Ïîäàòü - íàëîã, âçèìàâøèéñÿ ñ êðåñòüÿí è ìåùàí â öàðñêîé Ðîññèè. Îæåãîâ Ñ.È.
Ñåðâèñû
Ãëàâíàÿ
Íîâîñòè
Còàòüè
Çàêîíîäàòåëüñòâî
Ñóäåáíàÿ ïðàêòèêà
Äîêóìåíòû
Íàëîãîâûå èñòîðèè
Âîïðîñ/Îòâåò
Êàòàëîã ñàéòîâ
Ïðîãðàììû
Êàëüêóëÿòîð íàëîãîâ
Êàëåíäàðü áóõãàëòåðà
Áëàíêè äîêóìåíòîâ
Áëîãè
Ôîðóì

Ðåàëèçîâàòü ñâîå ïðàâî íà ïîëó÷åíèå îñòàòêà èìóùåñòâåííîãî âû÷åòà ôèçëèöî ìîæåò ïóòåì ïîäà÷è â äåêëàðàöèè ïî ôîðìå 3-ÍÄÔË

22.01.2018

Âîïðîñ: Î ïîëó÷åíèè îñòàòêà èìóùåñòâåííîãî âû÷åòà ïî ÍÄÔË ïðè ïðèîáðåòåíèè èìóùåñòâà â îáùóþ ñîâìåñòíóþ ñîáñòâåííîñòü, åñëè ïðàâî íà âû÷åò âîçíèêëî äî 2014 ã.

Îòâåò:

ÌÈÍÈÑÒÅÐÑÒÂÎ ÔÈÍÀÍÑÎÂ ÐÎÑÑÈÉÑÊÎÉ ÔÅÄÅÐÀÖÈÈ

 

ÏÈÑÜÌÎ

îò 27.12.2017 ã. ¹ 03-04-05/87471

 

Äåïàðòàìåíò íàëîãîâîé è òàìîæåííîé ïîëèòèêè ðàññìîòðåë îáðàùåíèå ïî âîïðîñó ïîëó÷åíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà è â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 34.2 Íàëîãîâîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå - Êîäåêñ) ðàçúÿñíÿåò ñëåäóþùåå.

Ñîãëàñíî ñòàòüå 34 Ñåìåéíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èìóùåñòâî, íàæèòîå ñóïðóãàìè âî âðåìÿ áðàêà, ÿâëÿåòñÿ èõ ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòüþ.

 ñîîòâåòñòâèè ñ ïîäïóíêòîì 2 ïóíêòà 1 ñòàòüè 220 Êîäåêñà (çäåñü è äàëåå â ðåäàêöèè, ïðèìåíÿåìîé â îòíîøåíèè ïðàâîîòíîøåíèé, âîçíèêøèõ äî 01.01.2014) íàëîãîïëàòåëüùèê ïðè îïðåäåëåíèè ðàçìåðà íàëîãîâîé áàçû ïî íàëîãó íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö èìååò ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà â ñóììå ôàêòè÷åñêè ïðîèçâåäåííûõ èì ðàñõîäîâ íà íîâîå ñòðîèòåëüñòâî ëèáî ïðèîáðåòåíèå íà òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè æèëüÿ, à òàêæå â ñóììå ðàñõîäîâ íà ïîãàøåíèå ïðîöåíòîâ ïî öåëåâûì çàéìàì (êðåäèòàì), ïîëó÷åííûì îò ðîññèéñêèõ îðãàíèçàöèé èëè èíäèâèäóàëüíûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé è ôàêòè÷åñêè èçðàñõîäîâàííûì íà íîâîå ñòðîèòåëüñòâî ëèáî ïðèîáðåòåíèå æèëüÿ íà òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Ïîëîæåíèÿìè àáçàöà äâàäöàòü ïÿòîãî ïîäïóíêòà 2 ïóíêòà 1 ñòàòüè 220 Êîäåêñà ïðåäóñìîòðåíî, ÷òî ïðè ïðèîáðåòåíèè èìóùåñòâà â îáùóþ ñîâìåñòíóþ ñîáñòâåííîñòü ðàçìåð èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ðàñïðåäåëÿåòñÿ ìåæäó ñîâëàäåëüöàìè â ñîîòâåòñòâèè ñ èõ ïèñüìåííûì çàÿâëåíèåì.

Ñóììà ðàñõîäîâ íà óïëàòó ïðîöåíòîâ ïî öåëåâûì çàéìàì (êðåäèòàì), ó÷èòûâàåìàÿ â ñîñòàâå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà, ðàñïðåäåëÿåòñÿ ìåæäó ñîâëàäåëüöàìè â òîé æå ïðîïîðöèè, ÷òî è ïî ðàñõîäàì íà ïðèîáðåòåíèå èìóùåñòâà.

Êàêîé-ëèáî èíîé ïîðÿäîê ïîëó÷åíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ïðè ïðèîáðåòåíèè èìóùåñòâà â îáùóþ ñîâìåñòíóþ ñîáñòâåííîñòü ïîäïóíêòîì 2 ïóíêòà 1 ñòàòüè 220 Êîäåêñà íå ïðåäóñìîòðåí.

 ñîîòâåòñòâèè ñ àáçàöåì äâàäöàòü âîñüìûì ïîäïóíêòà 2 ïóíêòà 1 ñòàòüè 220 Êîäåêñà, åñëè â íàëîãîâîì ïåðèîäå èìóùåñòâåííûé íàëîãîâûé âû÷åò íå ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàí ïîëíîñòüþ, åãî îñòàòîê ìîæåò áûòü ïåðåíåñåí íà ïîñëåäóþùèå íàëîãîâûå ïåðèîäû äî ïîëíîãî åãî èñïîëüçîâàíèÿ.

Ïðè ýòîì ñëåäóåò èìåòü â âèäó, ÷òî ïðè îòñóòñòâèè â íàëîãîâîì ïåðèîäå äîõîäîâ ïðàâî íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà íå òåðÿåòñÿ, íå îãðàíè÷èâàåòñÿ òðåìÿ ãîäàìè è ïðè íàëè÷èè â ïîñëåäóþùèõ íàëîãîâûõ ïåðèîäàõ äîõîäîâ, îáëàãàåìûõ ïî ñòàâêå 13 ïðîöåíòîâ, íàëîãîïëàòåëüùèê âïðàâå ïîëó÷èòü îñòàòîê óêàçàííîãî âû÷åòà.

Òàêèì îáðàçîì, ðåàëèçîâàòü ñâîå ïðàâî íà ïîëó÷åíèå îñòàòêà èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà íàëîãîïëàòåëüùèê ìîæåò ïóòåì ïîäà÷è â íàëîãîâûé îðãàí íàëîãîâîé äåêëàðàöèè ïî íàëîãó íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö.

Îñíîâíûìè íàïðàâëåíèÿìè áþäæåòíîé, íàëîãîâîé è òàìîæåííî-òàðèôíîé ïîëèòèêè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè íà 2018 ãîä è íà ïëàíîâûé ïåðèîä 2019 è 2020 ãîäîâ âíåñåíèå èçìåíåíèé â ïîðÿäîê ïðåäîñòàâëåíèÿ èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà ïî íàëîãó íà äîõîäû ôèçè÷åñêèõ ëèö íå ïðåäóñìîòðåíî.

 

Çàìåñòèòåëü äèðåêòîðà Äåïàðòàìåíòà

Ð.À.ÑÀÀÊßÍ