ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

 ак освободитьс€ »ѕ-упрощенщику от уплаты налога на имущество физических лиц

19.05.2011

¬опрос: »ндивидуальный предприниматель приобрел нежилую (жилую) недвижимость в разных городах –‘ дл€ целей осуществлени€ предпринимательской де€тельности по сдаче в аренду данной недвижимости.
 аков пор€док получени€ освобождени€ от об€занности по уплате налога на имущество физлиц в отношении недвижимости, расположенной в разных городах –‘, если указанный индивидуальный предприниматель зарегистрирован по месту своего жительства как предприниматель, примен€ющий ”—Ќ?

ќтвет:

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ‘»ЌјЌ—ќ¬ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»

ѕ»—№ћќ
от 4 ма€ 2011 г. N 03-05-06-01/46

¬ ƒепартаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо по вопросу об освобождении от об€занности по уплате налога на имущество физических лиц индивидуальных предпринимателей, примен€ющих упрощенную систему налогообложени€, и сообщаетс€ следующее.

¬ силу п. 1 ст. 18 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее -  одекс) специальные налоговые режимы, установленные  одексом, могут предусматривать освобождение от об€занности по уплате отдельных налогов и сборов.

“ак, согласно п. 3 ст. 346.11  одекса применение индивидуальными предпринимател€ми упрощенной системы налогообложени€ предусматривает их освобождение от об€занности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого дл€ предпринимательской де€тельности.
Ќа основании п. 6 ст. 346.21  одекса уплата налога и авансовых платежей по налогу, уплачиваемому в св€зи с применением упрощенной системы налогообложени€, производитс€ индивидуальным предпринимателем по месту жительства. Ќалоговую декларацию указанные налогоплательщики также представл€ют в налоговые органы по месту своего жительства (п. 2 ст. 346.23  одекса).

“аким образом, в случае осуществлени€ де€тельности по сдаче в аренду объектов недвижимости, расположенных в разных субъектах –оссийской ‘едерации, уплата налога (авансовых платежей) и представление налоговой декларации в св€зи с применением упрощенной системы налогообложени€ производ€тс€ по месту жительства индивидуального предпринимател€.
ѕор€док налогообложени€ имущества физических лиц установлен «аконом –оссийской ‘едерации от 09.12.1991 N 2003-1 "ќ налогах на имущество физических лиц" (далее - «акон N 2003-1).

¬ соответствии со ст. 5 «акона N 2003-1 исчисление налога на имущество физических лиц производитс€ налоговыми органами. ѕри этом лица, имеющие право на льготы, самосто€тельно представл€ют необходимые документы в налоговые органы.

¬ св€зи с этим основанием дл€ освобождени€ от об€занности по уплате налога на имущество физических лиц индивидуального предпринимател€, осуществл€ющего предпринимательскую де€тельность по сдаче в аренду объектов недвижимости и примен€ющего в св€зи с этим упрощенную систему налогообложени€, могут €вл€тьс€ документы, подтверждающие фактическое использование имущества в предпринимательской де€тельности в течение налогового периода (договоры с поставщиками, покупател€ми, арендаторами, платежные документы, свидетельствующие о получении доходов от осуществл€емого вида предпринимательской де€тельности, и т.п.) и представленные в налоговые органы по месту нахождени€ таких объектов недвижимости.

ѕоскольку «аконом N 2003-1 не определены сроки представлени€ документов, подтверждающих право индивидуального предпринимател€ на освобождение от об€занности по уплате налога на имущество физических лиц, полагаем, что такие документы должны быть представлены в сроки, позвол€ющие налоговому органу исчислить сумму налога на имущество физических лиц и направить налогоплательщику налоговое уведомление об уплате налога в установленные  одексом сроки.


«аместитель директора
ƒепартамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
—.¬.–ј«√”Ћ»Ќ

 
„итать также: