ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ѕоскольку квартира не находитс€ в собственности супруги, оснований дл€ получени€ имущественных налоговых вычетов не имеетс€

¬ерси€ дл€ печати ќтправить на e-mail
05.06.2017

¬опрос: ќ получении супругами имущественного вычета по Ќƒ‘Ћ, если квартира приобретена одним из них до вступлени€ в брак с привлечением кредитных средств.

ќтвет:

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ‘»ЌјЌ—ќ¬ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

 

ѕ»—№ћќ

от 12.05.2017 г. є 03-04-05/28854

 

ƒепартамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу получени€ имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает, что в соответствии с –егламентом ћинистерства финансов –оссийской ‘едерации, утвержденным приказом ћинистерства финансов –оссийской ‘едерации от 15.06.2012 N 82н, в ћинистерстве финансов –оссийской ‘едерации, если законодательством не установлено иное, не рассматриваютс€ по существу обращени€ по разъ€снению (толкованию норм, терминов и пон€тий) законодательства –оссийской ‘едерации и практики его применени€, по практике применени€ нормативных правовых актов ћинистерства, по проведению экспертизы договоров, учредительных и иных документов организаций, по оценке конкретных хоз€йственных ситуаций.

 ак следует из обращени€, налогоплательщик до заключени€ брака приобрел квартиру в стро€щемс€ доме по договору долевого участи€ за счет собственных и кредитных средств. «атем вступил в брак. Ќалогоплательщик ранее уже воспользовалс€ правом на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц.

ѕодпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220  одекса установлено, что при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210  одекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, следующих имущественных налоговых вычетов:

имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории –оссийской ‘едерации, в частности, квартир. ѕри этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220  одекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей;

имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории –оссийской ‘едерации, в частности, квартиры. ѕри этом в соответствии с пунктом 4 статьи 220  одекса данный имущественный налоговый вычет предоставл€етс€ в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей.

“аким образом, в отношении имущества, наход€щегос€ в общей совместной собственности, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220  одекса, вправе получить каждый из супругов исход€ из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.

¬ соответствии с пунктом 1 статьи 36 —емейного кодекса –оссийской ‘едерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступлени€ в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во врем€ брака в дар, в пор€дке наследовани€ или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), €вл€етс€ его собственностью.

”читыва€ изложенное, поскольку квартира не находитс€ в собственности супруги, оснований дл€ получени€ имущественных налоговых вычетов, установленных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220  одекса, у супруги не имеетс€.

Ќасто€щее письмо ƒепартамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписани€ и не €вл€етс€ нормативным правовым актом. ѕисьменные разъ€снени€ ћинфина –оссии по вопросам применени€ законодательства –оссийской ‘едерации о налогах и сборах имеют информационно-разъ€снительный характер и не преп€тствуют налогоплательщикам, налоговым агентам и налоговым органам руководствоватьс€ нормами законодательства –оссийской ‘едерации о налогах и сборах в понимании, отличающемс€ от трактовки, изложенной в насто€щем письме.

 

«аместитель директора ƒепартамента

–.ј.—јј яЌ

 
«аполнить 3-Ќƒ‘Ћ онлайн
”добный сервис по заполнению налоговых деклараций

„итать также: