ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

»мущество организаций будет облагатьс€ по кадастровой стоимости

19.11.2013

¬ информационном агентстве "√арант" состо€лось интернет-интервью с заместителем руководител€ ‘Ќ— —ветланой Ѕондарчук. ќна ответила на вопросы, касающиес€ исчислени€ и уплаты в бюджет имущественных налогов.

¬ начале но€бр€ президент подписал «акон "ќ внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации". ƒокумент вносит существенные изменени€ в налогообложение имущества организаций. Ќовый закон позволит регионам –оссии со следующего года принимать решение о переводе на новую налоговую базу р€да объектов недвижимого имущества, принадлежащего организаци€м. ѕрежде всего это объекты торговли, офисные помещени€ и объекты общественного питани€. ќбщие критерии того, какие именно объекты попадут в перечень налогообложени€, определены законом, но окончательный перечень этих объектов будет определ€ть каждый субъект –‘.

"–егионы должны опубликовать эти перечни до 1 €нвар€ 2014 г. в средствах массовой информации, дл€ того чтобы организации понимали, какое именно имущество будет облагатьс€ по новым правилам. Ёти новые правила заключаютс€ в том, что у организаций мен€етс€ налогова€ база. —ейчас эти организации плат€т налог исход€ из балансовой стоимости имущества, а будут платить налог на основании кадастровой стоимости. ћен€ютс€ вообще услови€ налогообложени€, установлены иные ставки, скорее всего, будут другие услови€ предоставлени€ льгот. Ёто все определ€т региональные власти", - рассказала замглавы ‘Ќ—. ѕо ее мнению, скорее всего, в 2014 году не так много регионов воспользуетс€ этим правом, потому что дл€ этого нужно провести серьезную подготовку, а времени до 1 €нвар€ осталось совсем чуть-чуть. ќднако в 2015 и 2016 годах к этим регионам смогут добавитьс€ и другие желающие пополнить казну за счет налога на имущество.

"ќсновна€ цель поправок - увеличить налоговые поступлени€ за счет налогообложени€ недвижимости, принадлежащей организаци€м, по более высокой кадастровой стоимости.  огда шла речь о введении таких правил в отношении физлиц, вызывало сомнени€ то, что за считаные мес€цы удастс€ провести в полном объеме оценку всех объектов недвижимости, наход€щихс€ в собственности физлиц. ¬о многих регионах эта работа не завершена и сегодн€, что не всел€ет больших надежд на оперативность в отношении имущества организаций. » тогда новые правила налогообложени€ имущества организаций будут примен€тьс€ не с 2014 года, а на несколько лет позже", - считает ƒенис –ассомахин, эксперт проекта "ќбщественна€ ƒума".

"ƒело в том, что отменить ныне действующий пор€док расчета налоговой базы может теперь только региональный закон согласно п. 2 ст. 378.2 Ќалогового кодекса –‘ в новой редакции, а до прин€ти€ этого закона будут продолжать примен€тьс€ прежние нормы. ѕричем с 2014 года в расчете будет инвентарна€ стоимость на 2012 год, скорректированна€ на инфл€цию. ¬ законе установлен 20-процентный порог дл€ признани€ объекта недвижимости фактически используемым в цел€х размещени€ административных или коммерческих объектов (объектов торговли, общепита или бытового обслуживани€). ≈сли же дол€ таких объектов в общей площади здани€ будет меньше, то, возможно, новые правила вообще не будут примен€тьс€ к такому зданию. ¬ наиболее выгодном положении оказываютс€ те, кто примен€ет специальные налоговые режимы - ”—Ќ или ≈Ќ¬ƒ, так как они освобождены от уплаты налога на имущество", - по€снил партнер компании "Ќалоговик" —ергей ¬арламов. ѕо мнению эксперта, не исключено, что в ближайшее врем€ вырастут арендные ставки по коммерческой недвижимости - ведь владельцам надо уже сейчас прикидывать, насколько т€желее будет их налоговое брем€ в ближайшие годы.

"“акже по налогу на имущество организаций со следующего года мы продолжаем вовлекать в процедуру налогообложени€ линейные объекты. Ёто все, что касаетс€ дорог, ЋЁѕ, газопроводов и так далее. ¬ 2013 году впервые в принципе по€вилась об€занность платить налог на имущество за эти объекты. Ќо ставка налога была очень низкой - 0,4%. ѕри том, что у нас максимальна€ ставка по налогу на имущество организаций составл€ет 2,2%. —о следующего года эта ставка повыситс€ и будет подниматьс€ вплоть до 2019 года. “о есть на п€ть лет мы раст€нули процедуру вовлечени€ этих объектов в налоговый оборот. Ќо даже в 2019 году эта ставка не достигнет предела, она будет всего 1,9% и до максимального уровн€ все равно не подниметс€", - сообщила замглавы ‘Ќ—.


 »рина  олодина
»мущество подлежит переоценке
»сточник: –оссийска€ газета

 
„итать также: