ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ѕор€док обжаловани€ результатов кадастровой оценки дл€ целей налогообложени€ имущества

06.06.2013

¬ладельцы квартир, особн€ков и дач будут платить налог на все это имущество по новым правилам. ≈го рассчитают не по инвентаризационной стоимости, как сейчас, а по кадастровой, котора€, как правило, значительно больше. √лава –осреестра Ќаталь€ јнтипина в интервью "–оссийской газете" советует заранее поинтересоватьс€, во сколько оценена недвижимость, ведь от этой суммы уже со следующего года может зависеть размер налогового платежа. » рассказывает, что делать тем, кто сочтет эту оценку несправедливой.

 ак по€снила јнтипина, размер платежа будет зависеть от размера налоговой ставки, которую установ€т в отношении налога на недвижимость, и от пор€дка определени€ налоговой базы. ѕока эти вопросы обсуждаютс€, но с результатами кадастровой оценки почти по всем регионам можно ознакомитьс€ уже сейчас.

Ќайти эту информацию можно в региональных печатных органах - местные, власти утвердившие результаты определени€ кадастровой стоимости, об€заны в течение 10 рабочих дней опубликовать результаты оценки в печатных —ћ». “акже по своей инициативе они могут разместить публикацию и в интернете. ¬о-вторых, можете заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка в любом филиале кадастровой палаты. Ќаконец, это можно сделать через сайт –осреестра. “ам есть в разделе "√осударственные услуги" специальный подраздел - "—правочна€ информаци€ по объектам недвижимости в режиме on-line". „тобы узнать стоимость, нужно выбрать регион и ввести либо адрес, либо кадастровый номер объекта.

ѕо словам јнтипиной, если человек не согласен с результатами оценки, у него есть право их обжаловать. Ёто по выбору можно сделать либо в арбитражном суде, либо в комиссии, котора€ создана при каждом территориальном органе –осреестра.

ѕри этом оснований дл€ оспаривани€ может быть два. ѕервое - недостоверность данных, которые были использованы при оценке в части характеристик объекта - например, неправильно указана площадь помещени€. » второе основание - если человек сам в индивидуальном пор€дке заказал рыночную оценку объекта по состо€нию на ту же дату, на которую была установлена кадастрова€ стоимость, и ее результаты сильно отличаютс€ от тех, что получены в результате массовой кадастровой оценки.

Ќа сайте –осреестра есть информаци€, как в этих случа€х надо писать за€влени€, какие подавать документы. «а€вление о пересмотре кадастровой стоимости рассматриваетс€ комиссией в течение мес€ца с даты его поступлени€.

 ак уточнила јнтипина, жители многоквартирных домов тоже имеют право обжаловать результаты оценки. ѕри этом на результаты оценки вли€ют разные факторы - это и состо€ние квартиры (например, в одной квартире - "свежий" дорогосто€щий ремонт, а в другой требуетс€ замена коммуникаций), и вид из окон (одна квартира - с видом на лес или озеро, а друга€ - на “ретье транспортное кольцо), и этаж, и другие факторы. —овокупность этих факторов может привести к существенным различи€м в стоимости аналогичных квартир. ¬ любом случае

каждый собственник сам решает, согласен он с результатами кадастровой оценки или нет, и будет ли он эти результаты оспаривать.

–осреестр передаст свои данные судебным приставам

 роме того, чиновница сообщила, что –осреестр планирует подписать соглашение со службой судебных приставов об обмене информацией.

"ћы открываем дл€ ‘——ѕ свою базу данных об имуществе должников. ѕричем узнать о нем приставы смогут в режиме онлайн, в режиме электронного документооборота. ¬ насто€щее врем€ дл€ регистрации обременени€ в виде ареста требовалось три дн€. ј за это врем€ должник, на имущество которого наложен арест, мог успеть совершить с ним сделку - зарегистрировать права другого человека на этот объект, продать. ¬озникали такие коррупционные вещи. “еперь эти лазейки будут прикрыты. ќбмен данными начнет работать в пилотном режиме с июн€ этого года", - рассказала јнтипина.


»з выпуска от 31-05-2013 рассылки «Ќовости рынка недвижимости на портале DomNaRu»

 
„итать также: