ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

 аким документом следует руководствоватьс€ дл€ получени€ имущественного налогового вычета при покупке жиль€ в новостройке

07.08.2014

¬опрос: ќ предоставлении имущественного вычета по Ќƒ‘Ћ налогоплательщику, получившему акт приема-передачи приобретенной квартиры в 2013 г., если право собственности на нее зарегистрировано в 2014 г.  

ќтвет:

ћ»Ќ»—“≈–—“¬ќ ‘»ЌјЌ—ќ¬ –ќ——»…— ќ… ‘≈ƒ≈–ј÷»»


ѕ»—№ћќ

от 26 ма€ 2014 г. N 03-04-05/24997


ƒепартамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получени€ имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее -  одекс) разъ€сн€ет следующее.

»з обращени€ следует, что налогоплательщик приобрел квартиру в стро€щемс€ доме, акт приема-передачи которой получен в 2013 году, при этом право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в 2014 году.

¬ соответствии с пунктом 2 статьи 2 ‘едерального закона от 23.07.2013 N 212-‘« "ќ внесении изменени€ в статью 220 части второй Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации" (далее - «акон) положени€ статьи 220  одекса (в редакции «акона) примен€ютс€ к правоотношени€м по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дн€ вступлени€ в силу «акона, то есть с 1 €нвар€ 2014 года.

»мущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220  одекса (в редакции, действовавшей до 1 €нвар€ 2014 года), предоставл€ютс€ за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды.

”читыва€, что согласно абзацу двадцать второму подпункта 2 пункта 1 статьи 220  одекса документом, необходимым дл€ подтверждени€ права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в стро€щемс€ доме, €вл€етс€ акт о передаче квартиры, в рассматриваемом случае налогоплательщик вправе обратитьс€ с за€влением в налоговый орган о предоставлении ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором подписан акт о передаче квартиры.

“аким образом, поскольку акт приема-передачи квартиры был подписан налогоплательщиком в 2013 году, он вправе воспользоватьс€ имущественным налоговым вычетом, предусмотренным статьей 220  одекса, в пор€дке, действовавшем до 1 €нвар€ 2014 года, без учета изменений, внесенных «аконом в указанную статью  одекса.

„то касаетс€ упом€нутого в обращении письма ћинфина –оссии от 06.09.2013 N 03-04-05/36876, то оно было направлено в ответ на запрос конкретного налогоплательщика, в котором рассматривалс€ вопрос о приобретении жиль€ на вторичном рынке, а не приобретение объекта долевого строительства (квартиры) в стро€щемс€ доме.


«аместитель директора

ƒепартамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

–.ј.—јј яЌ

 
„итать также: