Ïîäàòü - íàëîã, âçèìàâøèéñÿ ñ êðåñòüÿí è ìåùàí â öàðñêîé Ðîññèè. Îæåãîâ Ñ.È.
Ñåðâèñû
Ãëàâíàÿ
Íîâîñòè
Còàòüè
Çàêîíîäàòåëüñòâî
Ñóäåáíàÿ ïðàêòèêà
Äîêóìåíòû
Íàëîãîâûå èñòîðèè
Âîïðîñ/Îòâåò
Êàòàëîã ñàéòîâ
Ïðîãðàììû
Êàëüêóëÿòîð íàëîãîâ
Êàëåíäàðü áóõãàëòåðà
Áëàíêè äîêóìåíòîâ
Áëîãè
Ôîðóì

 Ìîñêâå äåéñòâóþùèå ñòàâêè íà íåäâèæèìîñòü ìîãóò èçìåíèòüñÿ

05.11.2015

Ìîñêîâñêàÿ ìýðèÿ ãîòîâèòñÿ ñíèçèòü ñòàâêó äëÿ ðàñ÷åòà íàëîãà ïî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè. Ïî ðàñ÷åòàì ÷èíîâíèêîâ, ê 2018 ãîäó íàëîãîâàÿ íàãðóçêà íà ïðåäïðèíèìàòåëåé ìîæåò ñîêðàòèòüñÿ íà 25%. Êîìïåíñèðîâàòü ýòè ñðåäñòâà ïîëó÷èòñÿ çà ñ÷åò óâåëè÷åíèÿ îõâàòà ïëàòåëüùèêîâ: ñ 2017 ãîäà íà÷àòü ðàññ÷èòûâàòü íàëîã íà îñíîâå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ìîãóò ïî÷òè äëÿ âñåõ îáúåêòîâ êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè.

 Ìîñêâå ìîæåò ñíèçèòüñÿ ñòàâêà íàëîãà íà èìóùåñòâî îðãàíèçàöèé, ðàññ÷èòûâàåìàÿ íà îñíîâå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòîâ. Ñîîòâåòñòâóþùèé çàêîíîïðîåêò áûë ïîäãîòîâëåí ãîðîäñêèì äåïàðòàìåíòîì ýêîíîìè÷åñêîé ïîëèòèêè è ðàçâèòèÿ è ñåãîäíÿ ðàññìàòðèâàëñÿ íà çàñåäàíèè ïðåçèäèóìà ïðàâèòåëüñòâà Ìîñêâû. Òåïåðü ïîïðàâêè äîëæíû ïðîéòè ðàññìîòðåíèå â Ìîñãîðäóìå. Ñîãëàñíî òåêñòó ïðîåêòà, â 2016 ãîäó êîýôôèöèåíò ñíèçèòñÿ äî 1,3% ñ çàïëàíèðîâàííîãî ðàíåå 1,5%, â 2017 ãîäó — äî 1,4% ñ 1,8%, à â 2018 ãîäó — äî 1,5% ñ 2%. Ïî îêîí÷àíèè ëüãîòíîãî ïåðèîäà ïðåäïðèíèìàòåëè áóäóò âûïëà÷èâàòü â ãîðîäñêóþ êàçíó 2,2% îò êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, êàê è ïëàíèðîâàëîñü ðàíåå.  2015 ãîäó íàëîãîâàÿ ñòàâêà ñîñòàâëÿåò 1,2%. Ïî îöåíêàì ãëàâû äåïàðòàìåíòà ýêîíîìè÷åñêîé ïîëèòèêè è ðàçâèòèÿ Ìàêñèìà Ðåøåòíèêîâà, ê 2018 ãîäó íàëîãîâàÿ íàãðóçêà íà ïðåäïðèíèìàòåëåé ñíèçèòñÿ íà 25%.

Íàëîã íà èìóùåñòâî íà îñíîâàíèè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè â Ìîñêâå ðàññ÷èòûâàåòñÿ ñ 2014 ãîäà. Ðàíåå áàçîé ñëóæèëà èíâåíòàðèçàöèîííàÿ îöåíêà. Èçíà÷àëüíî ãîðîäñêèå âëàñòè ïëàíèðîâàëè îñóùåñòâèòü ïîñòåïåííûé ïåðåõîä ê óâåëè÷åíèþ ðàçìåðà ñáîðîâ: óñòàíîâëåííàÿ â 2014 ãîäó ñòàâêà 0,9% äîëæíà áûëà óâåëè÷èòüñÿ äî 2% â 2018 ãîäó. Íî âåñíîé ýòîãî ãîäà íà ôîíå ìàêðîýêîíîìè÷åñêèõ ïðîáëåì âïåðâûå ñòàëà îáñóæäàòüñÿ âîçìîæíîñòü çàìîðîçêè åå ðîñòà. Ïåðâîíà÷àëüíî ñîîòâåòñòâóþùèé ïàêåò ïðåäëîæåíèé â ìýðèþ íàïðàâèëà îáùåñòâåííàÿ îðãàíèçàöèÿ «Îïîðà Ðîññèè» (ñì. “Ú” îò 24 àïðåëÿ). ×ëåí ïðåçèäèóìà «Îïîðû» Àëåêñåé Íåáîëüñèí íàçûâàåò íîâîââåäåíèå áîëüøèì ñîáûòèåì. Ïî åãî îöåíêàì, ñ ó÷åòîì íîâûõ ñòàâîê â 2016 ãîäó íàëîãè íà èìóùåñòâî äëÿ îðãàíèçàöèé ñîêðàòÿòñÿ íà 15–20%, â 2017 ãîäó — íà 35–40%. Äîïîëíèòåëüíî ñíèçèòü ðàçìåð íàëîãà íà èìóùåñòâî äëÿ ïðåäïðèíèìàòåëåé «Îïîðà Ðîññèè» ðàññ÷èòûâàåò ïîñëå óòâåðæäåíèÿ íîâîé ìåòîäèêè ðàñ÷åòà êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè â 2016 ãîäó. «Ìû íàäååìñÿ, ÷òî â 2016 ãîäó áóäóò ó÷èòûâàòüñÿ êîýôôèöèåíòû çàñòðîéêè ìåñòíîñòè è àðåíäîïðèãîäíûõ ïëîùàäåé, åñëè áðàòü èõ â ðàñ÷åò, êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòîâ â Ìîñêâå ñíèçèòñÿ íà 30–40%»,— ïîÿñíèë ãîñïîäèí Íåáîëüñèí. Ïî åãî ñëîâàì, íîâàÿ ôîðìóëà ðàñ÷åòà â ñêîðîì âðåìåíè áóäåò îáñóæäàòüñÿ â Ìèíýêîíîìèêè.

Ïî ñëîâàì ãîñïîäèíà Ðåøåòíèêîâà, â áþäæåò íà 2016 ãîä íîâàÿ ñòàâêà íàëîãà íà íåäâèæèìîñòü óæå çàëîæåíà, äîïîëíèòåëüíûå èçìåíåíèÿ âíîñèòüñÿ íå áóäóò. Ðàíåå ïëàíèðîâàëîñü, ÷òî îáúåì ïîñòóïëåíèé â áþäæåò îò íàëîãà íà èìóùåñòâî ïî ñòàâêå 1,3% â 2016 ãîäó ñîñòàâèò îêîëî 40 ìëðä ðóá.

Åùå îäíèì èçìåíåíèåì ìîæåò ñòàòü óâåëè÷åíèå ÷èñëà îáúåêòîâ, äëÿ êîòîðûõ íàëîã ðàññ÷èòûâàåòñÿ íà îñíîâàíèè êàäàñòðîâîé îöåíêè. Ñåé÷àñ èõ 1816. Áîëüøàÿ ÷àñòü èç íèõ — îôèñíûå è òîðãîâûå öåíòðû ïëîùàäüþ áîëåå 3 òûñ. êâ. ì. Ñ 2017 ãîäà ýòî îãðàíè÷åíèå ìîæåò èñ÷åçíóòü, à öåíç äëÿ îòäåëüíî ñòîÿùèõ çäàíèé ñíèçèòñÿ ñ 2 òûñ. äî 1 òûñ. êâ. ì. Ê ïåðå÷íþ òàêæå äîáàâÿòñÿ íåæèëûå ïîìåùåíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, åñëè èõ îáùàÿ ïëîùàäü â çäàíèè ïðåâûøàåò 3 òûñ. êâ. ì, ñëåäóåò èç òåêñòà ïîïðàâîê. Òî åñòü ÷èñëî ïëàòåëüùèêîâ óâåëè÷èòñÿ, è êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü ñòàíåò íàëîãîâîé áàçîé äëÿ ðåñòîðàíîâ è ïðåäïðèÿòèé ïî áûòîâîìó îáñëóæèâàíèþ, ïîÿñíÿåò ãîñïîäèí Íåáîëüñèí. Ïî åãî ìíåíèþ, ðå÷ü èäåò îá óâåëè÷åíèÿ ÷èñëà ïëàòåëüùèêîâ çà ñ÷åò íàèáîëåå óÿçâèìûõ êàòåãîðèé.


Àëåêñàíäðà Ìåðöàëîâà
Ìýðèÿ ïåðåñ÷èòàåò íàëîã
Èñòî÷íèê: kommersant.ru