ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ќ пор€дке уплаты Ќƒ‘Ћ при продаже »ѕ нежилого помещени€, которое сдавалось в аренду

01.09.2014

ћинистерство финансов –‘
письмо от 15.08.2014 є 03-04-05/40977


"ќ налогообложении дохода, полученного от продажи нежилого помещени€"

¬опрос: ќ налогообложении Ќƒ‘Ћ дохода от продажи нежилого помещени€, которое сдавалось в аренду.


ќтвет:

ƒепартамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу налогообложени€ дохода, полученного от продажи нежилого помещени€, которое сдавалось в аренду, и сообщает, что в соответствии с пунктом 11.4 –егламента ћинистерства финансов –оссийской ‘едерации, утвержденного приказом ћинистерства финансов –оссийской ‘едерации от 15.06.2012 є 82н, в ћинистерстве финансов –оссийской ‘едерации не рассматриваютс€ обращени€ по оценке конкретных хоз€йственных ситуаций.

ќдновременно сообщаем следующее.

—огласно пункту 17.1 статьи 217 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации (далее -  одекс) не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, €вл€ющимис€ налоговыми резидентами –оссийской ‘едерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включа€ приватизированные жилые помещени€, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихс€ в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегос€ в собственности налогоплательщика три года и более.

ѕри этом согласно абзацу второму пункта 17.1 статьи 217  одекса положени€ указанного пункта не распростран€ютс€ на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимател€ми в предпринимательской де€тельности.

»сход€ из изложенного доходы, полученные от продажи нежилого помещени€, которое находилось в собственности налогоплательщика три года и более, освобождаютс€ от обложени€ налогом на доходы физических лиц в случае, если оно не использовалось в предпринимательской де€тельности.

¬ случае если сдача в аренду нежилого помещени€ отвечала признакам предпринимательской де€тельности, то оснований дл€ освобождени€ от обложени€ налогом на доходы физических лиц доходов, полученных от продажи такого помещени€, иметьс€ не будет.


«аместитель директора

ƒепартамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

–. —аак€н

 
„итать также: