Ïîäàòü - íàëîã, âçèìàâøèéñÿ ñ êðåñòüÿí è ìåùàí â öàðñêîé Ðîññèè. Îæåãîâ Ñ.È.
Ñåðâèñû
Ãëàâíàÿ
Íîâîñòè
Còàòüè
Çàêîíîäàòåëüñòâî
Ñóäåáíàÿ ïðàêòèêà
Äîêóìåíòû
Íàëîãîâûå èñòîðèè
Âîïðîñ/Îòâåò
Êàòàëîã ñàéòîâ
Ïðîãðàììû
Êàëüêóëÿòîð íàëîãîâ
Êàëåíäàðü áóõãàëòåðà
Áëàíêè äîêóìåíòîâ
Áëîãè
Ôîðóì

Î ïîðÿäêå èñ÷èñëåíèÿ è óïëàòû íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö ÷ëåíàìè ïîòðåáèòåëüñêèõ êîîïåðàòèâîâ

13.10.2010

Âîïðîñ: Î ïîðÿäêå èñ÷èñëåíèÿ è óïëàòû íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö ÷ëåíàìè æèëèùíûõ, æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûõ, äà÷íûõ, ãàðàæíûõ è èíûõ ïîòðåáèòåëüñêèõ êîîïåðàòèâîâ.

Îòâåò:

ÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÔÈÍÀÍÑÎÂ ÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÔÅÄÅÐÀÖÈÈ


ÏÈÑÜÌÎ

îò 4 èþíÿ 2010 ã. N 03-05-04-01/32


 Äåïàðòàìåíòå íàëîãîâîé è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè ðàññìîòðåíî ïèñüìî ïî âîïðîñó î ïîðÿäêå èñ÷èñëåíèÿ è óïëàòû íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö ÷ëåíàìè æèëèùíûõ, æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûõ, äà÷íûõ, ãàðàæíûõ è èíûõ ïîòðåáèòåëüñêèõ êîîïåðàòèâîâ è ñîîáùàåòñÿ ñëåäóþùåå.

 ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 4 ñò. 218 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ÷ëåí æèëèùíîãî, æèëèùíî-ñòðîèòåëüíîãî, äà÷íîãî, ãàðàæíîãî èëè èíîãî ïîòðåáèòåëüñêîãî êîîïåðàòèâà, äðóãèå ëèöà, èìåþùèå ïðàâî íà ïàåíàêîïëåíèÿ, ïîëíîñòüþ âíåñøèå ñâîé ïàåâîé âçíîñ çà êâàðòèðó, äà÷ó, ãàðàæ, èíîå ïîìåùåíèå, ïðåäîñòàâëåííîå ýòèì ëèöàì êîîïåðàòèâîì, ïðèîáðåòàþò ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà óêàçàííîå èìóùåñòâî.

Òàêèì îáðàçîì, ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà îáúåêòû íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà âîçíèêàåò ó ÷ëåíîâ ïîòðåáèòåëüñêèõ êîîïåðàòèâîâ, ïîëíîñòüþ âíåñøèõ ñâîé ïàåâîé âçíîñ, íà îñíîâàíèè çàêîíà.

 ñèëó ï. 1 ñò. 131 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïðàâî ñîáñòâåííîñòè è äðóãèå âåùíûå ïðàâà íà íåäâèæèìûå âåùè, îãðàíè÷åíèÿ ýòèõ ïðàâ, èõ âîçíèêíîâåíèå, ïåðåõîä è ïðåêðàùåíèå ïîäëåæàò ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè â åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå îðãàíàìè, îñóùåñòâëÿþùèìè ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ ïðàâ íà íåäâèæèìîñòü è ñäåëîê ñ íåé.

Ó÷èòûâàÿ, ÷òî ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, ïîäëåæàùåå ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè, âîçíèêàåò ó ÷ëåíîâ ïîòðåáèòåëüñêèõ êîîïåðàòèâîâ íà îñíîâàíèè çàêîíà, ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ýòè îáúåêòû íîñèò ïðàâîïîäòâåðæäàþùèé, à íå ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèé õàðàêòåð.

Ñîãëàñíî ï. 1 ñò. 1 Çàêîíà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îò 09.12.1991 N 2003-1 "Î íàëîãàõ íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö" (äàëåå - Çàêîí) ïëàòåëüùèêàìè íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö ïðèçíàþòñÿ ôèçè÷åñêèå ëèöà - ñîáñòâåííèêè èìóùåñòâà, ïðèçíàâàåìîãî îáúåêòîì íàëîãîîáëîæåíèÿ.

 ñâÿçè ñ ýòèì ÷ëåíû ïîòðåáèòåëüñêèõ êîîïåðàòèâîâ, ïîëíîñòüþ âíåñøèå ñâîé ïàåâîé âçíîñ çà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, ÿâëÿþùååñÿ îáúåêòîì íàëîãîîáëîæåíèÿ, ïðèçíàþòñÿ íàëîãîïëàòåëüùèêàìè íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö.

Âìåñòå ñ òåì èñ÷èñëåíèå íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö ïðîèçâîäèòñÿ íàëîãîâûìè îðãàíàìè íà îñíîâàíèè ñâåäåíèé, êîòîðûå ïðåäñòàâëÿþòñÿ îðãàíàìè, îñóùåñòâëÿþùèìè êàäàñòðîâûé ó÷åò, âåäåíèå ãîñóäàðñòâåííîãî êàäàñòðà íåäâèæèìîñòè è ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì, à òàêæå îðãàíàìè òåõíè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèè.

Ó÷èòûâàÿ ïîëîæåíèÿ äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, èñ÷èñëåíèå íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö ÷ëåíàì æèëèùíûõ, æèëèùíî-ñòðîèòåëüíûõ, äà÷íûõ, ãàðàæíûõ è èíûõ ïîòðåáèòåëüñêèõ êîîïåðàòèâîâ âîçìîæíî ïîñëå ïîëó÷åíèÿ íàëîãîâûì îðãàíîì èíôîðìàöèè î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè ÷ëåíîâ òàêèõ êîîïåðàòèâîâ, ïîëíîñòüþ âíåñøèõ ñâîé ïàåâîé âçíîñ.

Ïðè ýòîì ëèöà, ñâîåâðåìåííî íå ïðèâëå÷åííûå ê óïëàòå íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö ââèäó îòñóòñòâèÿ ó íàëîãîâîãî îðãàíà èíôîðìàöèè î ïðèîáðåòåíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè ÷ëåíîâ ïîòðåáèòåëüñêèõ êîîïåðàòèâîâ â ñâÿçè ñ ïîëíîé âûïëàòîé èìè ïàÿ, óïëà÷èâàþò íàëîã íå áîëåå ÷åì çà òðè ãîäà, ïðåäøåñòâóþùèõ êàëåíäàðíîìó ãîäó íàïðàâëåíèÿ íàëîãîâîãî óâåäîìëåíèÿ â ñâÿçè ñ ïðèâëå÷åíèåì ê óïëàòå íàëîãà.


Äèðåêòîð Äåïàðòàìåíòà íàëîãîâîé

è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè

È.Â.ÒÐÓÍÈÍ