ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

 ак оспорить завышенный кадастр?

20.08.2015

60 тыс€ч ошибок в кадастровой стоимости земельных участков граждан исправили подмосковные власти с начала года.

» это только легкие случаи, когда дл€ восстановлени€ кадастровой справедливости собственнику достаточно обратитьс€ на портал министерства имущественных отношений области. ≈ще 25 тыс€ч обращений поступило в комиссию по оспариванию при –осреестре и в суды - это уже из разр€да т€желых случаев, поскольку туда гражданин об€зан предоставить отчет независимого оценщика, работа которого стоит от 30 до 50 тыс€ч рублей.

"ќшибки чаще всего возникают из-за неточной формулировки вида использовани€ участка", - объ€сн€ет первый замминистра имущественных отношений области ¬ладислав ћурашов. Ќапример, в свидетельстве о собственности у человека стоит "под строительство". Ќо оно бывает разным: сотка земли под дачным домиком будет оценена в 100 тыс€ч рублей, а под многоэтажкой - в миллион. —оответственно, сумма налога на землю на соседних участках будет разнитьс€ в 10 раз. „то и происходит сейчас в ѕодмосковье, где жители начали получать квитанции об уплате земельного налога, рассчитанного по новой кадастровой стоимости. Ќередки случаи, когда налоговые суммы по сравнению с прошлым годом выросли в 5, 10, а то и 20 раз.

 ак себ€ вести, если уведомление о налоге вызывает шок и ужас? ƒл€ начала сверитьс€ со свидетельством о собственности на землю. » если там написано "под строительство" или "под здание" - ошибка оценщиков налицо. «начит, они пересчитали кадастр по самой верхней планке. ћожно и самосто€тельно прикинуть кадастровую стоимость сотки земли дл€ индивидуального или дачного строительства. ¬ладислав ћурашов обозначает среднюю "температуру" по ѕодмосковью: "ќт 300 до 500 тыс€ч рублей за сотку в ближнем по€се области, от 100 до 150 - в среднем и от 20 до 40 тыс€ч в дальнем". «начит, новый налог на участок размером 10 соток составит 10-15 тыс€ч рублей в ’имках или Ѕалашихе, 4-6 тыс€ч - в „ехове или Ќогинске и 1-2 тыс€чи - в ¬олоколамске или ќрехово-«уево. ƒача в ќрехово-«уево, а налог получили как в ’имках? Ёто тоже ошибка. ¬ этих случа€х нужно написать на портал жалоб минимущества и кадастр оперативно пересчитают.
” некоторых налоги на землю по сравнению с прошлым годом выросли в 5, 10, а то и 20 раз

≈сли и вид использовани€ земли обозначен верно и цифры сход€тс€, но с суммой вы все равно не согласны - вперед в комиссию по оспариванию при –осреестре. Ќо уже с отчетом независимого оценщика. "— начала года к нам поступило 562 за€влени€, 161 рассмотрены положительно", - рассказывает секретарь комиссии —ергей ≈льцов. ќн советует гражданам кооперироватьс€ и заказывать один отчет на нескольких землевладельцев, особенно если речь идет о дачных товариществах.

 стати

—тоит ли отт€гивать уплату завышенного налога? "Ќалог вы должны уплатить до 1 окт€бр€, потом пойдут пени. Ќе уверены, что успеете оспорить к этой дате, - лучше заплатить по квитанции. ѕереплата сминусуетс€ в следующем году", - отвечает "–√" замруководител€ ”‘Ќ— по ћосковской области јлександр  омзов. ј в минимуществе честно признаютс€: пока к ним еженедельно приходит по 50 жалоб и исправл€ть ошибки удаетс€ оперативно. Ќо тем, кто решит жаловатьс€ в сент€бре, лучше расплатитьс€ до завершени€ разбирательств.


»рина –ыбникова
Ќалог как на дворец
»сточник: –√

 
„итать также: