ÂÑ ðàçúÿñíèò â êàêîé ìîìåíò ó ïëàòåëüùèêà âîçíèêàåò ïðàâî íà èìóùåñòâåííûé âû÷åò |
| 08.04.2010 | |
|
Çàêîíîì ïðåäóñìîòðåíà âîçìîæíîñòü ïîëó÷åíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ÍÄÔË ïî ðàñõîäàì íà ïðèîáðåòåíèå æèëüÿ, â òîì ÷èñëå åãî ñòðîèòåëüñòâà. Îäíàêî ìîìåíò, ñ êîòîðîãî òàêîé âû÷åò ìîæíî çàÿâèòü ïðÿìî â Íàëîãîâîì Êîäåêñå íå óñòàíîâëåí. Ñ 2008 ãîäà ìàêñèìàëüíûé ðàçìåðà âû÷åòà ñîñòàâèëà 2 ìëí.ðóá., ðàíåå îí ñîñòàâëÿë 1 ìëí.ðóá. Ïîýòîìó åñëè ïðàâî íà âû÷åò âîçíèêëî äî 2008 ãîäà, òî íà íåãî íîâûå ïîâûøåííûå ðàçìåðû óæå íå ðàñïðîñòðàíÿþòñÿ. Âîïðîñ î òîì, â êàêîé æå ìîìåíò âîçíèêàåò ïðàâî íà âû÷åò è, ñëåäîâàòåëüíî, â êàêîì ðàçìåðå îí ïîëîæåí, óæå âñêîðå áóäåò ðàññìàòðèâàòü Âåðõîâíûé Ñóä (ÂÑ) ïî íàäçîðíîé æàëîáå íàëîãîâèêîâ. Ïåðâîíà÷àëüíî ðàéîííûé ñóä ïîääåðæàë íàëîãîïëàòåëüùèêà, óêàçàâ, ÷òî ïðàâî íà âû÷åò âîçíèêàåò â ìîìåíò ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ïîñòðîåííîå æèëüå. Åñëè ðåãèñòðàöèÿ ñîñòîÿëàñü ïîñëå 2008 ãîäà, òî ìàêñèìàëüíûé ðàçìåð âû÷åòà – 2 ìëí.ðóá. Îäíàêî íàëîãîâèêè óòâåðæäàþò, ÷òî âû÷åò äîëæåí áûòü íå áîëüøå 1 ìëí.ðóá., ïîñêîëüêó ñòðîèòåëüñòâî áûëî îêîí÷åíî è àêò î ïåðåäà÷å êâàðòèðû áûë ïîäïèñàí â 2007 ãîäó. Ê òîìó æå, èìåííî çà 2007 ãîä íàëîãîïëàòåëüùèê ñàì çàÿâèë èìóùåñòâåííûé âû÷åò.  îïðåäåëåíèè ñóäüè Âåðõîâíîãî Ñóäà îò 29 ìàðòà 2010 ã. î âîçáóæäåíèè íàäçîðíîãî ïðîèçâîäñòâà (äåëî ¹ 31-Â10-1) íå äàåòñÿ ÷åòêîãî îòâåòà íà âîïðîñ êàêîé âàðèàíò ÿâëÿåòñÿ ïðàâèëüíûì. Ñ îäíîé ñòîðîíû ñóäüÿ êîíñòàòèðîâàë, ÷òî íàëîãîïëàòåëüùèê èìååò ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, èñõîäÿ èç åãî óâåëè÷åííîãî ìàêñèìàëüíîãî ðàçìåðà, ïîñêîëüêó ïðàâî ñîáñòâåííîñòè áûëî çàðåãèñòðèðîâàíî óæå â 2008 ãîäó. Íàëîãîâûé îðãàí íå ìîã îòêàçàòü â âû÷åòàõ ïîòîìó ÷òî, èìåííî òàêèå ðàçúÿñíåíèÿ çàêîíà äàâàëèñü Ìèíôèíîì â ïèñüìå îò 25 ôåâðàëÿ 2009 ã. ¹ 03-04-07-01/45 è îíè îáÿçàòåëüíû äëÿ íàëîãîâèêîâ. Ñ äðóãîé ñòîðîíû, â îïðåäåëåíèè ñóäüè Âåðõîâíîãî Ñóäà îòìå÷àåòñÿ, ÷òî ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, ïðåäóñìîòðåííîãî ñòàòüåé 220 Íàëîãîâîãî Êîäåêñà ÐÔ âîçíèêëî ó íàëîãîïëàòåëüùèêà â ñâÿçè ñ ïîäïèñàíèåì àêòà ïðèåìà-ïåðåäà÷è êâàðòèðû, ò.å. â 2007 ãîäó. Íàëîãîïëàòåëüùèê âïðàâå ïðåäîñòàâèòü ïî ñâîåìó âûáîðó îïðåäåëåííûé âèä äîêóìåíòîâ, íà îñíîâàíèè êîòîðûõ åìó áóäåò ïðåäîñòàâëåí èìóùåñòâåííûé íàëîãîâûé âû÷åò, ïðåäóñìîòðåííûé çàêîíîì. Èìè ìîãóò áûòü: äîãîâîð î ïðèîáðåòåíèè êâàðòèðû, êîìíàòû, äîëè (äîëåé) â íèõ èëè ïðàâ íà êâàðòèðó, êîìíàòó â ñòðîÿùåìñÿ äîìå, àêò î ïåðåäà÷å êâàðòèðû, êîìíàòû, äîëè (äîëåé) â íèõ íàëîãîïëàòåëüùèêó èëè äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà êâàðòèðó, êîìíàòó èëè äîëþ (äîëè) â íèõ. Ñîãëàñíî ïï. 2 ï. 1 ñò. 220 Íàëîãîâîãî êîäåêñà ÐÔ ïîâòîðíîå ïðåäîñòàâëåíèå íàëîãîïëàòåëüùèêó èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, ïðåäóñìîòðåííîãî äàííûì ïîäïóíêòîì, íå äîïóñêàåòñÿ. Èç ñèñòåìíîãî òîëêîâàíèÿ ïðèâåäåííûõ íîðì íàëîãîâîãî çàêîíîäàòåëüñòâà ñëåäóåò, ÷òî èìóùåñòâåííûé íàëîãîâûé âû÷åò ïðè ïîêóïêå êâàðòèðû â ñòðîÿùåìñÿ äîìå ïî äîãîâîðó äîëåâîãî èíâåñòèðîâàíèÿ íàëîãîïëàòåëüùèêîì ìîæåò áûòü ïîëó÷åí îäíîêðàòíî ïðè ïðåäîñòàâëåíèè óêàçàííûõ âûøå äîêóìåíòîâ. Ïðè ýòîì ïîëó÷åíèå íàçâàííîé íàëîãîâîé ëüãîòû ñíà÷àëà íà îñíîâàíèè îäíèõ äîêóìåíòîâ (äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè è àêòà ïðèåìà-ïåðåäà÷è), à çàòåì äðóãèõ (ñâèäåòåëüñòâà î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè) çàêîíîì íå ïðåäóñìîòðåíî.  äàííîì ñëó÷àå çàêîíîäàòåëü íå ñâÿçûâàåò ìîìåíò âîçíèêíîâåíèÿ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà îáúåêò íåäâèæèìîñòè ñ ïðàâîì íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, ïðåäóñìîòðåííîãî ñò. 220 Íàëîãîâîãî êîäåêñà ÐÔ. Ñëåäîâàòåëüíî, êàê óêàçûâàåòñÿ â îïðåäåëåíèè, ðàçìåð âû÷åòà íå ìîæåò ïðåâûøàòü 1 ìëí.ðóá.  ñâÿçè ñ âîçíèêøèìè ñîìíåíèÿìè â ïðàâèëüíîñòè ðåøåíèé íèæåñòîÿùèõ ñóäîâ äåëî ïåðåäàíî äëÿ ðàññìîòðåíèÿ â Ñóäåáíóþ êîëëåãèþ ïî ãðàæäàíñêèì äåëàì Âåðõîâíîãî Ñóäà ÐÔ, êîòîðàÿ è äîëæíà áóäåò ðåøèòü êàêîé èç ïîäõîäîâ ÿâëÿåòñÿ ïðàâèëüíûì. Îæèäàåòñÿ, ÷òî ðåøåíèå áóäåò ïðèíÿòî â àïðåëå. Èñòî÷íèê: Ðîññèéñêèé íàëîãîâûé ïîðòàë |