ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

¬ ћоскве действующие ставки на недвижимость могут изменитьс€

05.11.2015

ћосковска€ мэри€ готовитс€ снизить ставку дл€ расчета налога по кадастровой стоимости коммерческой недвижимости. ѕо расчетам чиновников, к 2018 году налогова€ нагрузка на предпринимателей может сократитьс€ на 25%.  омпенсировать эти средства получитс€ за счет увеличени€ охвата плательщиков: с 2017 года начать рассчитывать налог на основе кадастровой стоимости могут почти дл€ всех объектов коммерческой недвижимости.

¬ ћоскве может снизитьс€ ставка налога на имущество организаций, рассчитываема€ на основе кадастровой стоимости объектов. —оответствующий законопроект был подготовлен городским департаментом экономической политики и развити€ и сегодн€ рассматривалс€ на заседании президиума правительства ћосквы. “еперь поправки должны пройти рассмотрение в ћосгордуме. —огласно тексту проекта, в 2016 году коэффициент снизитс€ до 1,3% с запланированного ранее 1,5%, в 2017 году — до 1,4% с 1,8%, а в 2018 году — до 1,5% с 2%. ѕо окончании льготного периода предприниматели будут выплачивать в городскую казну 2,2% от кадастровой стоимости объектов недвижимости, как и планировалось ранее. ¬ 2015 году налогова€ ставка составл€ет 1,2%. ѕо оценкам главы департамента экономической политики и развити€ ћаксима –ешетникова, к 2018 году налогова€ нагрузка на предпринимателей снизитс€ на 25%.

Ќалог на имущество на основании кадастровой стоимости в ћоскве рассчитываетс€ с 2014 года. –анее базой служила инвентаризационна€ оценка. »значально городские власти планировали осуществить постепенный переход к увеличению размера сборов: установленна€ в 2014 году ставка 0,9% должна была увеличитьс€ до 2% в 2018 году. Ќо весной этого года на фоне макроэкономических проблем впервые стала обсуждатьс€ возможность заморозки ее роста. ѕервоначально соответствующий пакет предложений в мэрию направила общественна€ организаци€ «ќпора –оссии» (см. “Џ” от 24 апрел€). „лен президиума «ќпоры» јлексей Ќебольсин называет нововведение большим событием. ѕо его оценкам, с учетом новых ставок в 2016 году налоги на имущество дл€ организаций сократ€тс€ на 15–20%, в 2017 году — на 35–40%. ƒополнительно снизить размер налога на имущество дл€ предпринимателей «ќпора –оссии» рассчитывает после утверждени€ новой методики расчета кадастровой стоимости в 2016 году. «ћы надеемс€, что в 2016 году будут учитыватьс€ коэффициенты застройки местности и арендопригодных площадей, если брать их в расчет, кадастрова€ стоимость объектов в ћоскве снизитс€ на 30–40%»,— по€снил господин Ќебольсин. ѕо его словам, нова€ формула расчета в скором времени будет обсуждатьс€ в ћинэкономики.

ѕо словам господина –ешетникова, в бюджет на 2016 год нова€ ставка налога на недвижимость уже заложена, дополнительные изменени€ вноситьс€ не будут. –анее планировалось, что объем поступлений в бюджет от налога на имущество по ставке 1,3% в 2016 году составит около 40 млрд руб.

≈ще одним изменением может стать увеличение числа объектов, дл€ которых налог рассчитываетс€ на основании кадастровой оценки. —ейчас их 1816. Ѕольша€ часть из них — офисные и торговые центры площадью более 3 тыс. кв. м. — 2017 года это ограничение может исчезнуть, а ценз дл€ отдельно сто€щих зданий снизитс€ с 2 тыс. до 1 тыс. кв. м.   перечню также добав€тс€ нежилые помещени€ в многоквартирных домах, если их обща€ площадь в здании превышает 3 тыс. кв. м, следует из текста поправок. “о есть число плательщиков увеличитс€, и кадастрова€ стоимость станет налоговой базой дл€ ресторанов и предпри€тий по бытовому обслуживанию, по€сн€ет господин Ќебольсин. ѕо его мнению, речь идет об увеличени€ числа плательщиков за счет наиболее у€звимых категорий.


јлександра ћерцалова
ћэри€ пересчитает налог
»сточник: kommersant.ru

 
„итать также: