Èíâåíòàðèçàöèîííàÿ ñòîèìîñòü æèëîãî è íåæèëîãî íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà äëÿ öåëåé íàëîãîîáëîæåíèÿ ñóììèðóåòñÿ |
| 28.05.2010 | |
|
Âîïðîñ: Ïðàâîìåðíî ëè ñóììèðîâàíèå ñòîèìîñòåé æèëîãî äîìà è çäàíèÿ ìàãàçèíà, íàõîäÿùèõñÿ â ñîáñòâåííîñòè èíäèâèäóàëüíîãî ïðåäïðèíèìàòåëÿ, ïðèìåíÿþùåãî ÅÍÂÄ, ïðè îïðåäåëåíèè ñòàâêè íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçëèö â îòíîøåíèè æèëîãî äîìà ïðåäïðèíèìàòåëÿ?
ÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÔÈÍÀÍÑÎÂ ÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÔÅÄÅÐÀÖÈÈ
îò 26 îêòÿáðÿ 2009 ã. N 03-05-06-01/287
 ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 4 ñò. 346.26 ãë. 26.3 "Ñèñòåìà íàëîãîîáëîæåíèÿ â âèäå åäèíîãî íàëîãà íà âìåíåííûé äîõîä äëÿ îòäåëüíûõ âèäîâ äåÿòåëüíîñòè" Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè óïëàòà èíäèâèäóàëüíûìè ïðåäïðèíèìàòåëÿìè åäèíîãî íàëîãà íà âìåíåííûé äîõîä äëÿ îòäåëüíûõ âèäîâ äåÿòåëüíîñòè ïðåäóñìàòðèâàåò èõ îñâîáîæäåíèå îò îáÿçàííîñòè ïî óïëàòå íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö â îòíîøåíèè èìóùåñòâà, èñïîëüçóåìîãî äëÿ ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè. Ñîãëàñíî ï. 1 ñò. 1 Çàêîíà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îò 09.12.1991 N 2003-1 "Î íàëîãàõ íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö" (äàëåå - Çàêîí) íàëîãîïëàòåëüùèêàìè íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö ïðèçíàþòñÿ ôèçè÷åñêèå ëèöà - ñîáñòâåííèêè èìóùåñòâà, ïðèçíàâàåìîãî îáúåêòîì íàëîãîîáëîæåíèÿ. Ïðè ýòîì îáúåêòàìè íàëîãîîáëîæåíèÿ ÿâëÿþòñÿ æèëûå äîìà, êâàðòèðû, äà÷è, ãàðàæè è èíûå ñòðîåíèÿ, ïîìåùåíèÿ è ñîîðóæåíèÿ (ñò. 2 Çàêîíà). Íà îñíîâàíèè ï. 1 ñò. 3 Çàêîíà ñòàâêè íàëîãà íà ñòðîåíèÿ, ïîìåùåíèÿ è ñîîðóæåíèÿ óñòàíàâëèâàþòñÿ íîðìàòèâíûìè ïðàâîâûìè àêòàìè ïðåäñòàâèòåëüíûõ îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â çàâèñèìîñòè îò ñóììàðíîé èíâåíòàðèçàöèîííîé ñòîèìîñòè â óñòàíîâëåííûõ Çàêîíîì ïðåäåëàõ. Êðîìå òîãî, ïðåäñòàâèòåëüíûì îðãàíàì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ïðåäîñòàâëåíî ïðàâî îïðåäåëÿòü äèôôåðåíöèàöèþ ñòàâîê â óñòàíîâëåííûõ Çàêîíîì ïðåäåëàõ â çàâèñèìîñòè îò ñóììàðíîé èíâåíòàðèçàöèîííîé ñòîèìîñòè, òèïà èñïîëüçîâàíèÿ è ïî èíûì êðèòåðèÿì. Ó÷èòûâàÿ, ÷òî Çàêîíîì íå óñòàíîâëåíû îñîáåííîñòè îïðåäåëåíèÿ ñóììàðíîé èíâåíòàðèçàöèîííîé ñòîèìîñòè èìóùåñòâà â çàâèñèìîñòè îò íàëè÷èÿ èëè îòñóòñòâèÿ ó íàëîãîïëàòåëüùèêà îáÿçàííîñòè ïî óïëàòå íàëîãà íà èìóùåñòâî, ïîëàãàåì, ÷òî ñòàâêè íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö äîëæíû îïðåäåëÿòüñÿ èñõîäÿ èç ñóììàðíîé èíâåíòàðèçàöèîííîé ñòîèìîñòè èìóùåñòâà, ïðèçíàâàåìîãî îáúåêòàìè íàëîãîîáëîæåíèÿ ïî íàëîãó íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö.  ñâÿçè ñ ýòèì åñëè ïðåäñòàâèòåëüíûì îðãàíîì ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ ñòàâêè íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö äèôôåðåíöèðîâàíû â çàâèñèìîñòè îò òèïà èñïîëüçîâàíèÿ èìóùåñòâà (æèëîå èëè íåæèëîå), òî ñóììàðíàÿ èíâåíòàðèçàöèîííàÿ ñòîèìîñòü äîëæíà îïðåäåëÿòüñÿ îòäåëüíî ïî êàæäîìó òèïó èñïîëüçîâàíèÿ èìóùåñòâà.  ýòîì ñëó÷àå ïðè îïðåäåëåíèè ñòàâêè íàëîãà íà èìóùåñòâî â îòíîøåíèè æèëîãî ïîìåùåíèÿ, ïðèíàäëåæàùåãî ôèçè÷åñêîìó ëèöó, èíâåíòàðèçàöèîííàÿ ñòîèìîñòü íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ, ïðèíàäëåæàùåãî ýòîìó æå ôèçè÷åñêîìó ëèöó è èñïîëüçóåìîãî èì â ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè, íå ó÷èòûâàåòñÿ. Åñëè ïðåäñòàâèòåëüíûì îðãàíîì ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ ñòàâêè íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö óñòàíîâëåíû âíå çàâèñèìîñòè îò òèïà èñïîëüçîâàíèÿ èìóùåñòâà (æèëîå èëè íåæèëîå), òî ñóììàðíàÿ èíâåíòàðèçàöèîííàÿ ñòîèìîñòü äîëæíà îïðåäåëÿòüñÿ â öåëîì ïî âñåì îáúåêòàì.  ýòîì ñëó÷àå èíâåíòàðèçàöèîííàÿ ñòîèìîñòü íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ, ïðèíàäëåæàùåãî ôèçè÷åñêîìó ëèöó è èñïîëüçóåìîãî èì â ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè, ó÷èòûâàåòñÿ ïðè îïðåäåëåíèè ñòàâêè íàëîãà íà èìóùåñòâî â îòíîøåíèè æèëîãî ïîìåùåíèÿ, ïðèíàäëåæàùåãî ýòîìó æå ôèçè÷åñêîìó ëèöó, íåçàâèñèìî îò òîãî, ÷òî ó ôèçè÷åñêîãî ëèöà îòñóòñòâóåò îáÿçàííîñòü ïî óïëàòå íàëîãà â îòíîøåíèè äàííîãî íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ â ñâÿçè ñ ïðèìåíåíèåì óïðîùåííîé ñèñòåìû íàëîãîîáëîæåíèÿ.
Äåïàðòàìåíòà íàëîãîâîé è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè Ñ.Â.ÐÀÇÃÓËÈÍ
|