ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

¬озможно ли выкупить долю квартиры у государства?

¬ерси€ дл€ печати ќтправить на e-mail
02.08.2017

—егодн€ достаточно часто можно услышать вопросы относительно того, как можно выкупить квартиру люд€м, проживающим на данной жилплощади на услови€х социального найма. √раждан часто интересует необходимый пакет документов, разного рода требовани€, которые будут предъ€вл€тьс€ как к самим квартирам, так и к потенциальным покупател€м.

 

ѕриобретать квартиру можно в случае, если человек уже успел воспользоватьс€ правом на бесплатную приватизацию недвижимости. ≈сли человек, как в одиночку, так и вместе с семьей, решилс€ на подобную покупку, ему придетс€ собрать следующий пакет документов.

 

ѕакет документов

  • ѕаспорт или иной документ, который будет подтверждать личность. ќчень важно, чтобы у за€вител€ было гражданство нашей страны, в противном случае в приобретении недвижимости ему будет отказано сразу же;
  • —оответствующее за€вление, которое придетс€ подавать в департамент жилищной политики местного муниципалитета;
  • —оглашение о социальном найме;
  • Ќотариальна€ доверенность;
  •  адастрова€ выписка, которую необходимо вз€ть в бюро технической инвентаризации. “ам должна указыватьс€ площадь помещени€ и его планировка на случай, если жилец внезапно решил ее изменить;
  • Ѕанковска€ квитанци€ об уплате государственной пошлины за регистрацию;
  • —оответствующее постановление администрации;
  • ¬се платежки, которые должны быть полностью погашены. Ќаличие задолженности по коммунальным платежам может стать серьезной причиной, не позвол€ющей приобрести жилье;
  • ќфициально оформленный отказ от участи€ в процессе приватизации.

 огда все необходимые документы имеютс€ на руках, необходимо написать соответствующее за€вление. Ћучше всего это делать непосредственно в жилищном департаменте, так как его сотрудники помогут составить его по установленной форме. ¬ за€влении необходимо об€зательно отметить, что гражданин уже воспользовалс€ своим правом бесплатной приватизации прежде.   за€влению прикладывают весь собранный пакет документов и отправл€ют его на рассмотрение. ќн должен рассматриватьс€ в течение 30 дней. ѕосле этого за€вител€ уведомл€ют в письменной форме вне зависимости от того, положительное было прин€то решение или же ему был дан отказ.

 

ƒополнительные услови€ приобретени€

 упить долю квартиры у государства можно в случае, если эта квартира представл€ет собой так называемую «коммуналку», однако придетс€ брать письменное согласие у всех остальных лиц, проживающих на данной жилплощади.

 

 роме того, на руках следует иметь бумагу, где будет точно сказано, что за€витель хочет выкупить отдельную комнату, площадь которой составл€ет минимум 18 квадратных метров – только в этом случае она признаетс€ пригодной дл€ жиль€.

 

ѕод приобретением доли квартиры понимаетс€ как покупка одной комнаты, так и половины всей жилплощади, потому что в законодательстве подобной юридической операции нет отдельного пон€ти€.

 

 огда квартира поделена на доли, их можно выкупать, причем подобное право есть у каждого из людей, зарегистрированный на данной жилплощади. ѕри приобретении части жиль€ следует быть максимально осторожным, так как здесь довольно богатое поле де€тельности дл€ разного рода аферистов, причем раскрыть их схемы зачастую просто не представл€етс€ возможным, потому что у них в распор€жении имеютс€ довольно опытные юристы.

 

ƒействуют такие мошенники зачастую довольно просто: они действительно приобретают часть квартиры по вполне приемлемой цене, после чего начинаетс€ самое насто€щее выживание всех остальных жильцов. ≈сли же те решают продать свою долю, то мошенники имеют приоритетное право на ее приобретение. ¬ св€зи с этим, при покупке у государства даже доли квартиры, необходимо быть очень и очень внимательным. ќбращатьс€ следует исключительно к проверенным юристам, которые €вл€ютс€ хорошими специалистами в области оказани€ подобных услуг.

 
«аполнить 3-Ќƒ‘Ћ онлайн
”добный сервис по заполнению налоговых деклараций

„итать также: