Ãðàæäàíèí âïðàâå âêëþ÷èòü â ñîñòàâ èìóùåñòâåííîãî âû÷åòà ðàñõîäû, ñâÿçàííûå ñ âûïîëíåíèåì îòäåëî÷íûõ ðàáîò è ïðèîáðåòåíèåì îòäåëî÷íûõ ìàòåðèàëîâ |
| 25.12.2012 | |
|
Âîïðîñ: Íàëîãîïëàòåëüùèê ïðèîáðåë êâàðòèðó ïî äîãîâîðó ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå äîìà.  äîãîâîðå óêàçàíî, ÷òî â êâàðòèðå âûïîëíåíà ÷àñòè÷íàÿ îòäåëêà, è ïåðå÷èñëåíû òå ðàáîòû ïî îòäåëêå, êîòîðûå âûïîëíèë çàñòðîéùèê. Âïðàâå ëè íàëîãîïëàòåëüùèê âêëþ÷èòü â ñîñòàâ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ïî ÍÄÔË ðàñõîäû, ñâÿçàííûå ñ ðàáîòàìè ïî îáëèöîâêå ïîëà êàôåëüíûìè ïëèòêàìè è óñòðîéñòâó ïàðêåòíîãî ïîëà, à òàêæå ñòîèìîñòü ìàòåðèàëîâ?
ÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÔÈÍÀÍÑÎÂ ÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÔÅÄÅÐÀÖÈÈ
ÏÈÑÜÌÎ îò 4 äåêàáðÿ 2012 ã. N 03-04-05/7-1362
Äåïàðòàìåíò íàëîãîâîé è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè ðàññìîòðåë îáðàùåíèå ïî âîïðîñó ïîëó÷åíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ïî íàëîãó íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö è â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 34.2 Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå - Êîäåêñ) ðàçúÿñíÿåò ñëåäóþùåå.  ñîîòâåòñòâèè ñ ïï. 2 ï. 1 ñò. 220 Êîäåêñà ïðè îïðåäåëåíèè ðàçìåðà íàëîãîâîé áàçû íàëîãîïëàòåëüùèê èìååò ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà â ñóììå ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ íàëîãîïëàòåëüùèêîì ðàñõîäîâ, â ÷àñòíîñòè, íà íîâîå ñòðîèòåëüñòâî ëèáî ïðèîáðåòåíèå íà òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè êâàðòèðû, êîìíàòû èëè äîëè (äîëåé) â íèõ.  ôàêòè÷åñêèå ðàñõîäû íà ïðèîáðåòåíèå êâàðòèðû, êîìíàòû èëè äîëè (äîëåé) â íèõ, â ÷àñòíîñòè, âêëþ÷àþòñÿ: ðàñõîäû íà ïðèîáðåòåíèå îòäåëî÷íûõ ìàòåðèàëîâ; ðàñõîäû íà ðàáîòû, ñâÿçàííûå ñ îòäåëêîé êâàðòèðû, êîìíàòû. Ñîãëàñíî àáç. 16 ïï. 2 ï. 1 ñò. 220 Êîäåêñà ïðèíÿòèå ê âû÷åòó ðàñõîäîâ íà îòäåëêó ïðèîáðåòåííîé êâàðòèðû âîçìîæíî â òîì ñëó÷àå, åñëè â äîãîâîðå, íà îñíîâàíèè êîòîðîãî îñóùåñòâëåíî òàêîå ïðèîáðåòåíèå, óêàçàíî ïðèîáðåòåíèå êâàðòèðû áåç îòäåëêè. Êîäåêñ íå ñîäåðæèò îïðåäåëåíèÿ ïîíÿòèé "îòäåëî÷íûå ðàáîòû" è "îòäåëî÷íûå ìàòåðèàëû". Âìåñòå ñ òåì ñîñòàâ îòäåëî÷íûõ ðàáîò â ñòðîèòåëüñòâå îïðåäåëåí â Îáùåðîññèéñêîì êëàññèôèêàòîðå âèäîâ ýêîíîìè÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè ÎÊ 029-2007 (ÎÊÂÝÄ) (ÊÄÅÑ Ðåä. 1), â ãðóïïå 45.4 êîòîðîãî äåòàëèçèðóþòñÿ âèäû ðàáîò, îòíîñÿùèõñÿ ê îòäåëî÷íûì. Èç îáðàùåíèÿ ñëåäóåò, ÷òî íàëîãîïëàòåëüùèê ïðèîáðåë êâàðòèðó ïî äîãîâîðó ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå äîìà. Ïðè ýòîì â äîãîâîðå óêàçàíî, ÷òî â êâàðòèðå âûïîëíåíà ÷àñòè÷íàÿ îòäåëêà, è ïåðå÷èñëåíû òå ðàáîòû ïî îòäåëêå, êîòîðûå âûïîëíèë çàñòðîéùèê. Ó÷èòûâàÿ èçëîæåííîå, íàëîãîïëàòåëüùèê âïðàâå âêëþ÷èòü â ñîñòàâ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ðàñõîäû, ñâÿçàííûå ñ âûïîëíåíèåì íàëîãîïëàòåëüùèêîì îòäåëî÷íûõ ðàáîò è ïðèîáðåòåíèåì èì îòäåëî÷íûõ ìàòåðèàëîâ â ñîîòâåòñòâèè ñ ïåðå÷íåì ðàáîò, îòíîñèìûõ ê îòäåëî÷íûì ðàáîòàì, â ñîîòâåòñòâèè ñ Îáùåðîññèéñêèì êëàññèôèêàòîðîì âèäîâ ýêîíîìè÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè ÎÊ 029-2007 (ÎÊÂÝÄ) (ÊÄÅÑ Ðåä. 1), ãðóïïà 45.4 "Ïðîèçâîäñòâî îòäåëî÷íûõ ðàáîò", çà èñêëþ÷åíèåì ðàáîò ïî îòäåëêå, âûïîëíåííûõ çàñòðîéùèêîì. Ïðè ýòîì ê îòäåëî÷íûì ìàòåðèàëàì ìîãóò áûòü îòíåñåíû âñå ìàòåðèàëû, èñïîëüçóåìûå ïðè ïðîèçâîäñòâå âûøåóêàçàííûõ îòäåëî÷íûõ ðàáîò.
Çàìåñòèòåëü äèðåêòîðà Äåïàðòàìåíòà íàëîãîâîé è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè Ñ.Â.ÐÀÇÃÓËÈÍ |