Вычет по НДФЛ при покупке квартиры не мешает вычету НДС при переводе квартиры в нежилое помещение

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 04 апреля 2011 года N 03-07-14/24

О применении НДС при переводе квартиры в нежилое помещение
В связи с письмом по вопросу применения вычетов налога на добавленную стоимость при переводе квартиры в нежилое помещение Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает, что согласно Положению о Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики, утвержденному Приказом Минфина России от 11.07.2005 N 169, консультационные услуги по вопросам налогообложения Департаментом не оказываются.

Одновременно сообщаем, что согласно п. п. 1 и 2 ст. 171 Налогового кодекса Российской Федерации при исчислении суммы налога на добавленную стоимость, подлежащей уплате в бюджет, налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму налога на добавленную стоимость, исчисленную по операциям, признаваемым объектами налогообложения, на суммы налога по товарам (работам, услугам), приобретаемым для осуществления операций, подлежащих налогообложению налогом на добавленную стоимость.

В случае приобретения индивидуальным предпринимателем квартиры, получения в связи с ее приобретением имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и последующего перевода квартиры в нежилое помещение вычеты налога на добавленную стоимость по расходам по реконструкции нежилого помещения, проводимой после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, по нашему мнению, возможны в общеустановленном порядке.

Одновременно сообщаем, что направляемое мнение имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

Заместитель директора Департамента
налоговой и таможенно-тарифной
политики
Н.А. КОМОВА