ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

Ќезарегистрированные дома обложили двойным земельным налогом

07.02.2017

¬ –оссии усилили ответственность дл€ владельцев незарегистрированных домов, построенных на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство.

≈сли они не оформ€т собственность в ближайшее врем€, то будут платить земельный налог в двойном размере. –ешение об этом было прин€то в 2006 году, напоминают в ‘едеральной налоговой службе, а в этом году начнутс€ первые взыскани€. “о есть, если при обычном расчете за земельный участок нужно заплатить, к примеру, 4 тыс€чи рублей, то при применении повышающего коэффициента сумма возрастет до 8 тыс€ч рублей.

¬ –оссии сегодн€ 16 миллионов гектаров земли выделено под индивидуальное жилищное строительство (»∆—). Ќа многих из них построены дома, но не оформлены в собственность, а еще около 5 миллионов участков и вовсе зарастают бурь€ном, такие данные привод€т в минэкономразвити€.

ћежду тем сейчас на площадке министерства имущественных отношений ћосковской области обсуждаютс€ новые поправки в Ќалоговый кодекс : удвоить коэффициент земельного налога на участки с незарегистрированными домами площадью более 50 квадратных метров. Ёто могут быть садовые и дачные участки. »тоговой версии поправок пока нет, полемика идет вокруг перечн€ земельных участков. Ќо уже известно, что заборы, бассейны, террасы, навесы, беседки и некапитальные постройки под эту норму не попалдут.

“олько в ћосковской области таких домов, гаражей, бань и других построек "вне закона" не менее 500 тыс€ч. «а них никто не платит налоги, лиша€ местные бюджеты доходов, которые идут на благоустройство, а в целом на пользу самим же налогонеплательщикам.   примеру, ѕодмосковье, в котором самое большое количество недвижимости (свыше 12 миллионов объектов), недополучает из-за этого почти два миллиарда рублей ежегодно.

"«ачастую собственники не регистрируют недвижимость не по злому умыслу, жела€ сэкономить на налогах, а по незнанию или из-за сложности регистрационных процедур", - говорит гендиректор ћосковского областного Ѕ“» ¬ладислав ћурашов.

ќднако когда надо оформить дарственную на дачу или отдавать недвижимость банку под залог, сталкиваютс€ с проблемой легализации. ¬едь без оформленного права собственности сделки невозможны.   примеру, с 1 €нвар€ 2018 года собственники земельных наделов без четких границ межевани€ не смогут провести ни одной сделки с имуществом - ни продать, ни оформить в дар или в наследство, ни заложить его.

Ќельз€ "дома-невидимки" и застраховать. ’от€ большинство страховых компаний охотно берутс€ страховать незарегистрированные дома на неоформленных земл€х, рассказывают "–√" эксперты Ѕ“». ќднако, случись в доме пожар, при отсутствии документов на собственность в возмещении ущерба могут и отказать. ћногие страховщики сегодн€ этим пользуютс€: трудно доказать, что кто-то заплатил за сгоревший дом, которого по документам нет.

ћежду тем в преддверии перемен с 1 €нвар€ 2017 года в –оссии стало проще оформл€ть недвижимость. ¬стать на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности можно в рамках единой процедуры, подав документы в –осреестр или в любой многофункциональный центр (ћ‘÷), которых уже сотни.


“ать€на «ыкова
«адели за жилое
»сточник: –оссийска€ газета

 
„итать также: