ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ѕри оплате »ѕ части доли в праве собственности на недвижимое имущество, принадлежащей другому физлицу, у него возникает доход в натуральной форме

17.01.2013

ћинистерство финансов –оссийской ‘едерации
ѕ и с ь м о
19.12.2012 є 03-04-05/4-1414

¬опрос: ƒва предпринимател€, наход€щиес€ в близких родственных отношени€х и имеющих разный самосто€тельный бизнес, приобрели общее здание дл€ коммерческой цели. ќдин оплатил за это здание 50% за себ€ и 25% за второго. ¬торой предприниматель соответственно 25% от общей стоимости. ƒокументы оформлены в собственность на двоих по 50% на каждого. ѕервый предприниматель находитс€ на двойном налоговом учете (”—Ќ - 15% , ≈Ќ¬ƒ), второй на ”—Ќ - 6%. Ќа данный момент, как и изначально, здание никак не используетс€.

явл€етс€ ли дл€ второго предпринимател€ доходом оплата за него первым предпринимателем его доли? ≈сли да, то какой налог он должен заплатить?

ќтвет: ƒепартамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применени€ положений Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее -  одекс) и в соответствии со статьей 34.2  одекса разъ€сн€ет следующее.

»з обращени€ следует, что предприниматели, примен€ющие специальные налоговые режимы, приобрели в равную долевую собственность здание, предназначенное дл€ использовани€ в коммерческих цел€х, однако в указанных цел€х не используемое. ѕри этом один предприниматель оплатил как свою долю в приобретенном имуществе, так и половину доли, принадлежащей второму предпринимателю.

¬ соответствии с пунктом 1 статьи 210  одекса при определении налоговой базы учитываютс€ все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распор€жение которыми у него возникло.

¬ соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 211  одекса к доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме, в частности, относ€тс€ оплата (полностью или частично) за него организаци€ми или индивидуальными предпринимател€ми товаров (работ, услуг) или имущественных прав.

ƒол€ в праве собственности на имущество относитс€ к имущественному праву.

— учетом вышеизложенного при оплате индивидуальным предпринимателем части доли в праве собственности на недвижимое имущество, принадлежащей другому физическому лицу, у этого физического лица возникает доход в натуральной форме, подлежащий налогообложению в установленном пор€дке по ставке 13 процентов.

ќдновременно обращаем внимание, что согласно пункту 11.4 –егламента ћинфина –оссии, утвержденного приказом ћинфина –оссии от 23.03.2005 N 45н, обращени€ по оценке конкретных хоз€йственных ситуаций в ƒепартаменте не рассматриваютс€.

«аместитель директора ƒепартамента
 —.¬. –азгулин
 

 
„итать также: