Î ïîðÿäêå ïðèìåíåíèÿ ïîâûøàþùèõ êîýôôèöèåíòîâ ïðè èñ÷èñëåíèè çåìíàëîãà â îòíîøåíèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íà êîòîðûõ îñóùåñòâëÿåòñÿ æèëèùíîå ñòðîèòåëüñòâî |
| 18.09.2013 | |
|
Ìèíèñòåðñòâî ôèíàíñîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè Äåïàðòàìåíò íàëîãîâîé è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè ðàññìîòðåë ïèñüìî ïî âîïðîñó ïðèìåíåíèÿ ïîâûøàþùèõ êîýôôèöèåíòîâ ïðè èñ÷èñëåíèè çåìåëüíîãî íàëîãà â îòíîøåíèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íà êîòîðûõ îñóùåñòâëÿåòñÿ æèëèùíîå ñòðîèòåëüñòâî, è ñîîáùàåò ñëåäóþùåå. Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 24 èþëÿ 2007 ã. N 216-ÔÇ "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ÷àñòü âòîðóþ Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è íåêîòîðûå äðóãèå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè" (äàëåå - Ôåäåðàëüíûé çàêîí N 216-ÔÇ) âíåñåíî èçìåíåíèå â ïóíêò 15 ñòàòüè 396 Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå - Êîäåêñ), ñîãëàñíî êîòîðîìó â îòíîøåíèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïðèîáðåòåííûõ (ïðåäîñòàâëåííûõ) â ñîáñòâåííîñòü ôèçè÷åñêèìè è þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè íà óñëîâèÿõ îñóùåñòâëåíèÿ íà íèõ æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà, çà èñêëþ÷åíèåì èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà, èñ÷èñëåíèå ñóììû íàëîãà (ñóììû àâàíñîâûõ ïëàòåæåé ïî íàëîãó) ïðîèçâîäèòñÿ ñ ó÷åòîì êîýôôèöèåíòà 2 â òå÷åíèå òðåõëåòíåãî ñðîêà ñòðîèòåëüñòâà íà÷èíàÿ ñ äàòû ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà äàííûå çåìåëüíûå ó÷àñòêè âïëîòü äî ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà ïîñòðîåííûé îáúåêò íåäâèæèìîñòè. Ôåäåðàëüíûé çàêîí N 216-ÔÇ âñòóïèë â ñèëó ñ 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà. Òàêèì îáðàçîì, ïðèìåíåíèå ïîâûøàþùåãî êîýôôèöèåíòà äîëæíî îñóùåñòâëÿòüñÿ ïðè èñ÷èñëåíèè çåìåëüíîãî íàëîãà â îòíîøåíèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, êîòîðûå ïðèîáðåòåíû (ïðåäîñòàâëåíû) è ïðàâà íà êîòîðûå çàðåãèñòðèðîâàíû òîëüêî íà÷èíàÿ ñ 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà. Îäíîâðåìåííî îòìå÷àåì, ÷òî âíåñåíèå â ãîñóäàðñòâåííûé êàäàñòð íåäâèæèìîñòè èçìåíåíèé êàòåãîðèè çåìëè è (èëè) âèäà ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, íå ñâÿçàííûõ ñî ñìåíîé ïðàâîîáëàäàòåëÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ñîïðîâîæäàåòñÿ âûäà÷åé ïðàâîîáëàäàòåëþ ýòîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà íîâîãî ñâèäåòåëüñòâà î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà, áåç ïîâòîðíîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà íà äàííûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê. Ó÷èòûâàÿ èçëîæåííîå, åñëè â îòíîøåíèè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñ ðàçðåøåííûì èñïîëüçîâàíèåì, íàïðèìåð, "äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà", ïðàâà íà êîòîðûé çàðåãèñòðèðîâàíû äî 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà, à ïîñëå 1 ÿíâàðÿ 2008 ãîäà â îòíîøåíèè ýòîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èçìåíåí âèä ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ íà "äëÿ æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà" áåç èçìåíåíèÿ ïðàâîîáëàäàòåëÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, òî â ýòîì ñëó÷àå ïîâûøàþùèé êîýôôèöèåíò, ïðåäóñìîòðåííûé ïóíêòîì 15 ñòàòüè 396 Êîäåêñà, íå ïðèìåíÿåòñÿ.
Äèðåêòîð Äåïàðòàìåíòà |