Подать - налог, взимавшийся с крестьян и мещан в царской России. Ожегов С.И.
Сервисы
Главная
Новости
Cтатьи
Законодательство
Судебная практика
Документы
Налоговые истории
Вопрос/Ответ
Каталог сайтов
Программы
Калькулятор налогов
Календарь бухгалтера
Бланки документов
Блоги
Форум

Уехала навсегда. Твоя крыша

18.02.2013

Рост налога на недвижимость грозит лишить многих крыши над головой.

Академик РАН, директор Института проблем рынка Николай Петраков:

Настораживает тон, которым подается информация о грядущем повышении налога на недвижимость – вкрадчиво-успокоительный. Не к добру это.

Сначала информационные агентства (ИА) процитировали слова чиновников о том, что почти все российские регионы к 2014 году будут готовы к повышенному налогообложению элитной недвижимости. Отсрочка будет дана лишь Москве и Санкт-Петербургу, в связи с тем, что им понадобится переходный период.

Затем ИА передали информацию о том, что ужес этого года в Москве налог на имущество вырастет почти на 22%. Сославшись на городских чиновников, пояснили, что речь идет об инвентаризационной стоимости, которая учитывает цену строительных материалов, использовавшихся при возведении конструкций. Причем этот налог взимается не со стоимости квартиры в целом, а рассчитывается из количества лиц, проживающих в ней: чем больше людей, тем выше налог.

При этом официальные лица, прикрывшись небольшими процентами, пытаются объяснить, что инвентаризационная стоимость отличается от рыночной в десятки раз (она ниже). И вообще закон не затронет половину москвичей. Повышение налога не коснется льготных категорий граждан, которых в столице порядка 1,7 млн человек, продолжают успокаивать чиновники.

Складно. Но не убедительно. В смысле - не успокаивает такая подача данных о грядущем повышении налогов.

Если суммировать все заявления и намерения чиновников относительно налогов на недвижимость, то в моей голове вырисовывается совсем не радужная картина. Получается, что уже вскоре, к примеру, пожилому человеку, которому в наследство или в заслуги досталась хорошая квартира, придет налоговик и скажет: «Теперь ваше жилье на рынке стоит во много раз дороже, поэтому придется платить кратно увеличенный налог». Этот пенсионер не извлекает прибыли из своего жилья. Он просто живет в этой квартире. И у него, естественно, возникнет вопрос: почему я должен платить дополнительные налоги? Формальным ответом ему будет – таковы законы рынка. Хотя на самом деле это не так.

Рыночная экономика имеет отношение только к реальным операциям по купле-продаже имущества. А у нас хотят перевернуть с ног на голову все мировые законы экономики! Я считаю, что владелец единственного жилья вообще не может вступать в рыночные отношения, ведь что его дом или квартира - это жизненная необходимость, а не источник прибыли. И цены на недвижимость, которые управляются рыночными спекулянтами, его касаться не должны. Если, конечно, государство не хочет оставить людей без крыши над головой. И здесь я хочу предупредить, что такая угроза реально нависнет над миллионами россиян.

В первую очередь - перед жителями мегаполисов, городов-миллионников, курортных городов - там недвижимость всегда стоила дороже, чем в других городах. Вот и получится, что набивший карман нечестным путем делец, купивший себе десятую квартиру в новостройке на Сочинском побережье, и коренной

 житель, которому квартира досталась от родителей, будут платить одинаковый налог.

Также считаю важным напомнить о том, что массовая бесплатная приватизация жилищного фонда была проведена якобы для великого блага народа, чуть ли не как подарок от государства. А что сейчас? Чем этот «дар» аукнется нам с вами? Приватизированное жильё власти теперь хотят обложить непомерной данью?

И это вместо того, что возводить социальные дома (когда государство строит дома, квартиры в которых сдаются людям в долгосрочную аренду за символическую плату с правом выкупа), которые избавят молодые семьи от мытарств по съемным углам? И это вместо того, чтобы обуздать ипотечные проценты? И вместо того, чтобы сделать шаг к тому, чтобы жилье стало более-менее доступно честно работающим гражданам? Неужели именно такой российские чиновники видят заботу о своих гражданах?


Из выпуска от 09-01-2013 рассылки «Аргументы и Факты - статьи и комментарии»

 
Читать также: