн€ть документы, не выход€ из дома, отслеживать статус камеральной проверки и получать консультацию без личного визита в налоговую инспекцию. ѕользу€сь случаем, доступ в "личный кабинет" оформила и корреспондент "–√". ƒл€ этого потребовались паспорт и три минуты работы со специалистом, который выдал регистрационную карту с логином и паролем.

«емельный, транспортный и налог на имущество физлиц за прошлый год надо заплатить не позднее 1 декабр€
¬ ѕодмосковье наш корреспондент посетила налоговую в ѕушкинском районе. ”дивилась, что мало посетителей. «аместитель начальника отдела работы с налогоплательщиками ќльга Ѕабашева рассказала, что основной наплыв был рано утром. «а 15 минут до закрыти€ пришла пенсионерка и, держа в руках извещение ‘Ќ—, поинтересовалась, почему она должна платить налог на имущество. ќльга Ѕабашева ей тут же разъ€снила, что если это единственное принадлежащее пенсионерке имущество, то она налог платить не должна, но при этом надо подать за€вление на использование льготы.

ƒругую посетительницу интересовал вопрос, действительно ли за вторую принадлежащую ей квартиру придетс€ платить больше? » по каким "расценкам". "≈сли недвижимость находитс€ в разных городах, то налогова€ ставка примен€етс€ по кадастровой стоимости, установленной по месту нахождени€ объекта", - разъ€снила ќльга Ѕабашева.

¬ ƒзержинской районной налоговой инспекции ѕерми посетителей тоже волновал квартирный вопрос. ¬ основном люди приходили либо за извещени€ми, которые не получили, либо уже получили, но не согласны с суммами и хотели про€снить, что к чему.

ƒума одобрила поправки о налоговых льготах при долевом строительстве
≈сли в обычный рабочий день через инспекцию проходит около 300-400 человек, то в дни открытых дверей эта цифра вырастает в 2-3 раза, - рассказал нам в инспекции ‘Ќ— –оссии ќкт€брьского района –остова-на-ƒону заместитель начальника јлександра Ўевченко. "» чем ближе к дню оплаты имущественных налогов, тем вопросов становитс€ больше", - резюмировал он.

ѕо просьбе "–оссийской газеты" ‘едеральна€ налогова€ служба подробно ответила на вопросы, которые больше всего волнуют сегодн€ людей по имущественным налогам.

ќфициально

‘Ќ— ответила "–√" на дев€ть главных вопросов по имущественным налогам

ѕервый вопрос. ѕо почте до сих пор не пришло налоговое уведомление за 2016 год, какие действи€ необходимо выполнить в св€зи с этим?

ќтвет: Ќеобходимо понимать, что за налоговый период 2016 года налоговые уведомлени€ не направл€лись владельцам налогооблагаемого имущества в следующих случа€х:

1) наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, освобождающих владельца объекта налогообложени€ от уплаты налога.

2) если обща€ сумма налоговых об€зательств, отражаемых в налоговом уведомлении, составл€ет менее 100 рублей, за исключением расчета налога за 2014 год.

3) налогоплательщик €вл€етс€ пользователем интернет-сервиса ‘Ќ— –оссии - личный кабинет налогоплательщика и не направил уведомление о необходимости получени€ налоговых документов на бумажном носителе.

¬ иных случа€х при неполучении до но€бр€ т.г. налогового уведомлени€ за период владени€ налогооблагаемыми недвижимостью или транспортным средством в 2016 году, налогоплательщику необходимо обратитьс€ в налоговую инспекцию по месту жительства или месту нахождени€ объектов недвижимости либо направить информацию через личный кабинет налогоплательщика или с использованием интернет-сервиса ‘Ќ— –оссии "ќбратитьс€ в ‘Ќ— –оссии".

¬ладельцы недвижимости или транспортных средств, которые никогда не получали налоговые уведомлени€ и не за€вл€ли налоговые льготы в отношении налогооблагаемого имущества, об€заны сообщать о наличии у них данных объектов в любой налоговый орган (форма сообщени€ утверждена приказом ‘Ќ— –оссии от 26.11.2014 є ћћ¬-7-11/598@, размещенным на интернет-сайте ‘Ќ— –оссии).

¬торой вопрос. ѕо какой причине налог на имущество физических лиц за 2016 год вырос в регионах, которые не перешли на применение кадастровой стоимости недвижимости?

ќтвет: —огласно статье 404 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации, в субъектах –‘, в которых не примен€етс€ пор€док расчета налога на имущество физических лиц исход€ из кадастровой стоимости, в качестве налоговой базы используетс€ инвентаризационна€ стоимость объекта налогообложени€, исчисленна€ с учетом коэффициента-дефл€тора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года.
«начени€ коэффициента-дефл€тора определ€ютс€ ћинэкономразвити€ –оссии и на 2015 год составл€ют 1,147, а на 2016 год - 1,329.

 роме того, рост налога может обуславливатьс€ изменением налоговых ставок или отменой налоговых льгот, полномочи€ по установлению которых относ€тс€ к компетенции представительных органов муниципальных образований по месту нахождени€ объекта налогообложени€. — информацией о соответствующих налоговых ставках и налоговых льготах можно ознакомитьс€ в рубрике "—правочна€ информаци€ о ставках и льготах по имущественным налогам" на сайте ‘Ќ— –оссии.

“ретий вопрос. ѕо какой причине в налоговом уведомлении земельный налог за 2016 год вырос по сравнению с 2015 годом?

ќтвет: –ост налога может обуславливатьс€ следующими причинами:

1) изменение налоговых ставок и (или) отмена налоговых льгот, полномочи€ по установлению которых относ€тс€ к компетенции представительных органов муниципальных образований по месту нахождени€ объекта налогообложени€. — информацией о соответствующих налоговых ставках и налоговых льготах можно ознакомитьс€ в рубрике "—правочна€ информаци€ о ставках и льготах по имущественным налогам" на сайте ‘Ќ— –оссии.

2) изменение кадастровой стоимости земельного участка, например, в св€зи со вступлением в силу с 2016 года новых результатов государственной кадастровой оценки земель, или переводом земельного участка из одной категории земель в другую, изменением вида его разрешенного использовани€. »нформацию о кадастровой стоимости можно получить на сайте –осреестра.

3)  наличие иных установленных Ќалоговым кодексом –оссийской ‘едерации оснований дл€ формировани€ налоговых об€зательств (например, в результате проведенного перерасчета налога, утраты права на применение налоговой льготы, поступлени€ уточненных сведений от регистрирующих органов и т.п.).
 онкретные причины роста налога можно узнать, обратившись в налоговые органы.

„етвертый вопрос. ѕо какой причине в налоговом уведомлении транспортный налог за 2016 год вырос по сравнению 2015 годом?

ќтвет: –ост налога может обуславливатьс€ следующими причинами:

1) изменение налоговых ставок и (или) отмена налоговых льгот, полномочи€ по установлению которых относ€тс€ к компетенции законодательных органов государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации по месту нахождени€ объекта налогообложени€. — информацией о соответствующих налоговых ставках и налоговых льготах можно ознакомитьс€ в рубрике "—правочна€ информаци€ о ставках и льготах по имущественным налогам" на сайте ‘Ќ— –оссии.

2) применение повышающих коэффициентов при расчете налога за легковые автомашины средней стоимостью от трех миллионов рублей согласно размещенному на сайте ћинпромторга –оссии 26.02.2016 ѕеречню легковых автомобилей средней стоимостью от трех миллионов рублей дл€ налогового периода 2016 года.

3) наличие иных установленных Ќалоговым кодексом –оссийской ‘едерации оснований дл€ формировани€ налоговых об€зательств (например, в результате проведенного перерасчета налога, утраты права на применение налоговой льготы, поступлени€ уточненных сведений от регистрирующих органов и т.п.).
 онкретные причины роста налога можно узнать, обратившись в налоговые органы.

ѕ€тый вопрос. ѕочему в налоговом уведомлении за 2016 год не учтена льгота дл€ пенсионеров по транспортному налогу?

ќтвет: —огласно статье 356 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации, льготы, освобождающие от уплаты транспортного налога пенсионеров, могут устанавливатьс€ законами субъектов –оссийской ‘едерации дл€ определенного налогового периода по месту жительства владельцев транспортных средств.

— информацией о соответствующих законах субъектов –‘ и услови€х применени€ налоговых льгот можно ознакомитьс€ в рубрике "—правочна€ информаци€ о ставках и льготах по имущественным налогам" на сайте ‘Ќ— –оссии.

≈сли така€ льгота введена дл€ определенных видов транспортных средств, ее применение осуществл€етс€ на основании за€влени€ о предоставлении налоговой льготы, которое необходимо подать в налоговый орган вместе с документами, подтверждающими право налогоплательщика на налоговую льготу (если ранее такое за€вление не представл€лось).
 
Ўестой вопрос. ¬ 2017 году оспорил кадастровую стоимость моего земельного участка на рыночную, однако в налоговом уведомлении за 2016 год по-прежнему налог рассчитан по "старой" кадастровой стоимости?

ќтвет: —огласно статье 391 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации, изменени€ кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определени€ кадастровой стоимости или решению суда учитываютс€ при определении налоговой базы по земельному налогу начина€ с налогового периода, в котором подано соответствующее за€вление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесени€ в ≈диный государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, котора€ €вл€лась предметом оспаривани€.

“аким образом, при установлении рыночной стоимости земельного участка на основании за€влени€ об оспаривании кадастровой стоимости, поданного в 2017 году, така€ стоимость не может примен€тьс€ дл€ расчета налога за 2016 год.

—едьмой вопрос. ѕо какой причине в одних регионах владельцам автомобилей до 70 л.с. не пришли налоговые уведомлени€ за 2016 год, а в других - за эти машины надо платить налог?

ќтвет: —огласно статье 356 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации, льготы, освобождающие от уплаты транспортного налога владельцев автомобилей до 70 л.с. могут устанавливатьс€ законами субъектов –оссийской ‘едерации дл€ определенного налогового периода по месту жительства владельцев таких транспортных средств.

— информацией о соответствующих законах субъектов –‘ и услови€х применени€ налоговых льгот можно ознакомитьс€ в рубрике "—правочна€ информаци€ о ставках и льготах по имущественным налогам" на сайте ‘Ќ— –оссии.

“аким образом, вопрос об основани€х дл€ освобождени€ от налогообложени€ дл€ таких владельцев автомашин относитс€ к компетенции органов государственной власти субъектов –оссийской ‘едерации.

¬осьмой вопрос. „то делать, если в моем налоговом уведомлении за 2016 год неверно указан период владени€ квартирой?

ќтвет: —огласно статье 408 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации, исчисление налога на имущество физических лиц осуществл€етс€ на основании информации о периодах владени€ объектами налогообложени€, представленной в налоговые органы органами, осуществл€ющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (в насто€щее врем€ - органы –осреестра).

“аким образом, в рассматриваемой ситуации необходимо обратитьс€ в налоговый орган (например, по почте, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ‘Ќ— –оссии либо через рубрику "ќбратитьс€ в ‘Ќ— –оссии"), который направит уточн€ющий запрос в регистрирующий орган и при наличии правовых оснований (с учетом полученных сведений из ≈диного государственного реестра недвижимости) выполнит перерасчет налога.

ƒев€тый вопрос. ѕо какой причине индивидуальный предприниматель, примен€ющий ≈Ќ¬ƒ и ранее освобожденный от уплаты налога, получил налоговое уведомление за 2016 год в отношении принадлежащего ему салона-ателье?

ќтвет: — 2015 года вступил в силу ‘едеральный закон от 29.11.2014 є 382-‘«, отмен€ющий льготы по налогу на имущество в отношении объектов недвижимости индивидуальных предпринимателей, при условии, что такие объекты включены в ѕеречень объектов, налогова€ база по которым определ€етс€ как кадастрова€ стоимость, утвержденный на соответствующий налоговый период уполномоченным органом исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации в соответствии со статьей 378.2 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее - ѕеречень).

“аким образом, если объект недвижимости предпринимател€ включен в ѕеречень объектов на 2016 год, то предприниматель получит налоговое уведомление на уплату налога на имущество физических лиц за 2016 год.

»нформацию о ѕеречн€х действующих в субъектах –‘ можно получить на официальных сайтах органов исполнительной власти субъектов –‘, уполномоченных определ€ть ѕеречни.


 онстантин Ѕахарев, ќльга Ѕухарова, Ќаталь€ √раф, –оман ћерзл€ков, “ать€на ѕанина, »рина ѕоволоцка€
Ќалог. ƒвижимость
»сточник: –√

 
«аполнить 3-Ќƒ‘Ћ онлайн
”добный сервис по заполнению налоговых деклараций

„итать также: