Обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента госрегистрации права собственности на сооружение

Министерство финансов РФ
письмо от 26.06.2012 № 03-05-06-01/28

"О применении налоговых льгот в отношении сооружений"

Вопрос: Об установлении льгот по налогу на имущество физических лиц, а также о моменте возникновения обязанности по уплате налога.

Ответ:

В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо по вопросу о применении налоговых льгот в отношении сооружений и сообщается следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации разъяснения по вопросам применения нормативных правовых актов муниципальных образований о местных налогах дают финансовые органы соответствующих муниципальных образований.

В связи с этим по вопросам применения налоговых льгот, установленных Решением Магнитогорского городского собрания депутатов Челябинской области от 28.04.2010 № 72 «Об установлении налога на имущество физических лиц в городе Магнитогорске», необходимо обращаться в финансовые органы г. Магнитогорска.

Одновременно сообщается, что согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее - Закон № 2003-1) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Статьей 2 Закона № 2003-1 к объектам налогообложения отнесены строения, помещения и сооружения, а также доли в праве собственности на указанное имущество. При этом Законом № 2003-1 не определены виды сооружений, признаваемых объектом налогообложения.

Между тем возникновение обязанности по уплате налога на имущество физических лиц Закон № 2003-1 связывает с моментом приобретения физическим лицом права собственности на объект налогообложения. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество возникают у физического лица с момента государственной регистрации соответствующих прав на это имущество в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, обязанность по уплате налога у физического лица возникает с момента государственной регистрации права собственности на сооружение, включая передаточные устройства.

Врио директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Р. Саакян