ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

ѕлатить налог за дом или квартиру росси€не теперь будут по новой схеме

08.10.2014

Ќалог на недвижимость рассчитают теперь не по инвентаризационной стоимости недвижимости, а по кадастровой. Ќо прилична€ часть граждан может и не почувствовать роста налоговой нагрузки, ведь законом предусмотрено большое количество льгот. ќднако раскошелитьс€ все равно придетс€ владельцам дорогой недвижимости, а также жител€м старых домов.

Ќововведени€ в уплату налога на имущество приносит подписанный президентом –оссии ¬ладимиром ѕутиным ‘едеральный закон "ќ внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации и признании утратившим силу «акона –оссийской ‘едерации "ќ налогах на имущество физических лиц".

ѕлатить обновленный налог на имущество физлиц должны будут все собственники жиль€. ƒа и не только жиль€ - те же гаражи и машино-места тоже попадают под сбор. ќкончательные ставки установ€т муниципалитеты, но они будут ограничены рамками федерального закона - от 0,1 до 2 процентов.
 
Ѕудут сохранены и все льготы. ≈сть, правда, одно "но" - налогова€ льгота, котора€ равна всей сумме сбора, будет предоставл€тьс€ только на один объект налогообложени€ каждого вида (одна дача, одна квартира и т.д.). ≈го сможет выбрать сам плательщик. —писок льготников широкий, он об€зательно должен соблюдатьс€ регионами.

ѕраво на льготы будут иметь пенсионеры, инвалиды первой и второй групп, инвалиды детства. Ќе забыли также и про ветеранов ¬еликой ќтечественной, а также боевых действий и √еро€х —оветского —оюза и –оссийской ‘едерации, "чернобыльцах".

Ќе обидели и художников. ѕраво на льготу имеют люди, осуществл€ющие профессиональную творческую де€тельность, "в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий". Ёто могут быть художники, скульпторы, дизайнеры. "ќстальные льготы будут зависеть от региона", - напоминает адвокат компании "Ќалоговик" —ергей Ћитвиненко.

ќстаютс€ и соцнормы жиль€, с которых налог на имущество можно не платить. "Ќа федеральном уровне установлено, что 20 квадратных метров от площади каждой квартиры, 10 квадратных метров от комнаты и 50 квадратных метров от жилого дома не облагаютс€", - уточнил Ћитвиненко. “о есть владельцы жиль€ малой площади могут не заплатить, но все равно спать спокойно.

“еперь о тех, кому платить налог на имущество все-таки придетс€. ѕо словам Ћитвиненко, кадастрова€ стоимость всегда выше инвентаризационной. "ќна может превышать ее в 2-10 раз, но средний показатель превышени€ по стране - 2-3 раза. “о есть и налог в среднем вырастет в два-три раза", - рассчитал эксперт.

√ородским жител€м в среднем придетс€ платить больше, чем сельским, говорит Ћитвиненко.

Ќо если у вас в деревне элитный коттедж, то разочарованию нет предела, придетс€ выложить приличную сумму. "¬ общем владельцы более дорогого жиль€ будут платить налог больше, чем владельцы более дешевого или жиль€ среднего класса", - отмечает эксперт "–√". Ќо обращает внимание на один аспект. "≈сли у нового жиль€ инвентаризационна€ стоимость приближена к кадастровой, то у старого жиль€ она в несколько раз меньше", - предупреждает Ћитвиненко.

» поэтому владельцы старой недвижимости могут получить платежку с цифрами повыше, чем у жителей новостроек.

«акон вступает в силу с 1 €нвар€ 2015 года. Ќо завершаетс€ пунктом о том, что определение налоговой базы по инвентаризационной стоимости не будет производитьс€ с 2020 года. ј стало быть, у регионов, которые испытывают проблемы с кадастровой оценкой, есть п€ть лет, чтобы исправить ситуацию.


–оман ћаркелов
ѕожила€ площадь
»сточник: –оссийска€ газета

 
„итать также: