ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

¬ случае признани€ права собственности физлица на объекты недвижимости решением суда моментом возникновени€ этого права €вл€етс€ дата вступлени€ в силу решени€ суда

04.08.2014

‘едеральна€ налогова€ служба
письмо от 04.07.2014 є Ѕ—-4-11/13067@

"ќ налогообложении Ќƒ‘Ћ доходов от продажи квартиры, право собственности на которую признано решением суда"

‘едеральна€ налогова€ служба рассмотрела обращение по вопросу исчислени€ срока владени€ квартирой при ее продаже и сообщает следующее.

ѕунктом 17.1 статьи 217 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее -  одекс) предусмотрено, что не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, €вл€ющимис€ налоговыми резидентами –оссийской ‘едерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включа€ приватизированные жилые помещени€, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихс€ в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегос€ в собственности налогоплательщика три года и более.

—огласно пункту 2 статьи 8 √ражданского кодекса –оссийской ‘едерации (далее - √  –‘) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

¬ соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 √  –‘ гражданские права и об€занности возникают, в частности, из судебного решени€, установившего гражданские права и об€занности.

ѕо мнению ћинистерства финансов –оссийской ‘едерации (письма от 14.08.2013 є 03-04-05/32983, от 03.07.2013 є 03-04-07/25455, от 05.07.2012 є 03-04-05/7-846, от 09.04.2010 є 03-04-05/10-181) в случае признани€ права собственности физического лица на объекты недвижимости решением суда моментом возникновени€ этого права €вл€етс€ дата вступлени€ в силу решени€ суда.

”читыва€, что в рассматриваемом случае право собственности на объект недвижимости признано решением —имоновского районного суда г. ћосквы от 20.12.2010, вступившим в законную силу 31.12.2010, доход, полученный при отчуждении объекта недвижимости в пределах трехлетнего срока с момента вступлени€ в силу решени€ суда, не €вл€етс€ объектом обложени€ налогом на доходы физических лиц.


ƒействительный
государственный советник
–оссийской ‘едерации
3 класса
—.Ћ.ЅќЌƒј–„” 

 
„итать также: