Ëîíäîíå â àïðåëå ïîâûñÿò íàëîã íà íåäâèæèìîñòü |
| 02.02.2013 | |
Çàðóáåæíûõ òîëñòîñóìîâ, îõî÷èõ äî ëþêñîâîé íåäâèæèìîñòè â Ëîíäîíå, îòïóãíóëî ïîâûøåíèå íàëîãîâ, êîòîðîå âñòóïàåò â ñèëó â àïðåëå ýòîãî ãîäà, ïèøåò ÐÁÊ daily. Òåïåðü äîì ñòîèìîñòüþ ñâûøå 2 ìëí ôóíòîâ ñòåðëèíãîâ îáîéäåòñÿ áîãà÷àì áîëåå ÷åì â 140 òûñ. ôóíòîâ â ãîä. Ìèëëèîíåðû îòìåíÿþò ñäåëêè, òàê êàê îïàñàþòñÿ åùå áîëüøåãî óâåëè÷åíèÿ íàëîãîâîé íàãðóçêè.Óæåñòî÷åíèå íàëîãîâîé íàãðóçêè îòðèöàòåëüíî ñêàçûâàåòñÿ íà æåëàíèè èíîñòðàíöåâ ïðèîáðåòàòü øèêàðíûå äîìà â Ëîíäîíå. Ñ àïðåëÿ äëÿ èíîñòðàíöåâ ïîäíèìóò íàëîã íà ïîêóïêó íåäâèæèìîñòè ñòîèìîñòüþ áîëåå 2 ìëí ôóíòîâ ñ 5 äî 7%. Êðîìå òîãî, äëÿ èíîñòðàííûõ êîìïàíèé ââåäóò ãåðáîâûé ñáîð â 15% íà ïîêóïêó ëþáîé íåäâèæèìîñòè. Áîëüøå âñåãî îò íîâîââåäåíèé, ïðèçâàííûõ óìåíüøèòü äåôèöèò áþäæåòà Áðèòàíèè, ïîñòðàäàëè ïðîäàæè äîìîâ ñòîèìîñòüþ 2-5 ìëí ôóíòîâ. Çà òðåòèé êâàðòàë ïðîäàæè â äàííîì ñåãìåíòå óïàëè íà 44% ïî ñðàâíåíèþ ñ ãîäîì ðàíåå, ïðèâîäèò Bloomberg äàííûå Knight Frank. Äëÿ äîìîâ ñòîèìîñòüþ 5 ìëí ôóíòîâ è âûøå ïàäåíèå ïîêàçàòåëÿ çà ïåðèîä ñîñòàâèëî 13%. È íàîáîðîò, ïðîäàæè äîìîâ ñòîèìîñòüþ íèæå 2 ìëí ôóíòîâ âûðîñëè íà 13%. Áîëüøå âñåãî íå ïîíðàâèëèñü íîâîââåäåíèÿ èíîñòðàííûì êîìïàíèÿì, êîòîðûì âäîáàâîê ê îáû÷íûì íàëîãàì íà íåäâèæèìîñòü ïðèõîäèòñÿ îïëà÷èâàòü åùå è ãåðáîâûé ñáîð.  ïðîøëîì ãîäó 32% äîìîâ â Ëîíäîíå ñòîèìîñòüþ áîëåå 10 ìëí ôóíòîâ âûêóïàëîñü ôèðìàìè, çàðåãèñòðèðîâàííûìè â îôøîðíûõ çîíàõ. Ïîñëå ââåäåíèÿ 15-ïðîöåíòíîãî ñáîðà ïîêàçàòåëü óïàë äî 3,8%. Ýêñïåðòû îòìå÷àþò, ÷òî íåäâèæèìîñòü ñåãìåíòà ñóïåðïðàéì ïîñòðàäàåò ìåíüøå âñåãî. «Êëèåíòû ñ ëåãêîñòüþ ðàññòàíóòñÿ ñî 140 òûñ. ôóíòîâ. Îíè ïðèîáðåòàþò íàñòîëüêî äîðîãèå äîìà, ÷òî äëÿ íèõ ýòè íàëîãè íå ïðåäñòàâëÿþò ñåðüåçíîãî óùåðáà è âîñïðèíèìàþòñÿ êàê î÷åðåäíîé ñ÷åò ê îïëàòå», — îòìåòèë áðîêåð VanHan Æèëü Õàííà. |