Âñëåä çà Ìîñêîâñêîé îáëàñòüþ èñêàòü íåëåãàëüíûå ïîñòðîéêè íà äà÷íûõ ó÷àñòêàõ íà÷èíàþò â ñòîëèöå |
| 03.11.2017 | |
|
Íà÷èíàÿ ñ ñåíòÿáðÿ ïðîøëîãî ãîäà, êîãäà â Ïîäìîñêîâüå ñòàðòîâàëà êàìïàíèÿ ïî âîâëå÷åíèþ â íàëîãîâûé îáîðîò íåçàðåãèñòðèðîâàííîé íåäâèæèìîñòè, íà òåððèòîðèè îáëàñòè áûëî âûÿâëåíî áîëåå 900 òûñÿ÷ íåó÷òåííûõ îáúåêòîâ, áîëüøàÿ ÷àñòü êîòîðûõ íàõîäèòñÿ íà äà÷íûõ ó÷àñòêàõ è ó÷àñòêàõ äëÿ èíäèâèäóàëüíîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà. Ñóììà íåäîïîëó÷åííûõ ñ ýòèõ îáúåêòîâ íàëîãîâ îöåíèâàåòñÿ áîëåå ÷åì â 2 ìèëëèàðäà ðóáëåé. Òàêèìè öèôðàìè ïîäåëèëñÿ ìèíèñòð èìóùåñòâåííûõ îòíîøåíèé Ïîäìîñêîâüÿ Àíäðåé Àâåðêèåâ íà âñòðå÷å ñ ãåíäèðåêòîðîì ñòîëè÷íîãî "Öåíòðà íàëîãîâûõ äîõîäîâ" Äàðüåé Ìóð÷åíêî, ñîñòîÿâøåéñÿ â îáëàñòíîì äîìå ïðàâèòåëüñòâà. Êîëëåãè èç ñòîëèöû ïëàíèðóþò çàïóñòèòü àíàëîãè÷íûé ïðîåêò ïî ëåãàëèçàöèè íåó÷òåííûõ ïîñòðîåê â Íîâîé Ìîñêâå è ïðèåõàëè â îáëàñòü ïåðåíèìàòü îïûò. "Íà ïåðâîì ýòàïå êàìïàíèè áûëà ïðîâåäåíà àýðîôîòîñúåìêà òåððèòîðèè îáëàñòè, ïîêàçàâøàÿ âñå ïîñòðîåííûå îáúåêòû. Çàòåì ìû ñðàâíèëè ïîëó÷åííûå äàííûå ñî ñâåäåíèÿìè åäèíîãî ãîñðååñòðà íåäâèæèìîñòè è íàëîãîâîé áàçû", - ðàññêàçûâàåò Àíäðåé Àâåðêèåâ. Âñå ñòðîåíèÿ, îáíàðóæåííûå íà ñíèìêàõ, íî íå çàôèêñèðîâàííûå äîêóìåíòàëüíî, áûëè ñîáðàíû â îòäåëüíûé ðååñòð çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ñ íåçàðåãèñòðèðîâàííîé íåäâèæèìîñòüþ, ðàçìåùåííûé íà ãëàâíîé ñòðàíèöå ïîðòàëà ãîñóñëóã Ìîñêîâñêîé îáëàñòè è îôèöèàëüíîì ñàéòå îáëàñòíîãî ìèíèìóùåñòâà.  ðååñòðå ñåé÷àñ îáîçíà÷åíû áîëåå 360 òûñÿ÷ ó÷àñòêîâ è äàííûå ïîñòîÿííî îáíîâëÿþòñÿ. Ëþáîé ñîáñòâåííèê ìîæåò ëåãêî ïðîâåðèòü, íå ÷èñëèòñÿ ëè çà íèì äîëãîâ. Äëÿ ýòîãî íóæíî ëèøü ââåñòè â ïóñòóþ ãðàôó ðååñòðà êàäàñòðîâûé íîìåð çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Åñëè æå, ãîâîðÿò îáëàñòíûå ÷èíîâíèêè, âû îáíàðóæèòå â ðååñòðå ñâîé äàâíî è çàêîííî çàðåãèñòðèðîâàííûé äîì, íóæíî íàïèñàòü â ìèíèìóùåñòâî ïèñüìî ñ ïðèëîæåíèåì êîïèè äîêóìåíòîâ íà ñîáñòâåííîñòü, è â òå÷åíèå íåäåëè îøèáêà áóäåò èñïðàâëåíà. Çà ýòî âðåìÿ â îáëàñòè ëåãàëèçîâàíî áîëåå 280 òûñÿ÷ êàïèòàëüíûõ ñòðîåíèé, ÷üè âëàäåëüöû óæå â ñëåäóþùåì ãîäó çàïëàòÿò ïîðÿäêà 960 ìèëëèîíîâ ðóáëåé íàëîãîâ. Íåêîòîðûå ÑÌÈ ïèøóò î òîì, ÷òî íåðàñòîðîïíûõ äà÷íèêîâ, íå óñïåâøèõ çàðåãèñòðèðîâàòü èìóùåñòâî äî êîíöà ýòîãî ãîäà, çàñòàâÿò îïëàòèòü òðåõëåòíþþ íàëîãîâóþ ïðîñðî÷êó è åùå 20% ñâåðõó. Íî â ìèíèñòåðñòâå èìóùåñòâåííûõ îòíîøåíèé Ïîäìîñêîâüÿ "ÐÃ" çàâåðèëè, ÷òî ýòî íå òàê. Ñ 2018 ãîäà â ñòðàíå äîëæíî íà÷àòü äåéñòâîâàòü íîâîå ïðàâèëî ðàñ÷åòà çåìåëüíîãî íàëîãà. Åñëè íà ó÷àñòêå, â òîì ÷èñëå ñàäîâîì èëè äà÷íîì, îáíàðóæèâàåòñÿ íåó÷òåííàÿ ïîñòðîéêà, ñîáñòâåííèêó àâòîìàòîì áóäåò íà÷èñëåí äâîéíîé çåìåëüíûé íàëîã. È ôåäåðàëüíîå ïðàâèòåëüñòâî óæå ðàññìàòðèâàåò ïîïðàâêè â Ãðàäîñòðîèòåëüíûé è Ãðàæäàíñêèé êîäåêñû, ñîãëàñíî êîòîðûì íåçàðåãèñòðèðîâàííûå ïîñòðîéêè áóäóò ïðèçíàâàòü ñàìîñòðîåì, ïîäëåæàùèì ñíîñó. Íî íè îäíà èç ýòèõ íîðì â íàñòîÿùèé ìîìåíò íå ïðèíÿòà â îêîí÷àòåëüíîì ÷òåíèè è íå ïîäïèñàíà ãëàâîé ãîñóäàðñòâà, ïîä÷åðêíóëè â âåäîìñòâå Àâåðêèåâà. Òåì íå ìåíåå âûâîäèòü èç òåíè íåäâèæèìîñòü íóæíî. Ýòî â èíòåðåñàõ è ñàìèõ ñîáñòâåííèêîâ, êîòîðûå ïðè ïðîäàæå, íàñëåäîâàíèè è ïðî÷èõ ñäåëêàõ ñ íåäâèæèìîñòüþ ìîãóò ñòîëêíóòüñÿ ñ ïðîáëåìàìè, åñëè ýòà íåäâèæèìîñòü íå çàðåãèñòðèðîâàíà. Çàèíòåðåñîâàíû è ìåñòíûå âëàñòè: íàëîã íà íåäâèæèìîñòü îñòàåòñÿ â ìåñòíûõ áþäæåòàõ è ðàñõîäóåòñÿ, íàïðèìåð, íà áëàãîóñòðîéñòâî. Ïîýòîìó â ïîäìîñêîâíûõ ìóíèöèïàëèòåòàõ ðàáîòàåò è "ïåøèé äåñàíò" - èñïîëíèòåëüíûå ãðóïïû, êîòîðûå îáõîäÿò èìåþùèõ íåó÷òåíêó ñîáñòâåííèêîâ è âðó÷àþò èì óâåäîìëåíèÿ î íåîáõîäèìîñòè çàðåãèñòðèðîâàòü ïîñòðîéêè. Àíàëîãè÷íûå óâåäîìëåíèÿ ðàññûëàþò ãðàæäàíàì, çàðåãèñòðèðîâàííûì íà îáëàñòíûõ ïîðòàëàõ "Äîáðîäåë", ÌîñÎáëÅÈÐÖ è "Ìîñîáëãàçà". Èðèíà Ðûáíèêîâà Äîì-ôàíòîì Èñòî÷íèê:ÐÃ
|