ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

 аков пор€док уплаты земельного налога индивидуальным предпринимателем

21.05.2010

ќтветьте, пожалуйста, на основании каких законодательных актов перестали поступать квитанции об уплате земельного налога? —видетельство о праве собственности на землю оформлено на физическое лицо, это же лицо как »ѕ использует здание, сто€щее на указанной земле в нежилых (коммерческих) цел€х. √де вз€ть сведени€ о необходимых платах за земельный налог, и как отчитатьс€ об этом в налоговую?
— ув., ћарина

”важаема€ ћарина!

«емельный налог устанавливаетс€ Ќалоговым кодексом –оссийской ‘едерации (далее – Ќ  –‘) и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводитс€ в действие и прекращает действовать в соответствии с Ќ  –‘ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и об€зателен к уплате на территори€х этих муниципальных образований (глава 31 Ќ  –‘).


—огласно п.2 ст.387 Ќ  –‘ устанавлива€ земельный налог, представительные органы муниципальных образований определ€ют налоговые ставки в пределах, установленных насто€щей главой, пор€док и сроки уплаты налога.


ќбъектом налогообложени€ признаютс€ земельные участки, расположенные в пределах муниципального образовани€, на территории которого введен налог.


Ќалогова€ база определ€етс€ как кадастрова€ стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложени€.
Ќалогоплательщики-физические лица, €вл€ющиес€ индивидуальными предпринимател€ми, определ€ют налоговую базу самосто€тельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных дл€ использовани€) ими в предпринимательской де€тельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве посто€нного (бессрочного) пользовани€ или праве пожизненного наследуемого владени€.


Ќалоговым периодом признаетс€ календарный год.
ќтчетными периодами дл€ налогоплательщиков - организаций и физических лиц, €вл€ющихс€ индивидуальными предпринимател€ми, признаютс€ первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
ѕри установлении налога представительный орган муниципального образовани€ вправе не устанавливать отчетный период.


—огласно п.4.1 –ешени€ –остовской-на-ƒону √ородской ƒумы «ќЅ ”“¬≈–∆ƒ≈Ќ»» "ѕќЋќ∆≈Ќ»я ќ «≈ћ≈Ћ№Ќќћ ЌјЋќ√≈ Ќј “≈––»“ќ–»» √ќ–ќƒј –ќ—“ќ¬ј-Ќј-ƒќЌ”" от 23.08.2005 г. є38 установлено, что налогоплательщики - организации и физические лица, €вл€ющиес€ индивидуальными предпринимател€ми, уплачивают земельный налог по итогам налогового периода не позднее 10 феврал€ года, следующего за истекшим налоговым периодом.


Ќалогова€ деклараци€ по итогам налогового периода представл€етс€ налогоплательщиками в налоговые органы не позднее 1 феврал€ года, следующего за истекшим налоговым периодом.


Ќа основании п.4.2 данного –ешени€, дл€ налогоплательщиков земельного налога организаций и физических лиц, €вл€ющихс€ индивидуальными предпринимател€ми, установлены:
- отчетные периоды - первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года;
- срок представлени€ расчетов сумм авансовых платежей по налогу - не позднее последнего числа мес€ца, следующего за отчетным периодом;
- уплата земельного налога производитс€ не позднее 5 числа мес€ца, следующего за установленным сроком предоставлени€ расчетов авансовых платежей по налогу.


Ќалоговые ставки определены п.2 данного –ешени€.


Ќалогоплательщики-физические лица, €вл€ющиес€ индивидуальными предпринимател€ми, исчисл€ют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самосто€тельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных дл€ использовани€) ими в предпринимательской де€тельности.
ѕо результатам проведени€ государственной кадастровой оценки земель сведени€ о кадастровой стоимости земельных участков предоставл€ютс€ налогоплательщикам в пор€дке, определенном уполномоченным ѕравительством –оссийской ‘едерации федеральным органом исполнительной власти (ѕќ—“јЌќ¬Ћ≈Ќ»≈ ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ј –‘ от 7 феврал€ 2008 г. є52).


Ќалогоплательщики - организации или физические лица, €вл€ющиес€ индивидуальными предпринимател€ми, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве посто€нного (бессрочного) пользовани€ и используемых (предназначенных дл€ использовани€) в предпринимательской де€тельности, по истечении налогового периода представл€ют в налоговый орган по месту нахождени€ земельного участка, если иное не предусмотрено насто€щей статьей, налоговую декларацию по налогу.
‘орма налоговой декларации по налогу утверждаетс€ ћинистерством финансов –оссийской ‘едерации (ѕ–» ј« ћ»Ќ‘»Ќј –ќ——»» от 16 сент€бр€ 2008 г. N 95н).


Ќалогоплательщики-физические лица, €вл€ющиес€ индивидуальными предпринимател€ми, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве посто€нного (бессрочного) пользовани€ и используемых (предназначенных дл€ использовани€) в предпринимательской де€тельности, за исключением налогоплательщиков, примен€ющих специальные налоговые режимы, установленные главами 26.1 и 26.2 Ќ  –‘, уплачивающие в течение налогового периода авансовые платежи по налогу, по истечении отчетного периода представл€ют в налоговый орган по месту нахождени€ земельного участка, налоговый расчет по авансовым платежам по налогу.


‘орма налогового расчета по авансовым платежам по налогу утверждаетс€ ћинистерством финансов –оссийской ‘едерации (ѕ–» ј« ћ»Ќ‘»Ќј –ќ——»» от 16 сент€бр€ 2008 г. N 95н).


“аким образом, сведени€ о кадастровой стоимости земельного участка индивидуальным предпринимател€м необходимо получить в органах земельного кадастра, произвести самосто€тельно расчет налога, предоставл€ть ежеквартально в налоговый орган расчет авансовых платежей и ежегодно налоговую декларацию, уплатить авансовые платежи и налог в пор€дке и сроки, указанные в данной консультации.

 

 

 

 
„итать также: