ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ѕравила налоговых вычетов на приобретение жиль€ измен€тс€

24.01.2013

ѕри покупке земельных участков, строительстве, ремонте квартир, домов, дач, выкупе комнат в коммуналках или долей в них граждане смогут получать налоговый имущественный вычет в размере двух миллионов рублей вне зависимости от количества приобретаемых объектов недвижимости. ј не на один объект и не раз в жизни, как это установлено сейчас. роме того, налоговые вычеты распростран€т на детей до 18 лет, в собственность которых родители или опекуны приобретают землю или жилье.

Ёти и другие налоговые новации предлагают депутаты √осдумы. ѕравительство их поддерживает. Ёто плюс налогоплательщику, а теперь минус. Ќалоговый вычет с уплаты процентов по жилищным кредитам будет ограничен полутора миллионами рублей, что поможет компенсировать выпадающие доходы бюджета. —ейчас величина вычета на проценты, уплаченные в счет погашени€ кредита на приобретение жиль€ не ограничена. ƒл€ граждан лимит в 1,5 миллиона рублей обернетс€ потер€ми. —егодн€ типичный кредит дл€ покупки однокомнатной квартиры в ћоскве составл€ет 4 миллиона рублей на 15 лет под 12,5 процента годовых. ѕроцентов по такому кредиту будет уплачено свыше 4 миллионов рублей, следовательно, сумма возвращенного подоходного налога могла бы составить более 520 000 руб. Ќо при "потолке" в 1,5 миллиона рублей максимальный возврат Ќƒ‘Ћ не превысит 195 000 рублей.

«аключение правительства на проект федерального закона "ќ внесении изменени€ в статью 220 части второй Ќалогового кодекса –‘" опубликовано на сайте министерства финансов. » до 28 €нвар€ 2013 года проходит независимую антикоррупционную экспертизу.

ѕо словам эксперта "–√", партнера компании "Ќалоговик" —ерге€ ¬арламова, положительный момент дл€ граждан-налогоплательщиков заключаетс€ в том, что в случае прин€ти€ законопроекта они смогут рассчитывать на получение вычета в полном объеме, на все два миллиона рублей. ¬ качестве наиболее €ркого примера он приводит р€д последовательных сделок по приобретению комнат в одной и той же квартире, при расселении коммуналки. — точки зрени€ действующего налогового законодательства вычет может быть предоставлен только по одной из сделок. “о есть если стоимость комнаты составл€ет, к примеру, 1 миллион рублей, то остатком недополученного вычета при покупке другой комнаты воспользоватьс€ уже нельз€. ѕоправки исправ€т эту и другие подобные ситуации.

"√осударство в данном случае будет стимулировать активность граждан в решении личных жилищных проблем, поможет более эффективно приобретать жилье в инвестиционных цел€х. “аким образом, недвижимость станет привлекательным видом вложени€ средств", - по€сн€ет эксперт " –√". ’от€ при этом, подчеркивает он, возникают риски использовани€ такого вычета неофициальными строител€ми (частными лицами, бригадами). "Ѕудут строить дачные домики с последующей продажей, как бы дл€ себ€, и получать дополнительную выгоду за счет предъ€влени€ налогового вычета", - предупреждает налоговик.


“ать€на «ыкова
ѕлюс на минус
"–оссийска€ газета" - ‘едеральный выпуск є5989 (13)

 
„итать также: