ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ќб исчислении налога на имущество физлиц при общей долевой собственности

02.11.2009

ћинистерство финансов –оссийской ‘едерации
ѕисьмо
от 24 июн€ 2009 г. N 03-05-06-01/24

ќб исчислении налога по имуществу, наход€щегос€ в общей долевой собственности

ƒепартамент налоговой и таможенно-тарифной политики ћинистерства финансов –оссийской ‘едерации о пор€дке исчислени€ и уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, наход€щегос€ в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, сообщает следующее.

—огласно п. 1 ст. 1 «акона –оссийской ‘едерации от 09.12.1991 N 2003-1 "ќ налогах на имущество физических лиц" (далее - «акон) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаютс€ физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложени€. ѕри этом, если имущество, признаваемое объектом налогообложени€, находитс€ в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признаетс€ каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.

¬ случае если имущество, признаваемое объектом налогообложени€, находитс€ в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового об€зательства.

“аким образом, по общему правилу об€занность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у каждого собственника имущества.

ќбъектами налогообложени€ по налогу на имущество физических лиц признаютс€ жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строени€, помещени€ и сооружени€ (ст. 2 «акона).

¬ соответствии с п. 1 ст. 3 и п. 2 ст. 5 «акона, а также принима€ во внимание, что «аконом не предусмотрены в качестве объекта налогообложени€ доли в праве собственности на имущество, в качестве стоимостного показател€, установленного дл€ расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационна€ стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложени€ (ќпределение  онституционного —уда –‘ от 24.11.2005 N 493-ќ). ¬ св€зи с этим ставки налога на имущество физических лиц устанавливаютс€ применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложени€, указанных в ст. 2 «акона.

“аким образом, сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, наход€щегос€ в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, должна исчисл€тьс€ налоговыми органами исход€ из инвентаризационной стоимости объекта налогообложени€ и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.

Ќа основании п. 2 ст. 5 «акона за строени€, помещени€ и сооружени€, наход€щиес€ в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачиваетс€ каждым собственником соразмерно его доле в этих строени€х, помещени€х и сооружени€х. ¬ св€зи с этим исчисленна€ налоговым органом сумма налога на имущество физических лиц, подлежаща€ уплате налогоплательщиком на основании налогового уведомлени€, определ€етс€ пропорционально доле налогоплательщика в имуществе, наход€щемс€ в общей долевой собственности.

”читыва€ названные положени€ законодательства –оссийской ‘едерации о налогах и сборах, ћинфином –оссии дано разъ€снение ‘Ќ— –оссии о пор€дке исчислени€ и уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, наход€щегос€ в общей долевой и (или) общей совместной собственности нескольких физических лиц (ѕисьмо от 21.04.2008 N 03-05-04-01/19).

¬месте с тем отмечаем, что предоставл€емые в соответствии со ст. 34.2 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации письменные разъ€снени€ ћинфина –оссии по вопросам применени€ законодательства –оссийской ‘едерации о налогах и сборах не €вл€ютс€ нормативными правовыми актами, а имеют информационно-разъ€снительный характер и не преп€тствуют налогоплательщикам руководствоватьс€ нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемс€ от трактовки, изложенной в насто€щем письме.

ќдновременно сообщаем, что в соответствии с ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 05.06.2008 N 437 по вопросу, касающемус€ увеличени€ инвентаризационной стоимости имущества, следует обращатьс€ в ћинистерство экономического развити€ –оссийской ‘едерации, которое €вл€етс€ федеральным органом исполнительной власти, осуществл€ющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере оценочной де€тельности.


«аместитель директора
ƒепартамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
—.¬.–ј«√”Ћ»Ќ

 
„итать также: