ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

√оспошлина за госрегистрацию недвижимости ќќќ должно уплатить в сумме 15000 рублей

16.02.2010

ћинистерство финансов –оссийской ‘едерации
ѕ и с ь м о
є 03-05-05-03/02 от 22.01.2010

¬опрос: ќќќ 1 обращаетс€ за разъ€снением пор€дка уплаты государственной пошлины, установленной п. 1 ст. 333.33 Ќ  –‘.
Ќормами статьи 333.17 Ќ  –‘ ќќќ 1 €вл€етс€ плательщиком государственной пошлины при обращении в ”правление ‘едеральной регистрационной службы с за€влением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.


ќќќ 1 €вл€етс€ правопреемником ќќќ 2 на основании договора о присоединении от 22.08.2008 г. —видетельства о внесении изменений в ≈√–ёЋ выданы правопреемнику.
11.03.2009 г. обратилось в ”‘–— по ѕермскому краю с за€влени€ми о внесении изменений в ≈диный государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости, принадлежащие ранее на праве собственности ќќќ 2: производственна€ база, состо€ща€ из здани€ гаража, 1-этажного кирпичного здани€ воздухоподогрева, 1-этажного кирпичного здани€ насосной канализационной станции с подвалом, скважины, 1-этажного кирпичного здани€, 3-этажного кирпичного служебного помещени€ автобазы.
ќбществом была уплачена государственна€ пошлина в размере 300 рублей за каждый объект недвижимости. ќднако во внесении изменений в ≈√–ѕ было отказано по причине неправильной уплаты государственной пошлины, указано на необходимость уплаты государственной пошлины в размере 7500 рублей за каждый объект недвижимости.


ћы считаем, что отказом в государственной регистрации нарушены права ќбщества, поскольку ст. 333.33 Ќ  –‘ определена сумма государственной пошлины при регистрации объектов недвижимости в св€зи с реорганизацией ќбщества путем присоединени€ к иному ќбществу в размере 300 рублей, так как право уже передано, зарегистрировано и получены свидетельства, при других формах реорганизации образовываютс€ новые предпри€ти€, тогда государственна€ пошлина должна уплачиватьс€ в размере 7500 рублей.
ѕросим разъ€снить пор€док уплаты государственной пошлины (суммы пошлины) при внесении записи в ≈диный √осударственной реестр прав на недвижимое имущество при реорганизации одного юридического лица путем присоединени€ к другому юридическому лицу.

ќтвет: ƒепартамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав собственности общества с ограниченной ответственностью на объекты недвижимого имущества, присоединившегос€ в св€зи с реорганизацией к нему другого общества, и сообщает, что поскольку не представлены необходимые документы по существу затронутых в письме вопросов, дать однозначный ответ не представл€етс€ возможным.


ѕри этом сообщаем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 57 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации (далее - √  –‘) реорганизаци€ юридического лица (сли€ние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.


¬ абзаце втором пункта 4 статьи 57 √  –‘ указано, что при реорганизации юридического лица в форме присоединени€ к нему другого юридического лица первое из них считаетс€ реорганизованным с момента внесени€ в ≈диный государственный реестр юридических лиц записи о прекращении де€тельности присоединенного юридического лица.


—огласно статье 53 ‘едерального закона от 8 феврал€ 1998 N 14-‘« "ќб обществах с ограниченной ответственностью" присоединением общества признаетс€ прекращение одного или нескольких обществ с передачей всех их прав и об€занностей другому обществу. ќбщее собрание участников каждого общества, участвующего в реорганизации в форме присоединени€, принимает решение о такой реорганизации, об утверждении договора о присоединении, а общее собрание участников присоедин€емого общества также принимает решение об утверждении передаточного акта.


—огласно статье 218 √  –‘ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
—ледовательно, с момента завершени€ реорганизации вновь возникшее в результате присоединени€ общество становитс€ собственником объектов недвижимости, принадлежавших обществам, прекратившим свое существование после реорганизации.


ѕунктом 2 статьи 8 √  –‘ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
¬ соответствии с пунктом 1 статьи 2 ‘едерального закона от 21 июл€ 1997 г. N 122-‘« "ќ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ‘едеральный закон N 122-‘«) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимаетс€ юридический акт признани€ и подтверждени€ государством возникновени€ (обременени€), перехода или прекращени€ прав на недвижимое имущество. √осударственна€ регистраци€ €вл€етс€ единственным доказательством существовани€ зарегистрированного права. «арегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном пор€дке.


Ќа основании пункта 1 статьи 17 ‘едерального закона N 122-‘« передаточный акт €вл€етс€ основанием дл€ государственной регистрации наличи€, возникновени€, прекращени€, перехода, ограничени€ (обременени€) прав на недвижимое имущество.


ѕри этом следует учитывать, что возникновение права собственности на недвижимое имущество, государственна€ регистраци€ которого удостовер€етс€ свидетельством о государственной регистрации прав, идентифицируютс€# в ≈дином государственном реестре прав на недвижимое имущество новым кадастровым номером объекта недвижимого имущества (пункт 3 статьи 12, пункт 1 статьи 14 «акона N 122-‘«).
¬ соответствии со статьей 11 «акона N 122-‘« за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с налоговым законодательством взимаетс€ государственна€ пошлина.


“аким образом, реорганизованным обществом в результате присоединени€ к нему других обществ, должна уплачиватьс€ государственна€ пошлина за государственную регистрацию прав собственности на объекты недвижимого имущества, принадлежавшие до реорганизации присоединившимс€ обществам, в размерах установленных подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации, а с 29 €нвар€ 2009 года - в размерах установленных подпунктом 22 данной статьи в соответствии с ‘едеральным закон от 27 декабр€ 2009 г. N 374-‘« "ќ внесении изменений в статью 45 части первой и в главу 25.3 части второй Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации и отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации, а также о признании утратившим силу ‘едерального закона "ќ сборах за выдачу лицензий на осуществление видов де€тельности, св€занных с производством и оборотом этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции".

«аместитель директора ƒепартамента
—.¬. –азгулин

 

 

 
„итать также: