Ïîäàòü - íàëîã, âçèìàâøèéñÿ ñ êðåñòüÿí è ìåùàí â öàðñêîé Ðîññèè. Îæåãîâ Ñ.È.
Ñåðâèñû
Ãëàâíàÿ
Íîâîñòè
Còàòüè
Çàêîíîäàòåëüñòâî
Ñóäåáíàÿ ïðàêòèêà
Äîêóìåíòû
Íàëîãîâûå èñòîðèè
Âîïðîñ/Îòâåò
Êàòàëîã ñàéòîâ
Ïðîãðàììû
Êàëüêóëÿòîð íàëîãîâ
Êàëåíäàðü áóõãàëòåðà
Áëàíêè äîêóìåíòîâ
Áëîãè
Ôîðóì

Ïîðÿäîê âêëþ÷åíèÿ ðàñõîäîâ íà îòäåëêó êâàðòèðû â ñîñòàâ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà

31.05.2013

Àêòèâíàÿ ôàçà äåêëàðàöèîííîé êàìïàíèè çàâåðøåíà. Íî íà òåëåôîí ñïðàâî÷íîé ñëóæáû Óïðàâëåíèÿ ïðîäîëæàþò ïîñòóïàòü âîïðîñû, ñâÿçàííûå ñ ïîëó÷åíèåì èìóùåñòâåííûõ è ñîöèàëüíûõ âû÷åòîâ. Îñîáåííî ÷àñòî íàëîãîïëàòåëüùèêîâ èíòåðåñóåò âîïðîñ î âêëþ÷åíèè â ñîñòàâ èìóùåñòâåííîãî âû÷åòà ðàñõîäîâ íà îòäåëêó êâàðòèðû.

 ñîîòâåòñòâèè ñ ïï. 2 ï. 1 ñò. 220 Íàëîãîâîãî êîäåêñà ïðè îïðåäåëåíèè ðàçìåðà íàëîãîâîé áàçû ïî íàëîãó íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö (ÍÄÔË) íàëîãîïëàòåëüùèê èìååò ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà â ñóììå ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ èì ðàñõîäîâ, íî íå áîëåå 2 000 000 ðóáëåé, â ÷àñòíîñòè, íà ïðèîáðåòåíèå íà òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè êâàðòèð èëè äîëåé â íèõ.

Ñîãëàñíî ïï. 2 ï. 1 ñò. 220 Íàëîãîâîãî êîäåêñà â ôàêòè÷åñêèå ðàñõîäû íà ïðèîáðåòåíèå êâàðòèðû, êîìíàòû èëè äîëè (äîëåé) ìîãóò âêëþ÷àòüñÿ:

ðàñõîäû íà ïðèîáðåòåíèå êâàðòèðû, êîìíàòû èëè äîëè (äîëåé) â íèõ èëè ïðàâ íà êâàðòèðó, êîìíàòó â ñòðîÿùåìñÿ äîìå;
ðàñõîäû íà ïðèîáðåòåíèå îòäåëî÷íûõ ìàòåðèàëîâ; ðàñõîäû íà ðàáîòû, ñâÿçàííûå ñ îòäåëêîé êâàðòèðû, êîìíàòû èëè äîëè (äîëåé) â íèõ;
ðàñõîäû íà ðàçðàáîòêó ïðîåêòíî-ñìåòíîé äîêóìåíòàöèè íà ïðîâåäåíèå îòäåëî÷íûõ ðàáîò.
Ïðèíÿòèå ê âû÷åòó ðàñõîäîâ íà îòäåëêó ïðèîáðåòåííîé êâàðòèðû âîçìîæíî â òîì ñëó÷àå, åñëè â äîãîâîðå, íà îñíîâàíèè êîòîðîãî îñóùåñòâëåíî òàêîå ïðèîáðåòåíèå, óêàçàíî ïðèîáðåòåíèå íåçàâåðøåííîé ñòðîèòåëüñòâîì êâàðòèðû (ïðàâ íà êâàðòèðó) áåç îòäåëêè èëè äîëè (äîëåé) â íåé.

Çàÿâëÿÿ èìóùåñòâåííûé íàëîãîâûé âû÷åò, íàëîãîïëàòåëüùèê ôàêòè÷åñêè ðåàëèçóåò ñâîå ïðàâî íà íåãî. Èçìåíåíèå ïîðÿäêà èñïîëüçîâàíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, ðàíåå ïðåäîñòàâëåííîãî íàëîãîïëàòåëüùèêó, Íàëîãîâûì Êîäåêñîì íå ïðåäóñìîòðåíî.

Òàêèì îáðàçîì, íàëîãîïëàòåëüùèê âïðàâå åäèíîâðåìåííî çàÿâèòü èìóùåñòâåííûé âû÷åò â ÷àñòè ðàñõîäîâ, ïîíåñåííûõ êàê íà ïðèîáðåòåíèå îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, òàê è íà åãî îòäåëêó, íåçàâèñèìî îò òîãî, ïðîèçâîäèëàñü òàêàÿ îòäåëêà äî ìîìåíòà âûäà÷è ñâèäåòåëüñòâà î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà êâàðòèðó èëè ïîñëå âûäà÷è äàííîãî ñâèäåòåëüñòâà.

Êðîìå òîãî, åñëè ïðè ïîëó÷åíèè èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà â åãî ñîñòàâ íå áûëè âêëþ÷åíû ðàñõîäû íà îòäåëêó êâàðòèðû, òî â ïîñëåäóþùèå íàëîãîâûå ïåðèîäû ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ïî äàííûì ðàñõîäàì íå ïðåäñòàâëÿåòñÿ âîçìîæíûì.
 

Èñòî÷íèê: ÓÔÍÑ ÐÔ ïî Ðîñòîâñêîé îáëàñòè