ѕодать - налог, взимавшийс€ с кресть€н и мещан в царской –оссии. ќжегов —.».
—ервисы
√лавна€
Ќовости
Cтатьи
«аконодательство
—удебна€ практика
ƒокументы
Ќалоговые истории
¬опрос/ќтвет
 аталог сайтов
ѕрограммы
 алькул€тор налогов
 алендарь бухгалтера
Ѕланки документов
Ѕлоги
‘орум

¬первые начисл€т двойной налог на землю тем, кто не построил на ней дом

24.03.2017

ѕовышенный земельный налог впервые рассчитают дл€ владельцев участков, которые приобрели их в 2008 году, но не построили дома. —писки таких земельных участков и разрешений на них формируют сейчас в –осреестре. ќб этом предупредил на пресс-конференции в медиацентре "–оссийской газеты" замруководител€ ведомства ћаксим —мирнов.

Ќалоговых квитков за заборы, колодцы, навесы, тенты вы точно не получите.  ‘ото: –»ј ЌовостиЌалоговых квитков за заборы, колодцы, навесы, тенты вы точно не получите.  ‘ото: –»ј Ќовости Ќалоговых квитков за заборы, колодцы, навесы, тенты вы точно не получите. ‘ото: –»ј Ќовости
ќн по€снил, что с этого года начинает примен€тьс€ "сп€ща€" норма Ќалогового кодекса, по которой пустующие участки дл€ индивидуального жилищного строительства будут облагатьс€ двойным налогом. Ќорма, предусматривающа€ дес€тилетний переходный период, была прин€та еще в 2008 году и теперь "проснулась", чтобы стимулировать людей к освоению земли.

¬ –оссии сегодн€ 16 миллионов гектаров земли выделено под индивидуальное жилищное строительство. ќколо 5 миллионов зарастают бурь€ном. ¬ зоне риска повышенного налога и "недооформленные" земельные сотки, которые граждане поставили на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но так и не зарегистрировали на них право собственности. –осреестр может сн€ть их с учета. ¬прочем, сначала уведомит владельцев наделов, учтенных в ≈дином государственном реестре недвижимости, но не имеющих официальных прав собственности, о начале процедуры. ≈сли вы не оформите право собственности, то через полгода после рассылки уведомлений участок будет сн€т с кадастрового учета. » сделки купли-продажи с ним станут невозможны.

≈сть и хороша€ новость. ќформл€ть права собственности на недвижимость в этом году стало гораздо проще и вдвое быстрее, рассказал —мирнов. "≈сли раньше человеку нужно было обращатьс€ сразу в два органа - ‘едеральную кадастровую палату (поставить имущество на кадастровый учет) и в –осреестр (оформить документ о праве собственности), то сейчас достаточно один раз все бумаги и за€вление подать в многофункциональный центр "ћои документы".

 роме того, благодар€ новому ‘едеральному закону "ќ государственной регистрации недвижимости", оформить права на квартиру или землю в ћоскве или ¬ологде теперь можно в любом ћ‘÷ страны, а не как раньше - по месту нахождени€ недвижимости.  ак подчеркнул —мирнов, с начала года по такому экстерриториальному принципу уже подано более 40 тыс€ч за€влений.

Ќа вопрос " –√" о том, как оценивают в –осреестре законопроект о том, чтобы вернуть к жизни отмененные год назад бумажные свидетельства о праве собственности, замглавы ведомства недоуменно пожал плечами. ѕо его словам, это отбросит назад развитие электронного сервиса, в котором сейчас указан статус имущества в его текущем состо€нии, а не на конкретную дату, как в бумажном свидетельстве.  роме того, значительно увеличатс€ затраты государства на изготовлени€ свидетельств. ѕри этом —мирнов успокоил, что закон предусматривает массу различных уведомлений хоз€ев квартир и домов в случае прит€заний других лиц на это имущество.  роме того, персональную и финансовую ответственность за учетные и регистрационные действи€ отныне несут государственные регистраторы, то есть госслужащие. » если регистраци€ вдруг влечет дл€ за€вителей убытки или прошла с нарушени€ми, то платит за это не только государство , но и сами регистраторы.

√арантию защиты прав собственников повышает и межведомственное взаимодействие. Ќапример, «ј√—ы отныне об€заны информировать –осреестр о событи€х, св€занных с регистрацией актов гражданского состо€ни€ - рождени€х детей, разводах, браках, смерт€х. ј ‘едеральна€ нотариальна€ палата в течение трех дней уведомл€ть о вступлении в наследство наследников.

√енеральный директор ћосковского областного Ѕ“» ¬ладислав ћурашов привел свежие данные о масштабном проекте, который проходит в области уже полгода по вы€влению неоформленной недвижимости - коттеджей, жилых домов, гаражей, бань и других загородных построек площадью свыше 50 квадратных метров. “аких объектов, по его словам, власти обнаружили примерно полмиллиона. 230 тыс€ч невидимок частного сектора уже накрыли.

"¬озникает много слухов, мол, дроны летают. Ёто не так. ћы проводим аэрофотосъемку, сопоставл€ем ее данные с данными –осреестра, ‘Ќ—, - по€сн€ет ћурашов. - ≈сли по факту дом есть, а никаких документов по нему в государственных базах нет - строение помечаетс€ красными точками. »нформаци€ о земельном участке, на котором оно обнаружено, заноситс€ в специальный реестр". ѕо словам ћурашова, сегодн€ существует уже п€ть методов вы€влени€ домов-невидимок. ÷енный опыт перенимают в других регионах страны - в “атарстане, ¬ладимирской области,  раснодарском крае, ѕетербурге.

–еестр под названием "неузаконенные объекты" размещен в открытом доступе на портале госуслуг ћосковской области, а также на сайтах ћинмособлимущества и муниципалитетов. ћуниципальные власти уже работают с собственниками из "красной зоны", добавил ћурашов.

„то касаетс€ регистрации прав на эти объекты, то за шесть мес€цев число оформленных объектов: домов и гаражей выросло в п€ть раз, до 127 тыс€ч. ј ведь это будущие налоги, которыми пополн€тс€ местные бюджеты. Ќалогом облагаютс€ все строени€, площадь которых больше 50 кв. м. ≈сли на участке есть дом площадью 100 кв. м, бан€ в 60 кв. м и хозпостройка 30 кв. м, то при оформлении всех этих объектов платежки придут только за 50 квадратных метров дома и 10 квадратных метров бани. «а хозпостройку платить не придетс€, так как ее метраж меньше 50 метров. “очно так же не окажетс€ в почтовом €щике налоговой квитанции за заборы, бассейны, навесы и тенты. ѕо закону, эти объекты не налогооблагаемы, и регистрировать их не нужно. —ейчас акцент сделан на информировании нерадивых собственников о том, что недвижимость им оформл€ть-таки придетс€.  аждую неделю комиссии при муниципалитетах обход€т свыше 2 тыс€ч земельных участков с неучтенными домами. –азговаривают с владельцами, вручают пошаговые инструкции. ѕросвещают о роли кадастровых инженеров. »х сегодн€ в –оссии 28 тыс€ч.  аждый должен быть членом саморегулируемой организаций (—–ќ) кадастровых инженеров. ќтветственность каждого застрахована минимум на 2, 5 млн. рублей.


“ать€на «ыкова
Ўтрафные сотки
»сточник: –√

 
„итать также: