ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

 ак правильно рассчитать Ќƒ‘Ћ при продаже квартир, образованных в результате раздела

01.09.2016

ѕо закону в случае продажи недвижимости физическое лицо может освобождатьс€ от уплаты Ќƒ‘Ћ. ¬ первую очередь, значение имеет срок владени€ и момент приобретени€ имущества. “ак, если дом или квартира были куплены до 1 €нвар€ 2016 года, то минимальный срок владени€ таким объектом дл€ освобождени€ от уплаты Ќƒ‘Ћ составл€ет три года. ≈сли же сделка состо€лась уже после этой даты, то минимальный срок владени€ увеличен до п€ти лет. Ќо и в этом случае в Ќалоговом кодексе есть исключени€. (пункты 2-4 статьи 217.1 Ќ  –‘).

ќднако налогоплательщики часто обращаютс€ с вопросом, с какого момента исчисл€ть срок владени€, если купленна€ квартира впоследствии была разделена на несколько жилых объектов. Ќапример, в 2010 году гражданин купил п€тикомнатную квартиру, после чего сделал р€д перепланировок, в 2015 году зарегистрировал три отдельных жилых помещени€ и в этом же году их продал.  ак разъ€снил ћинфин –оссии, право собственности на квартиры, образованные в результате раздела, считаетс€ с того момента, как была зарегистрирована исходна€ квартира. “о есть в данном случае при продаже трех квартир владелец будет освобожден от уплаты Ќƒ‘Ћ, так как истек трехлетний срок владени€ имуществом.

—оответствующее письмо ћинфина –оссии от 22.07.2016 є 03-04-07/43026 доведено по системе налоговых органов письмом ‘Ќ— –оссии от 26.07.2016 є Ѕ—-4-11/13524@ и размещено на официальном сайте ‘Ќ— –оссии в разделе «ѕисьма ‘Ќ— –оссии, направленные в адрес территориальных налоговых органов».


»сточник: ‘Ќ—

 
„итать также: