Ïîäàòü - íàëîã, âçèìàâøèéñÿ ñ êðåñòüÿí è ìåùàí â öàðñêîé Ðîññèè. Îæåãîâ Ñ.È.
Ñåðâèñû
Ãëàâíàÿ
Íîâîñòè
Còàòüè
Çàêîíîäàòåëüñòâî
Ñóäåáíàÿ ïðàêòèêà
Äîêóìåíòû
Íàëîãîâûå èñòîðèè
Âîïðîñ/Îòâåò
Êàòàëîã ñàéòîâ
Ïðîãðàììû
Êàëüêóëÿòîð íàëîãîâ
Êàëåíäàðü áóõãàëòåðà
Áëàíêè äîêóìåíòîâ
Áëîãè
Ôîðóì

Îá èñ÷èñëåíèè íàëîãà íà èìóùåñòâî, íàõîäÿùåãîñÿ â îáùåé äîëåâîé (ñîâìåñòíîé) ñîáñòâåííîñòè ôèçëèö

12.10.2009

Ôåäåðàëüíàÿ íàëîãîâàÿ ñëóæáà
Ï è ñ ü ì î

¹ ÌÌ-19-3/154 îò 30.09.2009

Î íàëîãå íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö

Ôåäåðàëüíàÿ íàëîãîâàÿ ñëóæáà ðàññìîòðåëà îáðàùåíèå ïî âîïðîñó èñ÷èñëåíèÿ íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö â îòíîøåíèè èìóùåñòâà, íàõîäÿùåãîñÿ â îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè è (èëè) îáùåé ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè, è ñîîáùàåò ñëåäóþùåå.

 ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 1 Çàêîíà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îò 09.12.1991 N 2003-1 "Î íàëîãàõ íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö" (äàëåå - Çàêîí N 2003-1) íàëîãîïëàòåëüùèêàìè íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö ÿâëÿþòñÿ ôèçè÷åñêèå ëèöà - ñîáñòâåííèêè èìóùåñòâà, ïðèçíàâàåìîãî îáúåêòîì íàëîãîîáëîæåíèÿ. Ïðè ýòîì åñëè èìóùåñòâî, ïðèçíàâàåìîå îáúåêòîì íàëîãîîáëîæåíèÿ, íàõîäèòñÿ â îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè íåñêîëüêèõ ôèçè÷åñêèõ ëèö, íàëîãîïëàòåëüùèêîì â îòíîøåíèè ýòîãî èìóùåñòâà ïðèçíàåòñÿ êàæäîå èç ýòèõ ëèö ñîðàçìåðíî åãî äîëå â ýòîì èìóùåñòâå.

 ñëó÷àå åñëè èìóùåñòâî, ïðèçíàâàåìîå îáúåêòîì íàëîãîîáëîæåíèÿ, íàõîäèòñÿ â îáùåé ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè íåñêîëüêèõ ôèçè÷åñêèõ ëèö, îíè íåñóò ðàâíóþ îòâåòñòâåííîñòü ïî èñïîëíåíèþ íàëîãîâîãî îáÿçàòåëüñòâà.

Îáúåêòàìè íàëîãîîáëîæåíèÿ ïðèçíàþòñÿ æèëûå äîìà, êâàðòèðû, äà÷è, ãàðàæè è èíûå ñòðîåíèÿ, ïîìåùåíèÿ è ñîîðóæåíèÿ (ñòàòüÿ 2 Çàêîíà N 2003-1).

Èñ÷èñëåíèå íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö îñóùåñòâëÿåòñÿ íàëîãîâûìè îðãàíàìè â ïîðÿäêå, ïðåäóñìîòðåííîì Çàêîíîì N 2003-1 è ñîîòâåòñòâóþùèìè íîðìàòèâíûìè ïðàâîâûìè àêòàìè îðãàíîâ ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé, èñõîäÿ èç èíâåíòàðèçàöèîííîé ñòîèìîñòè èìóùåñòâà, ïðåäñòàâëåííîé îðãàíàìè òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè, è íàëîãîâûõ ñòàâîê, óñòàíîâëåííûõ ïðåäñòàâèòåëüíûìè îðãàíàìè ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé.

Íà îñíîâàíèè ïóíêòà 1 ñòàòüè 3 Çàêîíà N 2003-1 ïðåäñòàâèòåëüíûå îðãàíû ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ èìåþò ïðàâî óñòàíàâëèâàòü ñòàâêè íàëîãà íà ñòðîåíèÿ, ïîìåùåíèÿ è ñîîðóæåíèÿ â çàâèñèìîñòè îò ñóììàðíîé èíâåíòàðèçàöèîííîé ñòîèìîñòè, à òàêæå îïðåäåëÿòü äèôôåðåíöèàöèþ ñòàâîê â óñòàíîâëåííûõ ïðåäåëàõ îò 0,1 äî 2 ïðîöåíòîâ â çàâèñèìîñòè îò ñóììàðíîé èíâåíòàðèçàöèîííîé ñòîèìîñòè, òèïà èñïîëüçîâàíèÿ è ïî èíûì êðèòåðèÿì.

Ñòàòüåé 5 Çàêîíà N 2003-1 óñòàíîâëåíî, ÷òî îðãàíû, îñóùåñòâëÿþùèå ðåãèñòðàöèþ ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì, à òàêæå îðãàíû òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè îáÿçàíû åæåãîäíî äî 1 ìàðòà ïðåäñòàâëÿòü â íàëîãîâûé îðãàí ñâåäåíèÿ, íåîáõîäèìûå äëÿ èñ÷èñëåíèÿ íàëîãîâ, ïî ñîñòîÿíèþ íà 1 ÿíâàðÿ òåêóùåãî ãîäà.

Ïèñüìîì îò 21.04.2008 N 03-05-04-01/19 â àäðåñ ÔÍÑ Ðîññèè Ìèíèñòåðñòâî ôèíàíñîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ðàçúÿñíèëî ïîðÿäîê èñ÷èñëåíèÿ íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö â îòíîøåíèè èìóùåñòâà, íàõîäÿùåãîñÿ â îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè è (èëè) îáùåé ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè, îäíîâðåìåííî îáðàòèëî âíèìàíèå íà ñëåäóþùåå.

Çàêîíîì N 2003-1 íå ïðåäóñìîòðåíû â êà÷åñòâå îáúåêòà íàëîãîîáëîæåíèÿ äîëè â ïðàâå ñîáñòâåííîñòè íà èìóùåñòâî.  êà÷åñòâå ñòîèìîñòíîãî ïîêàçàòåëÿ, óñòàíîâëåííîãî äëÿ ðàñ÷åòà íàëîãîâîé áàçû ïî íàëîãó íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö, îïðåäåëåíà èíâåíòàðèçàöèîííàÿ ñòîèìîñòü èìóùåñòâà, ïðèçíàâàåìîãî îáúåêòîì íàëîãîîáëîæåíèÿ (æèëûå äîìà, êâàðòèðû, äà÷è, ãàðàæè è èíûå ñòðîåíèÿ, ïîìåùåíèÿ è ñîîðóæåíèÿ). Ñëåäîâàòåëüíî, ñòàâêè íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö óñòàíàâëèâàþòñÿ ïðèìåíèòåëüíî ê èíâåíòàðèçàöèîííîé ñòîèìîñòè îáúåêòîâ íàëîãîîáëîæåíèÿ, óêàçàííûõ â ñòàòüå 2 Çàêîíà N 2003-1.

Òåððèòîðèàëüíûìè íàëîãîâûìè îðãàíàìè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïðèìåíåí âûøåïðèâåäåííûé ïîðÿäîê èñ÷èñëåíèÿ íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö, â òîì ÷èñëå è â îòíîøåíèè èìóùåñòâà, íàõîäÿùåãîñÿ â îáùåé äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè è (èëè) îáùåé ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè íàëîãîïëàòåëüùèêà, ïðè èñ÷èñëåíèè íàëîãà çà 2009 ãîä è ïðîèçâåäåí ïåðåðàñ÷åò òîëüêî â ñëó÷àÿõ ðàíåå íåêîððåêòíî èñ÷èñëåííîãî íàëîãà çà 2008 ãîä â ñîîòâåòñòâèè ñ ïóíêòîì 11 ñòàòüè 5 Çàêîíà N 2003-1.

Ñîãëàñíî Ïîñòàíîâëåíèþ Ïðàâèòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îò 30.06.2004 N 329 "Î Ìèíèñòåðñòâå ôèíàíñîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè" ôåäåðàëüíûì îðãàíîì èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè, îñóùåñòâëÿþùèì ôóíêöèè ïî âûðàáîòêå ãîñóäàðñòâåííîé ïîëèòèêè è íîðìàòèâíî-ïðàâîâîìó ðåãóëèðîâàíèþ â ñôåðå íàëîãîâîé äåÿòåëüíîñòè, ÿâëÿåòñÿ Ìèíèñòåðñòâî ôèíàíñîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ìèíèñòåðñòâî ôèíàíñîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè âûñòóïèëî ñ çàêîíîäàòåëüíîé èíèöèàòèâîé î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ñòàòüþ 2 Çàêîíà N 2003-1 â ÷àñòè óñòàíîâëåíèÿ â êà÷åñòâå îáúåêòà íàëîãîîáëîæåíèÿ äîëè â îáúåêòàõ, è âîïðîñ îá óêàçàííûõ èçìåíåíèÿõ íàõîäèòñÿ íà ðàññìîòðåíèè â Ãîñóäàðñòâåííîé Äóìå Ôåäåðàëüíîãî Ñîáðàíèÿ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ì.Ï.Ìîêðåöîâ