Ïîäàòü - íàëîã, âçèìàâøèéñÿ ñ êðåñòüÿí è ìåùàí â öàðñêîé Ðîññèè. Îæåãîâ Ñ.È.
Ñåðâèñû
Ãëàâíàÿ
Íîâîñòè
Còàòüè
Çàêîíîäàòåëüñòâî
Ñóäåáíàÿ ïðàêòèêà
Äîêóìåíòû
Íàëîãîâûå èñòîðèè
Âîïðîñ/Îòâåò
Êàòàëîã ñàéòîâ
Ïðîãðàììû
Êàëüêóëÿòîð íàëîãîâ
Êàëåíäàðü áóõãàëòåðà
Áëàíêè äîêóìåíòîâ
Áëîãè
Ôîðóì

×èíîâíèêè íàñòàèâàþò íà ãîñóäàðñòâåííîé îöåíêå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè íåäâèæèìîñòè

01.04.2016

 2015 ãîäó â Ðîññèè ãðàæäàíå è ïðåäïðèíèìàòåëè â äâà ðàçà ÷àùå îñïàðèâàëè êàäàñòðîâóþ îöåíêó çåìëè — çà ïîñëåäíèå äâà ãîäà èì óäàëîñü ñíèçèòü íàëîãîâóþ áàçó íà 4 òðëí ðóá.  ñâÿçè ñ ýòèì ïðèíÿòèå çàêîíîïðîåêòà î ïåðåäà÷å ãîñóäàðñòâåííûì áþäæåòíûì ó÷ðåæäåíèÿì ïðîöåäóðû ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêè âûãëÿäèò äåëîì ïðàêòè÷åñêè ðåøåííûì — íàêàíóíå î íåîáõîäèìîñòè ïðèíÿòü çàêîí â âåñåííþþ ñåññèþ ñîîáùèë ïðåçèäåíòó Âëàäèìèðó Ïóòèíó ãëàâà Ìèíýêîíîìèêè Àëåêñåé Óëþêàåâ, ñåãîäíÿ íà êîëëåãèè Ðîñðååñòðà ýòî ïîäòâåðäèë ãëàâà âåäîìñòâà Èãîðü Âàñèëüåâ.

«Â áëèæàéøåå âðåìÿ îí áóäåò âíåñåí â Ãîñäóìó»,— ñîîáùèë ñåãîäíÿ î çàêîíîïðîåêòå, ïîñâÿùåííîì ðåôîðìå ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêè ðóêîâîäèòåëü Ðîñðååñòðà Èãîðü Âàñèëüåâ. Ïî äàííûì ñ ñàéòà Ãîñäóìû, ïîêà ýòîãî íå ïðîèçîøëî. Íàêàíóíå ïðèíÿòèÿ çàêîíîïðîåêòà, ïåðåäàþùåãî ãîñóäàðñòâåííóþ êàäàñòðîâóþ îöåíêó ñåòè ãîñóäàðñòâåííûõ áþäæåòíûõ ó÷ðåæäåíèé — äåéñòâîâàòü áóäóò îíè ïî ìåòîäèêå, ðàçðàáîòàííîé Ìèíýêîíîìèêè (ñì. “Ú” îò 9 íîÿáðÿ è 9 ôåâðàëÿ), îáñóæäàë ñ ÷ëåíàìè ïðàâèòåëüñòâà ïðåçèäåíò Âëàäèìèð Ïóòèí. «Ìû ñ÷èòàåì, ÷òî ìîæåì è äîëæíû ïðèíÿòü åãî â âåñåííþþ ñåññèþ»,— ãîâîðèë î ïðîåêòå ãëàâà Ìèíýêîíîìèêè Àëåêñåé Óëþêàåâ.

Êàê çàÿâèë ñåãîäíÿ ãîñïîäèí Âàñèëüåâ, äåéñòâóþùàÿ â ÐÔ ñèñòåìà êàäàñòðîâîé îöåíêè íå îòâå÷àåò çàïðîñàì âðåìåíè, è ïîäõîä ê íåé íàäî ïåðåîñìûñëèòü. Ïî åãî ñëîâàì, åñòü òðè ãëàâíûå ïðîáëåìû: îòñóòñòâèå åäèíîé ìåòîäîëîãèè, íèçêèé óðîâåíü êâàëèôèêàöèè îöåíùèêîâ è îòñóòñòâèå èõ ôàêòè÷åñêîé îòâåòñòâåííîñòè çà êà÷åñòâî ïðîâåäåííûõ ðàáîò. «Ãîñóäàðñòâåííóþ êàäàñòðîâóþ îöåíêó íåäâèæèìîñòè äîëæíû ïðîèçâîäèòü ãîñóäàðñòâåííûå îöåíùèêè»,— çàÿâèë ãëàâà Ðîñðååñòðà.

Íàïîìíèì, ïðîöåäóðà ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêè ïðîâîäèòñÿ ðàç â òðè-ïÿòü ëåò îðãàíèçàöèÿìè-îöåíùèêàìè, êîòîðûå ïðîøëè îáúÿâëåííûé âëàñòÿìè êîíêóðñ. Ðåçóëüòàòû ÃÊÎ èñïîëüçóþòñÿ äëÿ ðàñ÷åòà íàëîãà íà èìóùåñòâî è çåìåëüíîãî íàëîãà.  2015 ãîäó 28 ðåãèîíîâ ïåðåøëè íà ñèñòåìó óïëàòû íàëîãà íà èìóùåñòâî èñõîäÿ èç êàäàñòðîâîé îöåíêè, â 2016 ãîäó òàêèõ ðåãèîíîâ áóäåò 49. Ìíîãèå ïðîáëåìû âîçíèêàþò èç-çà òîãî, ÷òî îöåíùèêîâ íåîáõîäèìî âûáðàòü èñõîäÿ èç ìèíèìàëüíî ïðåäëîæåííîé èìè öåíû, ãîâîðèë ñåãîäíÿ ðóêîâîäèòåëü Ðîñðååñòðà.

Êîëè÷åñòâî ñëó÷àåâ îñïàðèâàíèÿ êàäàñòðîâîé îöåíêè íåäâèæèìîñòè â 2015 ãîäó óâåëè÷èëîñü â äâà ðàçà, ñîîáùèë Èãîðü Âàñèëüåâ. «Â 2015 ãîäó êîìèññèè, ñîçäàííûå ïðè òåððèòîðèàëüíûõ îðãàíàõ Ðîñðååñòðà, ðàññìîòðåëè 22,4 òûñ. ñïîðîâ î ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, ÷òî ïî÷òè â äâà ðàçà áîëüøå, ÷åì ãîäîì ðàíåå»,— ðàññêàçàë îí. Ïî ñëîâàì ãîñïîäèíà Âàñèëüåâà, â 2015 ãîäó êîìèññèè ïðèíÿëè â 1,8 ðàçà áîëüøå ðåøåíèé â ïîëüçó çàÿâèòåëåé, ÷åì â 2014 ãîäó, à ñóììàðíàÿ êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòîâ â ðåçóëüòàòå ðåøåíèé êîìèññèé áûëà ñíèæåíà íà 27%. Ïî ñâåäåíèÿì Ñ÷åòíîé ïàëàòû, â èòîãå ïåðåñìîòðîâ íàëîãîîáëàãàåìàÿ áàçà óìåíüøèëàñü çà äâà ãîäà íà 4 òðëí ðóá. (â 2014 ãîäó ïîñëå ïåðåñìîòðà êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü ñíèçèëè ó 38 òûñ. îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, íà 2,4 òðëí, â 2015 ãîäó — â îòíîøåíèè 27 òûñ. îáúåêòîâ, íà 1,6 òðëí ðóá.). Ðàíåå Ñ÷åòíàÿ ïàëàòà ñîîáùàëà, ÷òî â 2015 ãîäó â êîìèññèè ïîñòóïèëî 31,3 òûñ. çàÿâëåíèé ãðàæäàí è îðãàíèçàöèé â îòíîøåíèè 64,4 òûñ. îáúåêòîâ. Îòìåòèì, â 2013 ãîäó â êîìèññèÿõ îáæàëîâàëè êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü 6,2 òûñ. îáúåêòîâ, à çà âîñåìü ìåñÿöåâ 2014 ãîäà — 11,4 òûñ. (ñ àâãóñòà 2014 ãîäà ïðîöåäóðà îñïàðèâàíèÿ ñòàëà îáÿçàòåëüíîé äëÿ þðëèö).

Íîâóþ åäèíóþ ìåòîäèêó, ïî êîòîðîé áóäóò äåéñòâîâàòü ãîñóäàðñòâåííûå áþäæåòíûå ó÷ðåæäåíèÿ, àïðîáèðîâàëè â Ìîñêâå, Êðàñíîÿðñêîì êðàå è Íèæåãîðîäñêîé îáëàñòè, ñîîáùèë íàêàíóíå Àëåêñåé Óëþêàåâ. «Ñåé÷àñ èòîãè ýòîé òåõíè÷åñêîé àïðîáàöèè åùå ðàç îáñóæäàåì ñ ýêñïåðòíûì ñîîáùåñòâîì è â òå÷åíèå ìåñÿöà ïðèìåì ýòè ìåòîäè÷åñêèå óêàçàíèÿ. Äóìàþ, ÷òî êîëè÷åñòâî íåêîððåêòíîñòåé è îøèáîê áóäåò ìèíèìèçèðîâàíî»,— ãîâîðèë ãîñïîäèí Óëþêàåâ.  ïðîåêòå ñîõðàíèòñÿ âîçìîæíîñòü îñïîðèòü êàäàñòðîâóþ îöåíêó — â ñóäå ëèáî äî ñóäà, ñîîáùèë ñåãîäíÿ ãëàâà Ðîñðååñòðà. «Ãëàâíîå, ÷òî îñòàíåòñÿ ñàìà âîçìîæíîñòü îñïàðèâàíèÿ»,— çàÿâèë îí.


Ñîôüÿ Îêóíü
Èñòî÷íèê: kommersant.ru