Ïîäàòü - íàëîã, âçèìàâøèéñÿ ñ êðåñòüÿí è ìåùàí â öàðñêîé Ðîññèè. Îæåãîâ Ñ.È.
Ñåðâèñû
Ãëàâíàÿ
Íîâîñòè
Còàòüè
Çàêîíîäàòåëüñòâî
Ñóäåáíàÿ ïðàêòèêà
Äîêóìåíòû
Íàëîãîâûå èñòîðèè
Âîïðîñ/Îòâåò
Êàòàëîã ñàéòîâ
Ïðîãðàììû
Êàëüêóëÿòîð íàëîãîâ
Êàëåíäàðü áóõãàëòåðà
Áëàíêè äîêóìåíòîâ
Áëîãè
Ôîðóì

Ñðîê îáðàùåíèÿ çà âîçâðàòîì ñóììû èçëèøíå óïëà÷åííîãî â ñîîòâåòñòâóþùåì ãîäó íàëîãà îãðàíè÷åí òðåìÿ ãîäàìè

23.04.2012

Ìèíèñòåðñòâî ôèíàíñîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè
Ï è ñ ü ì î
¹ 03-04-05/9-359 îò 22.03.2012

Âîïðîñ: Ïðîøó äàòü ðàçúÿñíåíèÿ ïî âîïðîñàì íàëîãîîáëîæåíèÿ äîõîäîâ ôèçè÷åñêèõ ëèö è ïðåäîñòàâëåíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà.

Ìíîþ áûë çàêëþ÷åí äîãîâîð ñ îðãàíèçàöèåé îá óñòóïêå ïðàâà òðåáîâàíèÿ íà ïîëó÷åíèå è îôîðìëåíèå â ñîáñòâåííîñòü êâàðòèðû â ñòðîÿùåìñÿ æèëîì äîìå.

 2007 ãîäó áûë ïîäïèñàí àêò îá îêîí÷àòåëüíûõ âçàèìîðàñ÷åòàõ, â êîòîðîì áûëî óïîìÿíóòî, ÷òî êâàðòèðà ìíîþ ïðèíÿòà. Îäíàêî ïî âèíå ñòðîèòåëüíîé îðãàíèçàöèè êâàðòèðà íå áûëà îôîðìëåíà â ìîþ ñîáñòâåííîñòü. ß áûëà âûíóæäåíà îáðàòèòüñÿ â ñóä î ïðèçíàíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà êâàðòèðó. Ðåøåíèåì ñóäà îò 15 èþíÿ 2009 ãîäà êâàðòèðà áûëà ïåðåäàíà â ìîþ ñîáñòâåííîñòü.

1. Ñ êàêîãî ãîäà ÿ èìåþ ïðàâî íà èìóùåñòâåííûé íàëîãîâûé âû÷åò?

2.  êàêîì ðàçìåðå ïðåäîñòàâëÿåòñÿ íàëîãîâûé èìóùåñòâåííûé âû÷åò ïî ïðèîáðåòåíèþ êâàðòèðû, åñëè êâàðòèðà îôîðìëåíà â ñîáñòâåííîñòü ïî ðåøåíèþ ñóäà â 2009 ãîäó?

Îòâåò: Äåïàðòàìåíò íàëîãîâîé è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè ðàññìîòðåë ïèñüìî ïî âîïðîñó ïðåäîñòàâëåíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ïî íàëîãó íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö è â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 34.2 Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå - Êîäåêñ) ðàçúÿñíÿåò ñëåäóþùåå.

 ñîîòâåòñòâèè ñ ïîäïóíêòîì 2 ïóíêòà 1 ñòàòüè 220 Êîäåêñà ïðè îïðåäåëåíèè ðàçìåðà íàëîãîâîé áàçû íàëîãîïëàòåëüùèê èìååò ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà â ñóììå ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ íàëîãîïëàòåëüùèêîì ðàñõîäîâ, â ÷àñòíîñòè, íà íîâîå ñòðîèòåëüñòâî ëèáî ïðèîáðåòåíèå íà òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè êâàðòèðû, êîìíàòû èëè äîëè (äîëåé) â íèõ â ðàçìåðå ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ ðàñõîäîâ, íî íå áîëåå 2 000 000 ðóáëåé (äî 1 ÿíâàðÿ 2008 ã. - íå áîëåå 1 000 000 ðóáëåé).

Èìóùåñòâåííûå íàëîãîâûå âû÷åòû, ïðåäóñìîòðåííûå ïîäïóíêòîì 2 ïóíêòà 1 ñòàòüè 220 Êîäåêñà, ïðåäîñòàâëÿþòñÿ çà òîò íàëîãîâûé ïåðèîä, â êîòîðîì âîçíèêëî ïðàâî íà åãî ïîëó÷åíèå, èëè â ïîñëåäóþùèå íàëîãîâûå ïåðèîäû âíå çàâèñèìîñòè îò ïåðèîäà, êîãäà íàëîãîïëàòåëüùèê íåñ ðàñõîäû ïî ïðèîáðåòåíèþ âûøåóêàçàííîãî èìóùåñòâà.

Ñîãëàñíî àáçàöó äâàäöàòü âòîðîìó ïîäïóíêòà 2 ïóíêòà 1 ñòàòüè 220 Êîäåêñà äîêóìåíòîì, íåîáõîäèìûì äëÿ ïîäòâåðæäåíèÿ ïðàâà íà èìóùåñòâåííûé íàëîãîâûé âû÷åò ïðè ïðèîáðåòåíèè êâàðòèðû â ñòðîÿùåìñÿ äîìå, ÿâëÿåòñÿ àêò ïðèåìà-ïåðåäà÷è êâàðòèðû.

Ïîñêîëüêó, êàê ñëåäóåò èç ïèñüìà, êâàðòèðà áûëà ïðèîáðåòåíà â ñòðîÿùåìñÿ äîìå è àêò ïðèåìà-ïåðåäà÷è êâàðòèðû ïîäïèñàí 18.12.2007, èìóùåñòâåííûé íàëîãîâûé âû÷åò ìîæåò áûòü ïîëó÷åí íàëîãîïëàòåëüùèêîì ïî íàëîãó íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö çà 2007 ãîä è ïîñëåäóþùèå ãîäû â ðàçìåðå 1 000 000 ðóáëåé.

Âìåñòå ñ òåì, â ñîîòâåòñòâèè ñ ïóíêòîì 7 ñòàòüè 78 Êîäåêñà ñðîê îáðàùåíèÿ çà âîçâðàòîì ñóììû èçëèøíå óïëà÷åííîãî â ñîîòâåòñòâóþùåì ãîäó íàëîãà îãðàíè÷åí òðåìÿ ãîäàìè.

Òî åñòü, â 2012 ãîäó íàëîãîïëàòåëüùèê âïðàâå îáðàòèòüñÿ çà ïîëó÷åíèåì èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, ïðåäñòàâèâ íàëîãîâûå äåêëàðàöèè çà 2009 ãîä è ïîñëåäóþùèå ãîäû.

 

Çàìåñòèòåëü äèðåêòîðà Äåïàðòàìåíòà
 Ñ.Â. Ðàçãóëèí