ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

√ражданам, зарабатывающим на аренде жиль€, предлагают упрощенный способ уплаты налогов

06.02.2017

—дающие в аренду жилье граждане смогут получать патенты. Ёто позволит им платить фиксированную сумму вместо 13% от дохода.

—оответствующие изменени€ в законодательство предусматривает «дорожна€ карта» по развитию отечественных IT-технологий. ƒокумент подготовлен подгруппой «»нтернет+√ород» IT-комиссии при помощнике президента –‘ »горе ўеголеве. —ейчас бумага направлена в ћинпромторг, на ее основе ведомство должно составить собственную «дорожную карту».

ћинэкономразвити€ и ћинфин составл€ют перечень видов де€тельности самозан€тых граждан с возможностью получени€ патентов. —огласно тексту «дорожной карты» в документе по€витс€ пункт о сдаче в аренду жилой недвижимости.

¬ –оссии уже существует система упрощенного налогообложени€ дл€ индивидуальных предпринимателей (»ѕ). ¬ Ќалоговом кодексе (ст. 346.43) определено около 50 видов де€тельности, на которые нужно получать патент — т.е. разрешение. Ёто, например, ремонт и техобслуживание бытовой радиоаппаратуры, ремонт мебели, услуги фотоателье и так далее. ¬ладелец патента ежегодно выплачивает фиксированную сумму, а не 13-процентный налог на доходы физических лиц. —умма рассчитываетс€ не из реально полученного дохода, а из потенциально возможного дл€ данного вида де€тельности в этом регионе. —тоимость патента на одну и ту же де€тельность в соседних регионах может отличатьс€ в несколько раз. Ќапример, парикмахер в ћоскве платит 59 400 рублей в год, а в “уле — 18 990 рублей.

 роме того, индивидуальным предпринимател€м надо вносить за себ€ и своих работников страховые взносы.

ѕо словам заведующего кафедрой менеджмента ¬ысшей школы госуправлени€ –јЌ’и√— »льи Ѕыковникова, самозан€тым гражданам Ќалоговый кодекс разрешает не платить страховой взнос, если они не используют наемный труд.

— √лавна€ иде€ — дать возможность оформл€ть патенты на сдачу квартир в аренду по аналогии с патентами у индивидуальных предпринимателей, — рассказал участник подгруппы «»нтернет+√ород» »горь  алганов.

ѕо его словам, не все граждане, сдающие квартиру в аренду, хот€т регистрироватьс€ как индивидуальные предприниматели. “аковой по закону отвечает всем своим имуществом в случае банкротства.  роме того, »ѕ должен сдавать квартальную отчетность, платить соцвзносы.

— ≈сли человек сдает одну квартиру, он должен учитыватьс€ как самозан€тый, — отметил »горь  алганов. — Ёто даст стимул платить налоги. —ейчас только 3–5% арендодателей квартир плат€т налоги. ќстальные не делают этого, так как не считают себ€ »ѕ.

—тоимость будущих патентов пока неизвестна, ее определ€т позже. ѕартнер адвокатского бюро «ѕлешаков, ”шкалов и партнеры» ¬€чеслав ”шкалов предположил, что здесь будут учтены те же факторы, что и в кадастровой стоимости жиль€.

— ÷ена будет зависеть от площади квартиры, от ее местонахождени€, — по€снил эксперт.

ќн также отметил, что дл€ повышени€ собираемости налогов государству придетс€ стимулировать арендодателей к получению патентов. Ќапример, можно усилить проверки. «а неуплату налогов сегодн€ предусмотрена уголовна€ ответственность. ѕо ст. 198 ”  –‘ за уклонение от уплаты налогов или сборов физическому лицу грозит штраф от 100 тыс. до 300 тыс. рублей, предусмотрено и лишение свободы — до одного года.


¬ладимир «ыков  
—даешь квартиру — получи патент
»сточник: izvestia.ru

 
„итать также: