Î íàëîãîâîì âû÷åòå ïðè ïîêóïêå êâàðòèðû ïîñðåäñòâîì èïîòå÷íîãî êðåäèòà |
| 13.09.2016 | |
|
Âîïðîñ:  2014 ãîäó ïðèîáðåëè ñ ñóïðóãîé êâàðòèðó. Îôîðìëåíà êâàðòèðà òîëüêî íà íåå, íî ÿ òàì ïðîïèñàí è â èïîòå÷íîì äîãîâîðå óêàçàí êàê ñîçàåìùèê. Ñóïðóãà íàëîãîâûé âû÷åò ïîëó÷èëà. Èìåþ ëè ÿ ïðàâî íà òàêîé æå âû÷åò? Îòâåò:  ñîîòâåòñòâèè ï. 1. ñò. 220 Íàëîãîâîãî êîäåêñà ÐÔ ïðè îïðåäåëåíèè ðàçìåðà íàëîãîâîé áàçû â ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 3 ñò. 210 ÍÊ ÐÔ íàëîãîïëàòåëüùèê èìååò ïðàâî íà ïîëó÷åíèå, â ÷àñòíîñòè, ñëåäóþùèõ èìóùåñòâåííûõ íàëîãîâûõ âû÷åòîâ: - èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà â ðàçìåðå ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ íàëîãîïëàòåëüùèêîì ðàñõîäîâ íà íîâîå ñòðîèòåëüñòâî ëèáî ïðèîáðåòåíèå íà òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, â ÷àñòíîñòè, êâàðòèð. Ïðè ýòîì ñîãëàñíî ïï. 1 ï. 3 ñò. 220 ÍÊ ÐÔ ðàçìåð èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà íå ìîæåò ïðåâûøàòü 2 ìëí ðóá.; - èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà â ñóììå ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ íàëîãîïëàòåëüùèêîì ðàñõîäîâ íà ïîãàøåíèå ïðîöåíòîâ ïî öåëåâûì çàéìàì (êðåäèòàì), ôàêòè÷åñêè èçðàñõîäîâàííûì íà íîâîå ñòðîèòåëüñòâî ëèáî ïðèîáðåòåíèå íà òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, â ÷àñòíîñòè, êâàðòèðû. Ïðè ýòîì â ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 4 ñò. 220 ÍÊ ÐÔ äàííûé èìóùåñòâåííûé íàëîãîâûé âû÷åò ïðåäîñòàâëÿåòñÿ â ñóììå ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ íàëîãîïëàòåëüùèêîì ðàñõîäîâ ïî óïëàòå ïðîöåíòîâ â ñîîòâåòñòâèè ñ äîãîâîðîì çàéìà (êðåäèòà), íî íå áîëåå 3 ìëí ðóá.  ñîîòâåòñòâèè ñ ïîëîæåíèÿìè Ãðàæäàíñêîãî è Ñåìåéíîãî êîäåêñîâ ÐÔ èìóùåñòâî, íàæèòîå ñóïðóãàìè âî âðåìÿ áðàêà, ÿâëÿåòñÿ èõ ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòüþ. Ïðè ýòîì íå èìååò çíà÷åíèÿ, íà èìÿ êîãî èç ñóïðóãîâ îôîðìëåíî òàêîå èìóùåñòâî, à òàêæå êåì èç íèõ âíîñèëèñü äåíüãè ïðè åãî ïðèîáðåòåíèè. Òàêèì îáðàçîì, êàæäûé èç ñóïðóãîâ èìååò ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà.  âàøåì ñëó÷àå êâàðòèðà îôîðìëåíà íà ñóïðóãó, êîòîðàÿ óæå âîñïîëüçîâàëàñü âû÷åòîì.  ñâÿçè ñ ýòèì âû íå èìååòå ïðàâà íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà â îòíîøåíèè ýòîãî æå îáúåêòà èìóùåñòâà (êâàðòèðû, ïðèîáðåòåííîé â 2014 ãîäó).
|