ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

” должников за услуги ∆ ’ и капремонт предлагают изымать единственное жилье

11.04.2013

ћинрегион опубликовал проект поправок к ∆илищному кодексу дл€ повышени€ платежной дисциплины в ∆ ’ — поставщики тепла, электроэнергии, холодной воды и услуг водоотведени€ смогут переходить на пр€мые договоры с жильцами, выбрасыва€ из платежной цепочки управл€ющие компании, которые при 95-процентной собираемости платежей потребителей накапливают долги. ≈ще одна новаци€ проекта, сн€тие запрета на продажу за долги единственного жиль€, вызвала бурные споры в правительстве и уточнение ћинрегиона. јвтор проекта — рабоча€ группа по ∆ ’ при правительстве: там "Џ" по€снили — инициатива еще обсуждаетс€, но идеологически она верна, по долгам надо платить.


—ейчас пр€мые расчеты с ресурсоснабжающими организаци€ми (–—ќ, поставщики тепла, электроэнергии, холодной воды и услуг водоотведени€) возможны при непосредственном управлении домом, решение о заключении такого договора принимаетс€ общим собранием жильцов. ѕроект предлагает ввести в ∆  "комбинированный" способ управлени€ — с возможностью пр€мых расчетов с –—ќ. ѕоставщики ресурсов получат право созывать общее собрание жильцов и при наличии у посредников двухмес€чного долга требовать от жильцов платы напр€мую — а также отказатьс€ от исполнени€ договора.


¬ –—ќ поправки приветствуют, но призывают их развить. "¬ проекте отказ от услуг управл€ющих компаний возможен только после накоплени€ неоплаченных долгов",— говорит гендиректор ќќќ "ћечел-Ёнерго" ёрий ямпольский. ќн уверен — право –—ќ инициировать общее собрание надо вообще исключить из проекта, помен€в на право выставл€ть пр€мые счета. "ћы за увеличение пени за неоплату, упрощение ограничени€ энергоснабжени€, а также закрепление права –—ќ переходить на пр€мые договоры с потребител€ми",— говорит и предправлени€ Ќѕ гарантирующих поставщиков и энергосбытов Ќаталь€ Ќевмержицка€.


—амое радикальное нововведение законопроекта — изъ€тие жиль€ должников за услуги ∆ ’ и капремонт — оформлено отдельной главой ∆ . ѕо ней кредитор может обратитьс€ в суд с иском об обращении взыскани€ на жилье, даже если дл€ должника оно €вл€етс€ единственным. ќтказ может быть только в случае, если долг несоразмерен стоимости (менее 5% цены жиль€ по рынку). ¬ госорганах инициатива оценена неоднозначно. “ак, в ‘—“ сообщили, что служба поддерживает поправки, но норма об обращении взыскани€ на единственное жилье требует комплексной переработки — в частности, с учетом актов  онституционного суда о том, что запрет обращать взыскание на единственно пригодное дл€ проживани€ жилье направлен на защиту конституционного права на жилище.


¬ ћинрегионе от проекта вчера открестились.  ак официально сообщили в ведомстве, законопроект размещен на его сайте дл€ "публичного обсуждени€ гражданами и экспертным сообществом", авторами €вл€етс€ "рабоча€ группа под председательством исполнительного директора Ќѕ "∆ ’ –азвитие" јндре€ „ибиса", сам же ћинрегион "не поддерживает инициативу по ужесточению отдельных норм ∆ ". јндрей „ибис на вопрос "Џ" о законопроекте по€снил: "ћы ужесточаем ответственность управл€ющих компаний и поставщиков услуг ∆ ’ перед потребител€ми, но необходимо развивать и обратный механизм. Ќеплательщики — это не пенсионеры, а маргиналы, которых 3-4% по стране, и инвесторы, покупающие жилье как актив. ¬ новых домах их до 40%, и соседи вынуждены платить за них в ожидании, когда те расплат€тс€ с долгами". ѕо словам господина „ибиса, "массовых историй с выселением не будет, но приучать собственника отвечать за свое имущество необходимо".  онфликта же с позицией  — в Ќѕ не вид€т: " — руководствуетс€ законом. Ќельз€ было изымать единственное жилье, если оно в ипотеке, но теперь можно. ƒл€ этого мы и пишем поправки". Ќо вопрос, по его словам, пока не решен, а лишь обсуждаетс€.


Ќаталь€ —корлыгина, ќлег —апожков
»сточник: kommersant.ru

 
„итать также: