Êóïëÿ-ïðîäàæà çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ÍÄÑ íå îáëàãàåòñÿ |
| 28.01.2010 | |
|
Âîïðîñ: Îðãàíèçàöèÿ ïî äîãîâîðó êóïëè-ïðîäàæè ïðèîáðåòàåò çåìåëüíûå ó÷àñòêè ó àäìèíèñòðàöèè ðàéîíà. Âîçíèêàþò ëè ó îðãàíèçàöèè îáÿçàííîñòè íàëîãîâîãî àãåíòà ïî ÍÄÑ? Ïðàâîìåðíî ëè â äàííîì ñëó÷àå íà÷èñëåíèå ÍÄÑ ïîêóïàòåëåì ñ ñóììû, îãîâîðåííîé â äîãîâîðå êóïëè-ïðîäàæè, åñëè ïî óñëîâèÿì äîãîâîðà öåíà ñäåëêè óêàçàíà áåç âûäåëåíèÿ ÍÄÑ?  ñëó÷àå åñëè îðãàíèçàöèÿ ÿâëÿåòñÿ íàëîãîâûì àãåíòîì, ïîäëåæèò ëè âîçìåùåíèþ ÍÄÑ, óïëà÷åííûé â áþäæåò? Îòâåò: ÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÔÈÍÀÍÑΠÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÔÅÄÅÐÀÖÈÈ
 ñîîòâåòñòâèè ñ ïï. 6 ï. 2 ñò. 146 Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå - Êîäåêñ) íå ïðèçíàþòñÿ îáúåêòîì íàëîãîîáëîæåíèÿ íàëîãîì íà äîáàâëåííóþ ñòîèìîñòü îïåðàöèè ïî ðåàëèçàöèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ (äîëåé â íèõ). Ñîãëàñíî àáç. 2 ï. 3 ñò. 161 Êîäåêñà ïðè ðåàëèçàöèè (ïåðåäà÷å) íà òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ìóíèöèïàëüíîãî èìóùåñòâà íàëîã íà äîáàâëåííóþ ñòîèìîñòü óïëà÷èâàåòñÿ â ôåäåðàëüíûé áþäæåò íàëîãîâûìè àãåíòàìè - ïîêóïàòåëÿìè (ïîëó÷àòåëÿìè) óêàçàííîãî èìóùåñòâà. Äàííûå ëèöà îáÿçàíû èñ÷èñëÿòü ðàñ÷åòíûì ìåòîäîì, óäåðæèâàòü èç âûïëà÷èâàåìûõ äîõîäîâ è óïëà÷èâàòü â áþäæåò ñîîòâåòñòâóþùóþ ñóììó íàëîãà. Ïîñêîëüêó ðåàëèçàöèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ñîñòàâëÿþùèõ ìóíèöèïàëüíóþ êàçíó, îáúåêòîì íàëîãîîáëîæåíèÿ íàëîãîì íà äîáàâëåííóþ ñòîèìîñòü íå ÿâëÿåòñÿ, ïðè ðåàëèçàöèè óêàçàííîãî èìóùåñòâà íàëîã íà äîáàâëåííóþ ñòîèìîñòü ïîêóïàòåëåì â áþäæåò íå óïëà÷èâàåòñÿ. Îáðàùàåì âíèìàíèå íà òî, ÷òî íàñòîÿùåå ïèñüìî èìååò èíôîðìàöèîííî-ðàçúÿñíèòåëüíûé õàðàêòåð è íå ñîäåðæèò ïðàâîâûõ íîðì èëè îáùèõ ïðàâèë, êîíêðåòèçèðóþùèõ íîðìàòèâíûå ïðåäïèñàíèÿ.
|