|
 ñîîòâåòñòâèè ñî ñò.606 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà ÐÔ (äàëåå – ÃÊ ÐÔ) ïî äîãîâîðó àðåíäû (èìóùåñòâåííîãî íàéìà) àðåíäîäàòåëü (íàéìîäàòåëü) îáÿçóåòñÿ ïðåäîñòàâèòü àðåíäàòîðó (íàíèìàòåëþ) èìóùåñòâî çà ïëàòó âî âðåìåííîå âëàäåíèå è ïîëüçîâàíèå èëè âî âðåìåííîå ïîëüçîâàíèå. Àðåíäàòîð îáÿçàí ñâîåâðåìåííî âíîñèòü ïëàòó çà ïîëüçîâàíèå èìóùåñòâîì (àðåíäíóþ ïëàòó). Ïîðÿäîê, óñëîâèÿ è ñðîêè âíåñåíèÿ àðåíäíîé ïëàòû îïðåäåëÿþòñÿ äîãîâîðîì àðåíäû.  ñëó÷àå, êîãäà äîãîâîðîì îíè íå îïðåäåëåíû, ñ÷èòàåòñÿ, ÷òî óñòàíîâëåíû ïîðÿäîê, óñëîâèÿ è ñðîêè, îáû÷íî ïðèìåíÿåìûå ïðè àðåíäå àíàëîãè÷íîãî èìóùåñòâà ïðè ñðàâíèìûõ îáñòîÿòåëüñòâàõ (ï.1 ñò.614 ÃÊ ÐÔ).
Ïóíêòîì 1 ñò.226 ÍÊ ÐÔ óñòàíîâëåíî, ÷òî ðîññèéñêèå îðãàíèçàöèè, èíäèâèäóàëüíûå ïðåäïðèíèìàòåëè è ïîñòîÿííûå ïðåäñòàâèòåëüñòâà èíîñòðàííûõ îðãàíèçàöèé â ÐÔ, îò êîòîðûõ èëè â ðåçóëüòàòå îòíîøåíèé ñ êîòîðûìè íàëîãîïëàòåëüùèê ïîëó÷èë äîõîäû, óêàçàííûå â ï.2 íàñòîÿùåé ñòàòüè, îáÿçàíû èñ÷èñëèòü, óäåðæàòü ó íàëîãîïëàòåëüùèêà è óïëàòèòü ñóììó íàëîãà, èñ÷èñëåííóþ â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò.224 ÍÊ ÐÔ ñ ó÷åòîì îñîáåííîñòåé, ïðåäóñìîòðåííûõ ñò.226 ÍÊ ÐÔ.
Óêàçàííûå â ï.1 íàñòîÿùåé ñòàòüè ðîññèéñêèå îðãàíèçàöèè, èíäèâèäóàëüíûå ïðåäïðèíèìàòåëè è ïîñòîÿííûå ïðåäñòàâèòåëüñòâà èíîñòðàííûõ îðãàíèçàöèé, êîëëåãèè àäâîêàòîâ, àäâîêàòñêèå áþðî è þðèäè÷åñêèå êîíñóëüòàöèè â ÐÔ èìåíóþòñÿ â ãë.23 ÍÊ ÐÔ íàëîãîâûìè àãåíòàìè.
Ñîãëàñíî ï.2 ñò.226 ÍÊ ÐÔ èñ÷èñëåíèå ñóìì è óïëàòà íàëîãà â ñîîòâåòñòâèè ñ íàñòîÿùåé ñòàòüåé ïðîèçâîäÿòñÿ â îòíîøåíèè âñåõ äîõîäîâ íàëîãîïëàòåëüùèêà, èñòî÷íèêîì êîòîðûõ ÿâëÿåòñÿ íàëîãîâûé àãåíò, çà èñêëþ÷åíèåì äîõîäîâ, â îòíîøåíèè êîòîðûõ èñ÷èñëåíèå è óïëàòà íàëîãà îñóùåñòâëÿþòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò.ñò.214.1, 227 è 228 ÍÊ ÐÔ ñ çà÷åòîì ðàíåå óäåðæàííûõ ñóìì íàëîãà. Íàëîãîâûå àãåíòû îáÿçàíû óäåðæàòü íà÷èñëåííóþ ñóììó íàëîãà íåïîñðåäñòâåííî èç äîõîäîâ íàëîãîïëàòåëüùèêà ïðè èõ ôàêòè÷åñêîé âûïëàòå (ï.4 ñò.226 ÍÊ ÐÔ).
Òàêèì îáðàçîì, îáÿçàííîñòü ïî èñ÷èñëåíèþ è óïëàòå ñóììû íàëîãà â áþäæåò ñ äîõîäîâ ôèçè÷åñêîãî ëèöà, èñòî÷íèêîì âûïëàòû êîòîðûõ ÿâëÿåòñÿ èíäèâèäóàëüíûé ïðåäïðèíèìàòåëü, âîçëàãàåòñÿ íà ïîñëåäíåãî, êîòîðûé ïðèçíàåòñÿ íàëîãîâûì àãåíòîì (ï.1 ñò.226 ÍÊ ÐÔ). Îáÿçàííîñòü ôèçè÷åñêèõ ëèö ïî ïðåäñòàâëåíèþ â íàëîãîâûé îðãàí íàëîãîâîé äåêëàðàöèè â îòíîøåíèè äîõîäîâ, èñòî÷íèêîì âûïëàòû êîòîðûõ ÿâëÿþòñÿ ëèöà, ïðèçíàâàåìûå íàëîãîâûìè àãåíòàìè, ãë.23 ÍÊ ÐÔ íå óñòàíîâëåíà.
Ó÷èòûâàÿ èçëîæåííîå, â ñëó÷àå åñëè àðåíäàòîðîì ÿâëÿåòñÿ îðãàíèçàöèÿ (èíäèâèäóàëüíûé ïðåäïðèíèìàòåëü), êîòîðûå óäåðæàëè íàëîã, íàëîãîâóþ äåêëàðàöèþ î äîõîäàõ, ïîëó÷åííûõ ôèçè÷åñêèì ëèöîì ïî äîãîâîðó íàéìà îò ñäà÷è â àðåíäó ñâîåãî æèëîãî äîìà, ôèçè÷åñêîìó ëèöó ïðåäñòàâëÿòü â íàëîãîâûé îðãàí íå ñëåäóåò.  òîì ñëó÷àå, åñëè íàëîã â íàðóøåíèå íàëîãîâîãî çàêîíîäàòåëüñòâà, íå áûë óäåðæàí íàëîãîâûì àãåíòîì, ôèçè÷åñêîå ëèöî – àðåíäîäàòåëü äîëæåí ïðåäñòàâëÿòü íàëîãîâóþ äåêëàðàöèþ.
|