Ïîäàòü - íàëîã, âçèìàâøèéñÿ ñ êðåñòüÿí è ìåùàí â öàðñêîé Ðîññèè. Îæåãîâ Ñ.È.
Ñåðâèñû
Ãëàâíàÿ
Íîâîñòè
Còàòüè
Çàêîíîäàòåëüñòâî
Ñóäåáíàÿ ïðàêòèêà
Äîêóìåíòû
Íàëîãîâûå èñòîðèè
Âîïðîñ/Îòâåò
Êàòàëîã ñàéòîâ
Ïðîãðàììû
Êàëüêóëÿòîð íàëîãîâ
Êàëåíäàðü áóõãàëòåðà
Áëàíêè äîêóìåíòîâ
Áëîãè
Ôîðóì

Îñíîâàíèåì äëÿ ïðåäîñòàâëåíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà äëÿ ÷ëåíà ÆÑÊ ÿâëÿåòñÿ ôàêò âíåñåíèÿ ïàåâîãî âçíîñà

11.01.2013

Âîïðîñ:  2011 ã. íàëîãîïëàòåëüùèê ñòàë ÷ëåíîì æèëèùíî-ñòðîèòåëüíîãî êîîïåðàòèâà è ïîëíîñòüþ îïëàòèë ïàé çà ñâîþ êâàðòèðó. Ñâèäåòåëüñòâî î ïðàâå ñîáñòâåííîñòè íà êâàðòèðó áóäåò âûäàíî â IV êâàðòàëå 2013 ã.
Èìååò ëè ïðàâî íàëîãîïëàòåëüùèê â íàñòîÿùåå âðåìÿ ïîëó÷èòü èìóùåñòâåííûé íàëîãîâûé âû÷åò ïî ÍÄÔË â ñâÿçè ñ ïðèîáðåòåíèåì êâàðòèðû? Ðàíåå èìóùåñòâåííûé âû÷åò åìó íå ïðåäîñòàâëÿëñÿ.


Îòâåò:

ÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÔÈÍÀÍÑÎÂ ÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÔÅÄÅÐÀÖÈÈ

 

ÏÈÑÜÌÎ

îò 20 äåêàáðÿ 2012 ã. N 03-04-05/5-1417

 

Äåïàðòàìåíò íàëîãîâîé è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè ðàññìîòðåë îáðàùåíèå ïî âîïðîñó ïîëó÷åíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ïî íàëîãó íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö è â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 34.2 Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå - Êîäåêñ) ðàçúÿñíÿåò ñëåäóþùåå.

 ñîîòâåòñòâèè ñ ïï. 2 ï. 1 ñò. 220 Êîäåêñà ïðè îïðåäåëåíèè ðàçìåðà íàëîãîâîé áàçû íàëîãîïëàòåëüùèê èìååò ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà â ñóììå ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ íàëîãîïëàòåëüùèêîì ðàñõîäîâ, â ÷àñòíîñòè, íà íîâîå ñòðîèòåëüñòâî ëèáî ïðèîáðåòåíèå íà òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè æèëîãî äîìà, êâàðòèðû, êîìíàòû èëè äîëè (äîëåé) â íèõ.

Èç îáðàùåíèÿ ñëåäóåò, ÷òî íàëîãîïëàòåëüùèê â 2011 ã. âñòóïèë â ÷ëåíû ÆÑÊ è ïîëíîñòüþ îïëàòèë ïàé çà ñâîþ êâàðòèðó.

Ñîãëàñíî ï. 4 ñò. 218 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ÷ëåí æèëèùíî-ñòðîèòåëüíîãî êîîïåðàòèâà, èìåþùèé ïðàâî íà ïàåíàêîïëåíèÿ, ïîëíîñòüþ âíåñøèé ñâîé ïàåâîé âçíîñ çà êâàðòèðó, ïðåäîñòàâëåííóþ åìó êîîïåðàòèâîì, ïðèîáðåòàåò ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà óêàçàííîå èìóùåñòâî.

Òàêèì îáðàçîì, äëÿ ïðèîáðåòåíèÿ ÷ëåíîì êîîïåðàòèâà ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà æèëîå èëè èíîå ïîìåùåíèå äîëæíû áûòü ñîáëþäåíû äâà óñëîâèÿ - ÆÑÊ äîëæåí ïåðåäàòü ïîìåùåíèå ÷ëåíó êîîïåðàòèâà (òî åñòü ïîìåùåíèå äîëæíî ôàêòè÷åñêè ñóùåñòâîâàòü) è ÷ëåí êîîïåðàòèâà äîëæåí ïîëíîñòüþ âíåñòè ïàåâîé âçíîñ.

Äîêóìåíòîì, ïîäòâåðæäàþùèì ïåðåäà÷ó ÷ëåíó êîîïåðàòèâà êâàðòèðû, ÿâëÿåòñÿ àêò ïðèåìà-ïåðåäà÷è êâàðòèðû, îôîðìëåííûé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå.

Èç âûøåèçëîæåííîãî ñëåäóåò, ÷òî â ñëó÷àå ïîëíîãî âíåñåíèÿ ÷ëåíîì ÆÑÊ ïàåâîãî âçíîñà è îôîðìëåíèÿ â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå àêòà ïðèåìà-ïåðåäà÷è êâàðòèðû íàëîãîïëàòåëüùèê - ÷ëåí ÆÑÊ èìååò ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, ïðåäóñìîòðåííîãî ïï. 2 ï. 1 ñò. 220 Êîäåêñà.

 

Çàìåñòèòåëü äèðåêòîðà

Äåïàðòàìåíòà íàëîãîâîé

è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè

Ñ.Â.ÐÀÇÃÓËÈÍ