Ìèíôèí Ðîññèè ðàçúÿñíèë ïîðÿäîê ââåäåíèÿ íîâîãî íàëîãà íà íåäâèæèìîñòü |
| 22.07.2014 | |
|
Âîïðîñ: Î ââåäåíèè íàëîãà íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî ôèçëèö. Îòâåò: ÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÔÈÍÀÍÑÎÂ ÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÔÅÄÅÐÀÖÈÈ
îò 12 ìàÿ 2014 ã. N 03-05-06-01/22078
 íàñòîÿùåå âðåìÿ Ìèíôèíîì Ðîññèè ñîâìåñòíî ñ Ìèíýêîíîìðàçâèòèÿ Ðîññèè ïðîâîäèòñÿ ðàáîòà ïî ïîäãîòîâêå ïðîåêòà ïîïðàâîê Ïðàâèòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ê ïðîåêòó ôåäåðàëüíîãî çàêîíà N 51763-4 "Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â ÷àñòü âòîðóþ Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è íåêîòîðûå äðóãèå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè" (äàëåå - ïðîåêò ïîïðàâîê). Ïðîåêòîì ïîïðàâîê ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ âêëþ÷åíèå â íàëîãîâóþ ñèñòåìó Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè íàëîãà íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö, êîòîðûé äîëæåí çàìåíèòü íàëîã íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö.  ðàìêàõ íàëîãà íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö áóäóò ïîäëåæàòü íàëîãîîáëîæåíèþ çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ, ïîìåùåíèÿ, îáúåêòû íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà, åäèíûå íåäâèæèìûå êîìïëåêñû.  êà÷åñòâå íàëîãîâîé áàçû äëÿ èñ÷èñëåíèÿ íàëîãà íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòà íàëîãîîáëîæåíèÿ, êîòîðàÿ çàìåíèò èíâåíòàðèçàöèîííóþ ñòîèìîñòü, ÿâëÿþùóþñÿ â íàñòîÿùåå âðåìÿ íàëîãîâîé áàçîé äëÿ èñ÷èñëåíèÿ íàëîãà íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö. Ïðè óñòàíîâëåíèè íàëîãà íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö áóäóò ïðåäóñìàòðèâàòüñÿ íàëîãîâûå âû÷åòû íà îáúåêòû æèëîãî íàçíà÷åíèÿ (íàïðèìåð, êâàðòèðû, êîìíàòû, æèëûå äîìà). Êðîìå òîãî, äëÿ îòäåëüíûõ êàòåãîðèé ãðàæäàí, â íàñòîÿùåå âðåìÿ èìåþùèõ ïðàâî íà íàëîãîâûå ëüãîòû ïî íàëîãó íà èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö, áóäóò ïðåäóñìîòðåíû íàëîãîâûå ëüãîòû íà îäèí èç îáúåêòîâ êàïèòàëüíîãî ñòðîèòåëüñòâà (íàïðèìåð, íà êâàðòèðó) ïî âûáîðó íàëîãîïëàòåëüùèêà.  öåëÿõ íåäîïóùåíèÿ ðåçêîãî ðîñòà íàëîãîâîé íàãðóçêè ó íàëîãîïëàòåëüùèêîâ ïîñëå ââåäåíèÿ íàëîãà íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö íà ôåäåðàëüíîì óðîâíå ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ óñòàíîâëåíèå âðåìåííûõ ïîíèæàþùèõ êîýôôèöèåíòîâ, ïðèìåíÿåìûõ ïðè èñ÷èñëåíèè íàëîãà. Ïîìèìî ýòîãî ïðîåêòîì ïîïðàâîê ïðåäóñìàòðèâàåòñÿ ïðåäîñòàâëåíèå ïðåäñòàâèòåëüíûì îðãàíàì ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé (çàêîíîäàòåëüíûì (ïðåäñòàâèòåëüíûì) îðãàíàì ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè ãîðîäîâ ôåäåðàëüíîãî çíà÷åíèÿ Ìîñêâû, Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà è Ñåâàñòîïîëÿ) ïðàâà ñàìîñòîÿòåëüíî óñòàíàâëèâàòü äîïîëíèòåëüíûå íàëîãîâûå ëüãîòû ïî óïëàòå íàëîãà íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî ôèçè÷åñêèõ ëèö. Ïðè ïîäãîòîâêå ïðîåêòà ïîïðàâîê ó÷èòûâàþòñÿ îñíîâíûå íà÷àëà çàêîíîäàòåëüñòâà î íàëîãàõ è ñáîðàõ, îïðåäåëåííûå ñòàòüåé 3 Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè. Òàê, ñîãëàñíî ïóíêòó 1 ñòàòüè 3 Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè êàæäîå ëèöî äîëæíî óïëà÷èâàòü çàêîííî óñòàíîâëåííûå íàëîãè è ñáîðû. Çàêîíîäàòåëüñòâî î íàëîãàõ è ñáîðàõ îñíîâûâàåòñÿ íà ïðèçíàíèè âñåîáùíîñòè è ðàâåíñòâà íàëîãîîáëîæåíèÿ. Ïðè óñòàíîâëåíèè íàëîãîâ ó÷èòûâàåòñÿ ôàêòè÷åñêàÿ ñïîñîáíîñòü íàëîãîïëàòåëüùèêà ê óïëàòå íàëîãà.
Äåïàðòàìåíòà íàëîãîâîé è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè À.Â.ÑÀÇÀÍÎÂ |