Есть основания списать арендную плату за нерабочее оборудование

«…При выездной проверке налоговики сняли расходы на аренду оборудования. Причина в том, что из-за ремонта в производственном цехе мы полгода не использовали станки. Правомерна ли позиция инспекторов?..»

Это спорный вопрос. В последних разъяснениях специалисты Минфина приходят к выводу, что компания вправе учесть расходы на аренду, только если фактически использует имущество в деятельности (письмо Минфина России от 04.07.11 № 03-03-06/1/390).

Прежде Минфин России придерживался иного мнения и считал, что расходы обоснованны, даже если оборудование временно простаивает (письмо от 03.02.10 № 03-03-06/1/40). Главное, чтобы имущество было изначально предназначено для использования в деятельности, направленной на получение дохода. Тем более что приостановка работы оборудования не освобождает компанию от обязанности вносить арендную плату.

Мы считаем, что учесть расходы можно и сейчас. Судебная практика также на стороне компаний (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.05.11 № КА-А40/3538-11-2). Но, учитывая новую позицию чиновников, стоит подготовить дополнительное обоснование затрат. В частности, можно доказать, что компании выгоднее вносить арендную плату за имущество, чем расторгать договор. Например, если досрочное прекращение аренды приведет к выплате крупной неустойки. Если этот вариант не подходит, можно подтвердить, что компания не сможет повторно заключить договор на аренду аналогичного оборудования на тех же условиях. Для этого стоит провести анализ рыночных цен на аналогичные услуги.

Светлана Князева, эксперт «УНП»