ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ќрганизаци€, производ€ща€ выплаты по заключенным с физлицами договорам аренды жилых помещений, признаетс€ налоговым агентом

02.07.2014

¬опрос: ќ признании налоговым агентом по Ќƒ‘Ћ организации, производ€щей выплаты по заключенным с физлицами договорам аренды жилых помещений, в том числе заключенным руководителем обособленного подразделени€.  

ќтвет:

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ‘»ЌјЌ—ќ¬ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»


ѕ»—№ћќ

от 7 марта 2014 г. N 03-04-06/10173


ƒепартамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу перечислени€ налога на доходы физических лиц с доходов, выплачиваемых физическим лицам по договорам аренды жилых помещений, в том числе заключенным руководителем обособленного подразделени€, и в соответствии со статьей 34.2 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее -  одекс) разъ€сн€ет следующее.

¬ соответствии с пунктом 1 статьи 226  одекса налоговыми агентами, на которых возложены об€занности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и уплате суммы налогов, признаютс€, в частности, российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 названной статьи  одекса.

»счисление сумм и уплата налога, в соответствии с указанной статьей  одекса, производ€тс€ в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых €вл€етс€ налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществл€ютс€ в соответствии со стать€ми 214.3, 214.4, 214.5, 214.6, 226.1, 227, 227.1 и 228  одекса.

—огласно пункту 7 статьи 226  одекса совокупна€ сумма налога, исчисленна€ и удержанна€ налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признаетс€ источником дохода, уплачиваетс€ в бюджет по месту учета налогового агента в налоговом органе.

“аким образом, организаци€, производ€ща€ выплаты по заключенным с физическими лицами договорам аренды жилых помещений, признаетс€ налоговым агентом в отношении таких доходов физических лиц и, соответственно, должна исполн€ть об€занности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц. ѕри этом налог на доходы физических лиц должен быть перечислен в бюджет по месту учета такой организации в налоговом органе.

¬ышеизложенный пор€док примен€етс€ независимо от заключени€ таких договоров руководителем обособленного подразделени€ от имени организации, места жительства физических лиц, а также от места нахождени€ принадлежащего физическим лицам на праве собственности недвижимого имущества, сдаваемого в аренду.

ќдновременно сообщаетс€, что насто€щее письмо ƒепартамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписани€ и не €вл€етс€ нормативным правовым актом. ѕисьменные разъ€снени€ ћинфина –оссии по вопросам применени€ законодательства –оссийской ‘едерации о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам и (или) налоговым агентам, имеют информационно-разъ€снительный характер и не преп€тствуют налогоплательщикам, налоговым органам и налоговым агентам руководствоватьс€ нормами законодательства –оссийской ‘едерации о налогах и сборах в понимании, отличающемс€ от трактовки, изложенной в насто€щем письме.


ƒиректор ƒепартамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

».¬.“–”Ќ»Ќ

 
„итать также: