ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

Ћьгота по земельному налогу примен€етс€ с даты регистрации прав собственности

09.02.2010

ћинистерство финансов –оссийской ‘едерации
ѕ и с ь м о
є 03-05-05-02/03 от 20.01.2010

¬опрос: ќќќ имеет статус резидента ќсобой экономической зоны в  алининградской области.
ќрганизацией осуществлено приобретение в собственность земельных участков, используемых дл€ реализации инвестиционного проекта (строительство предпри€ти€ по переработке растительных масел).


ѕросим разъ€снить:
1. ¬праве ли организаци€ - резидент ќсобой экономической зоны в  алининградской области, имеюща€ соответствующий статус и состо€ща€ на налоговом учете в налоговом органе  алининградской области, в соответствии с п. 9 ст. 395 Ќалогового кодекса –‘ примен€ть освобождение от налогообложени€ земельным налогом участков, приобретенных ей в собственность и используемых дл€ реализации инвестиционного проекта?


2. — какого момента (даты) следует исчисл€ть п€тилетний срок освобождени€ от налогообложени€ земельным налогом организации - резидента ќсобой экономической зоны в  алининградской области в соответствии с п. 9 ст. 395 Ќалогового кодекса –‘ - с момента (даты) государственной регистрации права собственности на земельные участки или с момента (даты) предоставлени€ документов в уполномоченный государственный орган дл€ регистрации права собственности на земельные участки?

ќтвет: ƒепартамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу применени€ пункта 9 статьи 395 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее - Ќалоговый кодекс) и сообщает следующее.


Ќа основании пункта 1 статьи 388 Ќалогового кодекса налогоплательщиками земельного налога признаютс€ организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложени€ в соответствии со статьей 389 Ќалогового кодекса, на праве собственности, праве посто€нного (бессрочного) пользовани€ или праве пожизненного наследуемого владени€.


ѕри этом статьей 395 Ќалогового кодекса определен перечень категорий налогоплательщиков, которые освобождаютс€ от уплаты земельного налога.
“ак, пунктом 9 статьи 395 Ќалогового кодекса установлено, что от уплаты земельного налога освобождаютс€ организации - резиденты особой экономической зоны - в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на п€ть лет с момента возникновени€ права собственности на каждый земельный участок.


ѕоскольку указанна€ налогова€ льгота предоставл€етс€ только организаци€м - резидентам особой экономической зоны на земельный участок, предоставленный именно резиденту особой экономической зоны, организаци€ может применить данную льготу в отношении земельных участков, расположенных только на территории особой экономической зоны и предоставленных организации только после регистрации в качестве резидента особой экономической зоны.


—огласно пункту 4 статьи 6 ‘едерального закона от 10 €нвар€ 2006 г. N 16-‘« "ќб ќсобой экономической зоне в  алининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты –оссийской ‘едерации" земельный участок, необходимый дл€ реализации инвестиционного проекта, предоставл€етс€ резиденту в аренду или в собственность в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации, регулирующим земельные правоотношени€.


“аким образом, если организаци€, котора€ зарегистрирована в качестве резидента ќсобой экономической зоны в  алининградской области, приобрела в собственность земельный участок, расположенный на территории ќсобой экономической зоны в  алининградской области, то эта организаци€ вправе при исчислении земельного налога в отношении такого земельного участка использовать налоговую льготу, установленную пунктом 9 статьи 395 Ќалогового кодекса.


¬ отношении определени€ начала исчислени€ срока освобождени€ организации от уплаты земельного налога, установленного в пункте 9 статьи 395 Ќалогового кодекса, отмечаем.
¬ соответствии с пунктом 1 статьи 131 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации (далее - √ражданский кодекс) установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничени€ этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществл€ющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.


ѕрава на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 √ражданского кодекса).
—огласно статье 2 ‘едерального закона от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственна€ регистраци€ прав на недвижимое имущество и сделок с ним €вл€етс€ единственным доказательством существовани€ зарегистрированного права. ƒатой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним €вл€етс€ день внесени€ соответствующих записей о правах в ≈диный государственном реестре# прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


”читыва€ изложенное, организаци€ - резидент ќсобой экономической зоны в  алининградской области, имеюща€ право на льготное налогообложение в соответствии с пунктом 9 статьи 395 Ќалогового кодекса, освобождаетс€ от уплаты земельного налога с даты государственной регистрации права собственности на земельный участок, наход€щийс€ на территории ќсобой экономической зоны в  алининградской области.

«аместитель директора ƒепартамента
—.¬. –азгулин

 
„итать также: