ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ѕри заключении сделки между взаимозависимыми лицами имущественный налоговый вычет не предоставл€етс€

01.08.2014

¬опрос: ќ предоставлении имущественного вычета по Ќƒ‘Ћ при приобретении 3/4 земельного участка и 3/4 жилого дома, расположенного на нем, по сделке, заключенной между супругой налогоплательщика и ее сестрой.

ќтвет:

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ‘»ЌјЌ—ќ¬ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»


ѕ»—№ћќ

от 26 ма€ 2014 г. N 03-04-05/24965


ƒепартамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставлени€ налогоплательщику имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее -  одекс) разъ€сн€ет следующее.

¬ соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220  одекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории –оссийской ‘едерации жилых домов, земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или дол€ (доли) в них. ѕри этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220  одекса размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей.

—огласно пункту 5 статьи 220  одекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220  одекса, не предоставл€етс€ в случа€х, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершаетс€ между физическими лицами, €вл€ющимис€ взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1  одекса.

ѕодпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1  одекса определено, что взаимозависимыми признаютс€ физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные брать€ и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

»з обращени€ следует, что сделка купли-продажи 3/4 земельного участка и 3/4 жилого дома, расположенного на нем, заключена между супругой налогоплательщика и ее сестрой, которые в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1  одекса €вл€ютс€ по отношению друг к другу взаимозависимыми лицами.

”читыва€ изложенное, в рассматриваемом случае имущественный налоговый вычет, в силу пункта 5 статьи 220  одекса, не примен€етс€.


«аместитель директора

ƒепартамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

–.ј.—јј яЌ

 
„итать также: