ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ќ законности перерасчета налога на имущество физических лиц

29.12.2010

¬опрос: ‘излицом было получено уведомление о перерасчете налога на имущество физлиц за долю в общей долевой собственности (1/4 квартиры) за 2008 г. в сторону увеличени€. ¬ 2009 г. налог был излишне взыскан, и в 2010 г. излишки уплаченного в 2009 г. налога были засчитаны в счет уплаты налога за 2008 г. в сторону увеличени€.

—огласно п. 1 ст. 1 «акона –‘ от 09.12.1991 є2003-1 налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаютс€ физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложени€. ” физлица не совместна€ собственность, а выделенна€ дол€ в праве общей долевой собственности. ‘едеральный закон от 28.11.2009 є283-‘« предусматривает в качестве самосто€тельного объекта налогообложени€ по налогу на имущество физических лиц долю в праве общей собственности на имущество и определ€ет пор€док исчислени€ инвентаризационной стоимости доли (части) имущества, наход€щегос€ в общей долевой (совместной) собственности. ”казанна€ норма ‘едерального закона от 28.11.2009 є 283-‘«, вступивша€ в силу 1 €нвар€ 2010 г., распростран€етс€ на правоотношени€, возникшие с 1 €нвар€ 2009 г.

¬озникает ли у физлица об€занность по уплате налога на имущество физлиц за долю в общей долевой собственности (1/4 квартиры) за 2008 г.? ≈сли да, то на основании каких норм законодательства?

ќтвет:

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ‘»ЌјЌ—ќ¬ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»


ѕ»—№ћќ

от 25 но€бр€ 2010 г. N 03-05-06-01/149


¬ ƒепартаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено обращение по вопросу об уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, наход€щегос€ в общей долевой собственности нескольких физических лиц, и сообщаетс€ следующее.

—огласно п. 1 ст. 1 «акона –оссийской ‘едерации от 09.12.1991 N 2003-1 "ќ налогах на имущество физических лиц" (далее - «акон) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаютс€ физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложени€. ѕри этом, если имущество, признаваемое объектом налогообложени€, находитс€ в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признаетс€ каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.

“аким образом, по общему правилу об€занность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у каждого собственника имущества.

ќбъектом налогообложени€ по налогу на имущество физических лиц на основании ст. 2 «акона в редакции, действовавшей до 1 €нвар€ 2010 г., признавались жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строени€, помещени€ и сооружени€.

¬ соответствии с п. 1 ст. 3 и п. 2 ст. 5 «акона (в редакции, действовавшей до 1 €нвар€ 2010 г.), а также принима€ во внимание, что «аконом до 1 €нвар€ 2010 г. не были предусмотрены в качестве объекта налогообложени€ доли в праве собственности на имущество, в качестве стоимостного показател€, установленного дл€ расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационна€ стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложени€.

¬ услови€х действовавшего до 1 €нвар€ 2010 г. законодательства ставки налога на имущество физических лиц устанавливались применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложени€, указанных в ст. 2 «акона.

“аким образом, сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, наход€щегос€ в общей долевой собственности нескольких физических лиц, исчисл€лась налоговыми органами исход€ из инвентаризационной стоимости объекта налогообложени€ (например, квартиры) и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта (квартиры).

Ќа основании п. 2 ст. 5 «акона (в редакции, действовавшей до 1 €нвар€ 2010 г.) за строени€, помещени€ и сооружени€, наход€щиес€ в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивалс€ каждым собственником соразмерно его доле в этих строени€х, помещени€х и сооружени€х. ¬ св€зи с этим исчисленна€ налоговым органом сумма налога на имущество физических лиц, подлежавша€ уплате налогоплательщиком на основании налогового уведомлени€, определ€лась пропорционально доле налогоплательщика в имуществе, наход€щемс€ в общей долевой собственности.

28 но€бр€ 2009 г. прин€т ‘едеральный закон N 283-‘« "ќ внесении изменений в отдельные законодательные акты –оссийской ‘едерации", предусматривающий в качестве самосто€тельного объекта налогообложени€ по налогу на имущество физических лиц долю в праве общей собственности на имущество и определ€ющий пор€док исчислени€ инвентаризационной стоимости доли (части) имущества, наход€щегос€ в общей долевой (совместной) собственности. ”казанна€ норма ‘едерального закона, вступивша€ в силу 1 €нвар€ 2010 г., распростран€етс€ на правоотношени€, возникшие с 1 €нвар€ 2009 г.

“аким образом, начина€ с 1 €нвар€ 2009 г. сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, наход€щегос€ в общей долевой собственности нескольких физических лиц, исчисл€етс€ налоговыми органами исход€ из инвентаризационной стоимости объекта налогообложени€ (дол€ в праве общей собственности на квартиру) и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта (доли в праве общей собственности на квартиру).


«аместитель директора

ƒепартамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

—.¬.–ј«√”Ћ»Ќ

 

 
„итать также: