ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

≈сли организаци€ учитывает здани€ в качестве товаров или вложений во внеоборотные активы, то такие здани€ не облагаютс€ налогом на имущество

23.06.2014

ѕисьмо ‘Ќ— –оссии
от 06.06.14 є Ѕ—-4−11/10837@

«ќ налогообложении налогом на имущество организаций объектов недвижимого имущества, включенных уполномоченным органом субъекта –‘ в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости»
 

¬опрос: ќ налогообложении налогом на имущество организаций объектов недвижимого имущества, включенных уполномоченным органом субъекта –‘ в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости.

 

ќтвет: ‘едеральна€ налогова€ служба рассмотрела письмо о пор€дке применени€ положений главы 30 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее —  одекс) и сообщает следующее.

¬ соответствии с пунктом 1 статьи 374  одекса объектами налогообложени€ дл€ российских организаций признаетс€ движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распор€жение, доверительное управление, внесенное в совместную де€тельность или полученное по  концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в пор€дке, установленном дл€ ведени€ бухгалтерского учета, если иное не  предусмотрено стать€ми 378 и 378.1  одекса.

—огласно пункту 2 статьи 374  одекса объектами налогообложени€ дл€ иностранных организаций, осуществл€ющих де€тельность в –оссийской ‘едерации через посто€нные представительства, признаютс€ движимое и недвижимое имущество, относ€щеес€ к объектам основных средств, имущество, полученное по  концессионному соглашению. ¬ цел€х главы 30  одекса иностранные организации ведут учет объектов налогообложени€ в пор€дке, установленном в –оссийской ‘едерации дл€ ведени€ бухгалтерского учета.

¬ соответствии с пунктом 2 статьи 375  одекса налогова€ база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определ€етс€ как их кадастрова€ стоимость по состо€нию на 1 €нвар€ года налогового периода в соответствии со  статьей 378.2  одекса.

—огласно положени€м статьи 378.2  одекса объект, включенный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта –оссийской ‘едерации, в котором прин€т нормативный акт, устанавливающий особенности определени€ налоговой базы исход€ из кадастровой стоимости, в перечень объектов недвижимого имущества, облагаемых по кадастровой стоимости, должен облагатьс€ по кадастровой стоимости.

ѕри этом согласно положени€м статей 374 и 378.2  одекса во взаимосв€зи необходимым условием дл€ налогообложени€ налогом на имущество организаций объекта, включенного в перечень объектов недвижимого имущества, облагаемых по  кадастровой стоимости, €вл€етс€ учет его на балансе в качестве объекта основных средств, если иное не предусмотрено стать€ми 378 и 378.1  одекса.

“аким образом, правомерно учтенные в соответствии с правилами ведени€ бухгалтерского учета на балансе организации в качестве товаров или вложений во  внеоборотные активы объекты недвижимого имущества, включенные уполномоченным органом власти субъекта –оссийской ‘едерации в перечень объектов недвижимого имущества, облагаемых по кадастровой стоимости, не подлежат налогообложению налогом на имущество организаций.

ѕри этом напоминаем, что отнесение актива к основным средствам, согласно пункту 4 ѕоложени€ по бухгалтерскому учету «”чет основных средств» ѕЅ” 6/01, утвержденного ѕриказом ћинфина –оссии от 30.03.2001 N 26н, возможно при одновременном выполнении следующих условий:

а) объект предназначен дл€ использовани€ в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, дл€ управленческих нужд организации либо дл€ предоставлени€ организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

б) объект предназначен дл€ использовани€ в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 мес€цев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 мес€цев;

в) организаци€ не предполагает последующую перепродажу данного объекта;

г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в  будущем.

ѕри проведении налоговых проверок дл€ определени€ соответстви€/несоответстви€ актива указанным критери€м налоговому органу следует использовать предоставл€емые  одексом инструменты налогового контрол€, в частности проверки данных учета и отчетности, осмотр помещений, получение объ€снений налогоплательщиков и т.д.

 

ƒействительный

государственный советник

–оссийской ‘едерации

3 класса

—.Ћ.ЅќЌƒј–„” 

 

 
„итать также: