ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

— 1 €нвар€ 2013 года датой реализации недвижимого имущества дл€ целей налога на прибыль признаетс€ дата его передачи приобретателю

15.05.2013

ѕереход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации согласно п. 1 ст. 551 √  –‘. ѕричем в соответствии с п. 2 ст. 223 √  –‘ право собственности у приобретател€ возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

ѕо методу начислени€ доходы признаютс€ в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступлени€ денежных средств, иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав  (п. 1 ст. 271 Ќ  –‘).

ѕунктом 3 ст. 271 Ќ  –‘ дл€ доходов от реализации датой получени€ дохода признаетс€ дата реализации товаров, определ€ема€ в соответствии с п. 1 ст. 39 Ќ  –‘, независимо от фактического поступлени€ денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату.

ѕоэтому доходы от продажи недвижимого имущества признаютс€ дл€ целей налогообложени€ прибыли на дату государственной регистрации прав собственности покупател€ на этот объект, поскольку на указанную дату происходит переход права собственности к покупателю.

ƒанна€ позици€ действует в отношении доходов, полученных до 1 €нвар€ 2013 года.

— 1 €нвар€ 2013 года действует нова€ редакци€ п. 3 ст. 271 Ќ  –‘, введенна€ ‘едеральным законом от 29.11.2012 є 206-‘«, в котором  указано, что датой реализации недвижимого имущества признаетс€ дата его передачи приобретателю по передаточному акту или иному документу.
 

»сточник: ‘Ќ—

 
„итать также: